落子荆州未来城市发展片区——沙北片区的荆州海洋世界项目是由湖北新界文化旅游发展有限公司联合深圳特发集团，及国内多行业优质团队倾力打造的一站式海洋文化旅游度假区，是湖北省、荆州市十三五时期重点招商引资项目。项目占地1032亩，总投资28亿元，于2016年11月30日正式破土动工。 整个以4A级景区标准进行打造、以海洋风情为主线，将水文化贯穿到欢乐荆州、浪漫荆州、文化荆州、创意荆州四个特色组团。计划分三期五年全部建成并运营，打造成一个集旅游、休闲、度假、美食、娱乐、购物、办公等于一体的都市“周末两日游”目的地。 作为整个华中地区距离城区最近的重点文旅项目，荆州海洋世界体验性和参与性极强，独特的“游乐+体验”模式与荆州现有旅游产业形成互补，不仅可以满足广大荆州市民朋友的休闲度假需求，同时，作为江汉平原特色的海洋文化类旅游项目，项目还将进一步吸引方圆150公里的潜江、仙桃、天门、荆门、宜昌、襄阳等周边城市人群聚集荆州，并辐射鄂西南市场，汇聚更多省外游客来荆度假旅游，感受别样海洋风情。项目建成后，预计年接待游客量将达300万人次，年旅游、消费营业额将在10亿元以上，整个项目带动就业5000多人。在沙北开创性的打造一座海洋新城、为荆州新添一处文旅地标、竖立一道人居新榜样。

目前，荆州海洋世界项目建设总体进展顺利：2017年夏天，项目一期水上乐园率先建成并投入试运营，吸引了荆州本地及周边150公里范围内地市近30万游客游玩体验，为荆州文化旅游市场注入全新活力。2018年6月16日，全新扩建升级的水上乐园再次如期开放，冲浪嘻水、消暑纳凉两不误，成为荆州本地最受热捧的欢乐水世界。同时，项目一期所属的商业街、龙虾小镇已有30多家门店和部分主力商家率先抢滩入驻，繁忙的新商圈正欲成型。

此外，2018年以来，项目所包含的国内第四代创新型海洋馆、拥有“华中第一巨幕”的中影国际元素影城，以及项目二期海墅湾精心打造的高端品质别墅住宅区和高层花园洋房也正紧锣密鼓地建设中，将在不久的将来一一呈现，从规划中的蓝图成为美好现实。

海洋馆、水上乐园、游乐场、动漫影城、免税商城、海鲜街、龙虾街、特色美食街、滨水娱乐街、星级会所、风物酒店、洗浴中心。