18年6月到12月 下半年荆州房价又涨了多少？

　　一晃2018年就要过去了，您的买房大事定下了吗？每每说起买房、房价这回事，相信筒子们心里一定是五味杂陈，毕竟“全款变首付”这句话已经在荆州有所印证了。近两年来的房价一路疯涨也算是让荆州人民正式进入了“抢房”大战中，没有房子、卖完了、开盘即售罄这几句话相信购房的筒子也一定听过，这也说明，随着生活条件的变好，人们也开始逐步意识到房产的重要性，自古以来中国人的生活就与房子脱不了干系。记得前段时间小编整理了18年第四季度的房价对比表后，很多筒子都来问房价跌了没有，而这次小编要给您看到是荆州6月到12月的对比表，相信看完之后您一定会马不停蹄的去买房的，所以废话不多说啦，跟着小编一起往下看吧！

　　城东片区

　　从上图可以看出，下半年里城东片区里楼盘项目均价基本呈上涨趋势，个别楼盘有小幅度的下降；

　　半年过去，城东片区内的价格也随时间上涨了一些，这根各种基建配套的提速一定有着紧密联系的，例如荆州东站有望明年通车、荆州机场建设再次提速、滩桥中学将搬迁至金源世纪城附近等，并且在年中与年尾都是各大项目们交房的集中时期，一批批业主拿到了属于自己的房子，入住率的提升在一定层面上促进了片区内基建配套的完善。另外片区内本周末还会有项目开盘，想要在年底把买房大事落实的朋友千万不要错过。

　　武德片区

　　从上图可以看出，这半年里武德片区内的房价水平基本持平，个别项目有小幅度的下降；

　　武德片区在18年进入了两大知名房企，保利与雅居乐，为荆州市民们带来了更加高端与前卫的居住理念，它们也将于人信·悦玺联合将片区内打造成精装房的高端住宅区，这也促进了片区内配套的提升，例如万达实验小学按规划预计在2021年秋季招生等；当然，片区内本身因荆沙交界的地段优势，就俘获了很多市民的心，特别值得一提的是在荆州即将实行全装修交付的政策下，片区内个别项目依旧销售毛坯房，它也为片区带来了不少购房者的目光。

　　沙北片区

　　从上图可以看出，在年中时片区内大部分项目基本处于未开盘的状态，因此很多项目是没有价格显示的，而在年底时节，那些筹备项目基本已经开盘在售，并且片区内还迎来了新项目的加盟；

　　沙北片区不用多说了，相信购房的筒子们都知道如今发展的大方向就在城市向北，因此近两年来的沙北是火的一塌糊涂，除了各大知名房企的进入，基本的生活配套也是在加紧完善中，例如沙北实验学校按规划预计在2020年秋季招生、大型商业综合体-荆州吾悦广场预计在2020年8月份开业等，已经落实的配套也不在数，例如荆州图书馆、荆州体育中心、湖北省沙市中学沙北校区、南国温德姆酒店、荆州新天地·上街等，从而随着配套的逐步完善，这里的变化可以说是日新月异的，毕竟沙北新区致力于打造为集合行政文化、商业中心、体育中心和居民居住的城市新区，因此它的未来值得我们每一个人用时间去等待。

　　中心片区

　　从上图可以看出，下半年里中心片区个别项目价格持上涨趋势，其他项目在年中也是出于未开盘的状态，年底时期也将有新项目入市；

　　中心片区可以说是每个家庭都想安家的区域，但无奈价格并不是那么的“美丽”，虽说这里商场文娱、教育、医疗等各方面配套齐全，但经济条件会决定一个家庭的选择，从而大部分业主也只是望而却步，特别是如今这里将迎来一座城市新地标-荆州之星，它更是为片区带来了不少的流量，同时它也将成为旅游特色景点之一，这样看来，虽说中心的配套早已成熟，但随着城市化的速度，这里也会随着城市继续发展。

　　荆北片区

　　从上图可以看出，下半年里片区部分项目依旧呈上涨趋势，临近年底也陆续有新项目入市与加推；

　　自荆州火车站正式通车后，荆北片区便开始巨变，从恒大到绿地再到碧桂园，我们可以想象地段的优势与片区的潜力，从而片区内也一直有商铺、SOHO项目来满足人们的投资需求，这里的状态也成为了一半住宅一半投资的集合地区域；每一个项目的到来也为这里带来了一整套的商业配套，例如绿地集团下的绿地家居城、绿地美食城、绿地铭创、绿地柏丽酒店等，恒大集团下的恒大城市广场、恒大影城等，随着一批批业主的入住，它们也都逐步落实与营业；当然，其他的一些基建配套也紧跟脚步，例如湖北省荆州中学荆北校区、荆州中心医院荆北分院、绿地实验学校（规划）等，相信几年后的这里也一定会给这些业主来自时间的馈赠。

　　城南片区

　　从上图我们可以看出，下半年片区内依旧是楼盘项目从筹备到开盘的过渡，因此价格上没有明显的对比，但房源补充上是非常迅速的。

　　城南片区围绕着美丽的荆州古城，在建设旅游城市的同时，也打造成宜居的片区之一，正因为这里建城较早，配套也会比部分片区全面很多，例如聚珍园广场、城南大市场、荆州古玩市场、荆州中心医院、荆州市实验小学、长江大学东校区等，从而基础的生活出行并没有太大影响；目前荆州市正在积极建设旅游城市，而旅游景点也都多集中于此，例如荆州古城墙、宾阳楼、九老仙都、荆州市博物馆等，每到节假日这些景点内更是人头攒动，作为六朝古都的千年古城，相信不久的将来，更多人知道荆州并不只是因为“刘备借荆州”的典故，而是这里的文化底蕴与发展。

　　荆州高新区

　　从上图可以看出，下半年片区内房价水平基本持平，半年里也不断有开盘与加推的活动助力，同时也有知名房企的加盟；

　　荆州高新区前身为华中农高区，在今年3月30日，国家级荆州高新技术产业开发区正式挂牌并启动建设，这是全国第三个以农业为特色的国家级高新区，将建设成为农业高科聚集的“中国绿谷”，并且在11月时袁隆平院士工作站正式落户荆州高新区，进行第三代杂交水稻、超级稻等种养殖技术研发及科技孵化，由此可见片区内虽说房产项目一直不多，但片区自带的优势也让这里的发展越来越好；18年世茂地产的进入，更是为这里带来了不少流量与关注，加上荆州桃花村、华中师范大学附属学校的支持，相信几年后的这里也会让我们刮目相看。

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　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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