年终回顾丨2019年全国及荆州政策汇总

2019年国内外经济形势错综复杂，楼市亦是变化多端，调控政策持续升级加码，在坚持”房住不炒“的原则上，今天我们就来回顾一下2019年所历经的那些政策洗礼吧！

全国政策、动态：

 一：（1月15日）公租房资产管理原则：所有权和使用权相分离

1月15日，财政部与住房城乡建设部联合印发了《公共租赁住房资产管理暂行办法》（下称《暂行办法》）。根据《暂行办法》，公租房资产管理的原则包括所有权和使用权相分离；合理配置、高效使用、规范处置；资产管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合。《暂行办法》自2019年1月1日起施行。 

二：（2月18日）住建部发文：住房按套内面积算

2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻记者注意到，在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

三：（3月8日）2019年全国人大将落实制定房产税法

3月8日，在十三届全国人大第二次会议上，全国人大常务委员会委员长栗战书说：“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等，立法调研、起草，加紧工作，确保如期完成。”

四：（3月5日-22日）房地产税如何征收？ 核心仍是“公平”问题

3月5日至15日，在短短11天里，官方已6次提及房地产税。近日，《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮在国务院新闻办吹风会上表示，房地产税立法有关部门已经在有条不紊地推进。

税收的职能通常有三个：财政职能、经济调节、监督职能。房地产税作为一项财产性税种，经济调节职能更符合房地产税的定位。关于房地产税征收问题，民众的担心主要集中于两点：一是征收房地税能否在一定程度上调控房价；二是征收房地产税会不会增加普通居民的税收负担。

五：（3月13日）2019全国“两会”房地产十大关键词！

1：房地产税

2：一城一策

3：三稳政策

4：房地产长效机制

5：热点区域的规划红利

6：租赁住房

7：城镇化政策

8：宅基地

9：棚改

10：房住不炒

六：（4月1日）住建部新规 4月1日起新房质量安全将更有保障

住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自今年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加；增加了地震设计状况。

七：(4月12日）通知！国管公积金贷款新政今日起执行

国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。

八：（5月1日）征信新规5月面世！买房先问“贷款资格”

不久前央行征信中心试上线了新版征信，根据有关消息我们可以看到，从2018年11月开始到2019年4月属于试运行阶段。新版征信报告于5月1日正式面世，征信信息的时长及精细程度将进一步提升，能更加客观生动地描绘每个人。

九：（5月5日）你的“户口 土地 收入”将有这些变化！

中共中央、国务院5日对外发布《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》，这份9000多字的重磅文件，未来会对你我的户口、土地、收入有重要影响。

《意见》设定了“到2022年城市落户限制逐步消除”的目标，并要求“有力有序有效深化户籍制度改革，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制”。

十：（5月15日）政策解读|央行又降准！对楼市有哪些影响？

从2019年5月15日开始中国人民银行对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率，释放长期资金约2800亿元，全部用于发放民营和小微企业贷款，建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架，促进降低小微企业融资成本。               

十一：（6月25日）两部门:房产继承赠与直系亲属不征收个税

据财政部网站消息，财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》)，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。

十二：（7月12日）土地增值税启动立法！对个人征税可能性不大

7月12日，国家发改委发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务；房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息，包括债务规模、期限情况、经我委备案登记情况等，并提交《企业发行外债真实性承诺函》等。

十三：（8月16日）住建部：要求房屋交易合同网签备案需全覆盖

住房和城乡建设部16日发布《关于印发房屋交易合同网签备案业务规范（试行）的通知》。

通知明确，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。各地房地产主管部门应按照房地产市场监测指标体系和数据标准，建立和完善房屋网签备案系统。

十四：（8月25日）央行 新发放商业性个人住房贷款利率调整公告

央行8月25日发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

十五：（9月1日）新规：占耕地建房缴税 职称评管暂行规定施行

 9月1日起，《中华人民共和国耕地占用税法》正式施行，2007年12月1日国务院公布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。

《税法》规定，在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。占用耕地建设农田水利设施的，不缴纳耕地占用税。

十六：(9月16日）央行全面降准！楼市是否会迎来利好

央行决定，于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。

十七：（9月20日）宅基地新政策出台 严禁城镇居民购买宅基地！

9月20日，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出，由于多方面原因，当前农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，损害农民合法权益的现象时有发生。

十八：（9月26日）住建部:鼓励房价较高的城市发展共有产权住房

9月26日，庆祝新中国成立70周年活动新闻发布会在北京举行。住房和城乡建设部部长王蒙徽介绍，新中国成立70年来，人民群众的住房条件显著改善，城市建设日新月异，农村面貌焕然一新，建筑业发展水平不断提高。

十九：（10月8日）央行发文：10月8日起调整个人住房贷款利率！

对于老百姓而言，除了关心房价涨跌之外，房贷利率调整也一直牵动着他们的心。10月8日起，房贷利率正式“换锚”，从以基准利率为基础转变为以LPR（贷款市场报价利率）为基础进行加点。北京地区多家商业银行将在10月8日实行首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加55个基点（一个基点等于0.01%），二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点。

二十：（11月20日）房贷利率降了！央行宣布小幅降息5个基点

11月20日上午

央行宣布最新5年期以上LPR(房贷基准利率)

为4.80%，比上月下调了5个基点

5年期以上LPR更是自8月20日正式执行LPR新政以来

头次迎来下调

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

二十一：（12月23日）2020年楼市怎么调？住建部连提20次“稳”！

12月23日，在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并重申“房住不炒”的定位不变。值得注意的是，此次会议新闻通稿中连续提了20次“稳”字，坚定调控决心一目了然。专家称，2020年房地产调控将坚持稳为主题。

二十二：（12月26日）中央：取消城区人口300万以下城市落户限制！

据新华社报道，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》。

二十三、12月28日，央行发布公告称，从2020年3月开始，推动存量浮动利率贷款的定价基准，从“贷款基准利率”转换为LPR（贷款市场报价利率·注1）。

这条公告的简单理解—就是一种每个月公布一次的贷款市场报价利率，最新的5年期以上利率是4.8%，当然业主也可自行选择固定利率或者“LPR+加点”利率。

二十四：（12月29日）住建部将装配式钢结构住宅 作为明年工作重点

近日召开的全国住房和城乡建设工作会议部署了明年工作的重点任务，其中把推广装配式钢结构住宅列为明年的重点任务之一。

住房和城乡建设部提出，2020年要着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”。总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验，提升农房品质和农村生活条件。加快推动农村生活垃圾治理，改善农村人居环境，推动建立县域美丽乡村评估体系。

荆州本地政策之楼市：

棚改项目开工啦！

1月17日，荆州市城发集团召开2019年第一批重大项目集中开工动员会，拉开了“项目建设年”的序幕。棚改安置房建设、东升片区还迁安置房二期、城南东西堤街片区改造二期、徐桥B安置房建设。

1、东升片区还迁安置房二期项目

该项目位于武德路以西、北湖路以北、多宝路以东，总建筑面积12.59万方，规划户数767户，可满足荆州区荆沙河及周边片区棚改安置需求。

项目建设主要内容为6栋高层建筑及双层地下车库，总投资5.11亿元，预计2021年完工。

2、城南东西堤街片区改造二期项目

该项目位于屈原路以西、梅村南路以北、梅村北路以南、梅村小路以东，距离荆州古城约1000米，距离学苑路约250米。项目总建筑面积11.78万方，规划户数770户，建成后可大幅缓解荆州区棚改安置需求。

项目主要建设内容为7栋高层建筑、一层整体地下室及水电气市政绿化等所有配套工程，总投资4.09亿元，预计2021年完工。

3、徐桥B安置房建设项目

该项目位于江汉北路以东、翠环大道以南、红门北路以西、白水铺路以北，总建筑面积27.1万方,规划户数1879户，可满足沙市区徐桥村及周边片区棚改安置需求。

项目建设主要内容为11栋高层建筑、商业、幼儿园主体及地下车库，总投资7.59亿元，预计2021年完工。

4、你到手的工资本月起或有变化,荆州住房公积金有调整！

为进一步规范住房公积金缴存行为，切实维护广大职工合法权益，根据《住房公积金管理条例》(国务院第350号令)规定，荆州市决定于2019年7月1日——8月31日，对荆州市中心城区各公积金缴存单位的缴存基数及比例进行调整。

5、注意了，荆州这类房屋被暂停出售！

8月20日起，荆州市住房和城乡建设局暂停办理公有住房出售，以进一步规范我市住房制度改革工作。

根据《省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》(鄂政发(2004)29号)和《荆州市城区职工住房分配货币化实施办法》(荆政发(2006)5号)文件精神，荆州市住房和城乡建设局鉴于实物分配早已停止，继续沿用原先房改相关政策已不合时宜，结合全市公有住房出售历史遗留问题的处置情况，经研究，拟对相关政策进行调整。

什么是公有住房

公有住房也称公房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

6、荆州古城内这个片区启动棚改！

10月24日）上午，在荆州区东城街道办事处举行了南门大街片区棚户区改造项目签约仪式。

据了解，南门大街片区棚户区改造项目属于棚改征收腾地项目，项目范围东起球场路步行街、西至爱民路、南至内环道、北至宾兴街，计划改造房屋992户，涉及征收房屋面积73677平方米，征收企业3家，房屋面积4111.58平方米，该项目可腾地面积92.3亩。

7、2020年，沙市区计划对55个老旧小区实施综合改造！

11月28日下午，沙市区召开城建工作会议。

会上，通报了沙市区2020年城建计划，并对居民楼加装电梯前期工作进行了介绍；解放街道、洪垸社区负责人分别就老旧小区综合整治及后期管理经验作了交流发言；沙市区住建局主要负责人通报了2019年老旧小区改造工作进展情况，对2020年老旧小区改造相关工作进行了安排部署。

55个老旧小区综合改造

据了解，2019年，沙市区泰岳新村、惠工片区、黎园小区、轻机片区、荆江亭片区等5个老旧小区的雨污分流改造项目已开工建设，总投资约1669万元，涉及居民2545户111栋，预计12月整体完工。2020年，沙市区还将计划实施55个老旧小区的综合改造，共涉及居民37765户1012栋，改造面积约为332万平米，预计投资1.5亿元。

8、荆州区三红还建小区建设

作为一项民生工程，荆州区三红还建小区建设进展备受市民关注，记者了解到，整个工程预计在2020年7月底竣工验收，9月初正式交房。

三红还建小区位于荆州区三红村复兴大道北侧，由中国一冶荆州公司承建，总投资约6.88亿元，建筑面积28.7万平米，包含23栋主楼和1所幼儿园，总户数1778户。

9、荆州市自然资源和规划局官网12月5日发布《关于中心城区江津湖单元控制性详细规划修改及城市设计草案公示》。

江津湖单元位于沙市老城区，中山公园位于单元内。单元用地范围北至江津路，南至北京路，东至园林路，西至塔桥路，规划总用地面积147.24公顷。

荆州本地政策之学校：

1、加快荆州中心医院、东方红中学迁建和实验小学绿地校区建设工作，已完成荆州中学、西门中学外迁。

2、沙北实验学校总投资近2亿元。

该项目位于沙北新区，是2018年获住建部批准立项建设的绿色校园示范工程，规模为54班九年制完全学校，建筑面积约2.86万平方米。可容纳近3000名学生，计划2020年9月开学。

3、荆州城区添一所“省级示范”标准的高中！

江陵县滩桥高中，如今隶属于荆州开发区的滩桥高级中学！

学校具体位置在德才南路以东、鱼龙路以南的原沙市农场中学、即荆州市水产学校。据小荆了解，目前学校的改扩建项目已经动工，新建项目正在进行批前公示。

4、沙市将新建3所、改扩建5所学校！

“五改”：张居正小学、青莲巷小学、新沙路小学、关沮一小、教育幼儿园五所学校改扩建项目目；“三新”：精医片区、杨泗片区学校以及沙北实验学校三个新建项目。

5、荆州城南片区拟添一所九年一贯制学校！

城南中心单元位于荆州市城南片区的中西部，用地范围东起人民路，西至学府路，南抵荆江大堤，北至南环路，总用地面积132.38公顷。

据规划，这所九年一贯制学校所在地块的开发容量：用地面积为40165㎡、总建筑面积32131㎡。

6、2019年9月，荆州区发布了《荆州区教育改革探索》，里面涉及到荆州区如何进行教育改革，值得一提的是该区的城区学校布局调整方案，将合并整合一批、学校新建一批、迁建一批、改造升级一批。

荆州区城区学校布局调整方案：

根据荆州区城区学校布局调整方案，经市政府批准，北门中学、东方红中学、灵均中学、实验小学绿地校区、实验小学万达校区、江陵中学等“五校六区”也将开始建设 。按照方案，“五校六区”将分三期建设：

第一期迁建北门中学、灵均中学、东方红中学，建设荆州实验小学绿地校区，搬迁荆州市实验中学；

第二期建设荆州实验小学万达校区；

第三期建设江陵中学。

荆州本地政策之城建：

2019年，荆州将积极融入全省“一芯两带三区”高质量发展区域和产业战略布局，谋划建设辐射中部地区和长江沿线城市的煤炭储备交易中心、煤资源深度开发产业中心，建设信息安全通信总部制造基地，打造石油科技城和军民融合示范的雷达产业园。

与此同时，荆州抢抓消费升级机遇，把文化旅游作为战略性支柱产业来培育，推动纪南生态文化旅游区“省级战略”实施，深圳华强集团、西安曲江集团落子荆州，华夏历史文化科技园即将开园，楚国八百年城市主题公园、荆楚文化大观园、楚王宫等一批项目加快建设，楚文化、三国文化、水文化等交相辉映、特色鲜明的旅游板块正在形成。

1、荆州煤炭储配基地

荆州煤炭铁水联运储配基地已被国家发展和改革委员会确定为全国31个重要煤炭物流节点之一，占地面积4511亩，总投资82亿元，规划煤炭中转能力每年5000万吨，煤炭静态堆存能力500万吨。

2、中德荆州生态示范城

报告中提到的中德荆州生态示范城，位于纪南生态文化旅游区，北临长湖，南接荆州城。江汉运河穿城而过，旧石器时代的鸡公山遗址公园静卧其中。生态示范城规划面积约14.7平方公里，规划人口20万。

自2017年3月21日，荆州被正式确定为第二批“中德生态示范城市”以来，各项进展顺利。

3、西湖路改扩建项目

位于沙市区关沮镇内，道路全长2840米，计划总投资8200万元

4、省道S322道路（复兴大道、机场大道改建工程）项目

位于沙市区岑河镇，包括“一横一纵”2条路，全长7.03公里，总投资5.5亿元。

5、带钢厂钢铁加工项目

在沙市经济开发区创业大道北侧征地200亩，新建厂房用于老厂区的整体转移，项目建成投产后，年产值可达5亿，实现税收300万元，提供就业岗位600人，计划投资2.5亿元。

6、荆襄物流园建设项目

位于318国道旁沙市区锣场镇花台村，占地446亩，项目全部建成投产后，可实现年营业收入5亿元，利税5000万元，新增岗位300个，计划总投资10亿元。

7、沪渝高速八岭互通或8月底通车

荆州的熊家冢(车马阵)入列国家考古遗址公园，据悉，沪渝高速八岭互通计划8月底通车，全国游客通过四通八达的高速到车马阵景区旅游将更便捷。

8、318国道新生路口平移改造

荆州区318国道新生路口进行交通导改，整个路口向北平移30多米。

9、荆州6大片区还迁房建设进展

3月2日，荆州区组织召开还建房建设推进会。会议确定了时间表，确保五里桥还建小区今年3月底交房，五台二期、白荷二期、新生还建小区2020年9月份交房，三红还建小区、太晖还建小区2020年12月份交房。

10、楚都大道南起荆沙大道，北抵沪蓉高铁，全长1.7公里，双向6车道，与太湖港北路、绛帐路、复兴大道、楚天路和凤鸣大道相交，楚都大道是目前荆北新区最后一条在建的主干道。

11、环长湖湿地修复工程项目介绍

位于纪南文旅区庙湖渔场的环湖旅游公路，目前已经完成7公里土路基工程的施工。总投资3.8亿元的环湖旅游公路作为环长湖湿地修复工程的子项目，将绕长湖一周，主干道长43.6公里，支线长3.3公里，路面宽7米，建成后将成为城市马拉松赛道。

12、钢结构装配式建筑制造基地项目一期

该项目位于荆州开发区绿色建筑产业园，占地192亩，主要建设内容为单层钢结构生产厂房、办公楼、食堂及宿舍楼，总投资3亿元，预计2019年完工。

13、长江航道疏浚砂临时堆场建设项目

该项目位于荆州城南高新工业园区学堂洲，东接规划道路、南临长江大堤、西连郢都南路、北靠金江路，规划面积约368亩。项目主要建设内容为临时堆场清障、堆场围堰施工及排水工程施工，工程费用760万元，总投资0.65亿元。

14、荆江沙市段生态修复与保护项目一期配套设施及园林景观建设工程

荆江沙市段生态修复与保护项目位于荆州市沙市区临江路，范围东至柳林洲大市场，西至沙市汽渡码头，岸线长度2公里，规划用地面积67.5公顷。

15、荆州火车站相关负责人王攀介绍，“今年第2次旅客列车调整图，从2019年4月10日零时起实行。荆州站共办理列车102对，其中始发终到4对，2对周末线，2对高峰线，办理客运业务直通列车83对，动检2队，通过13对。”

而本次调图最大的变化则是动车的车次变化，此次调图后，途经荆州火车站的44趟“D”字头动车组列车车次重新编号，因此不能再根据以往乘车经验来选择车次，建议旅客关注铁路12306网站及12306手机客户端，及时掌握车次变化情况。

16、9月20日中国湖北政府采购网、荆州市公共资源交易信息网发布一则招标公告《荆州市自然资源和规划局轨道交通线网规划编制招标公告》

项目概况：荆州市诚鑫咨询有限公司受荆州市自然资源和规划局的委托，以公开招标的方式就荆州市自然资源和规划局轨道交通线网规划编制项目进行政府采购，欢迎国内合格的投标人参与投标。

17、原沙隆达厂最新搬迁进展来了！

2014年，荆州市政府将安道麦荆州基地(原沙隆达厂)搬迁事宜纳入议事日程。搬迁改造项目总投资51.9亿元，搬迁改造工作分三期实施，目前部分项目已建成投产，其中位于化工园区，投资7.1亿元的30万/年吨离子膜烧碱装置和40万吨盐硝联产项目成功投运；除草剂系列产品搬迁升级改造相关工作将在2020年底前完成，随后将进入老厂区装置拆除及土地修复阶段。

2017年8月，中国农化集团推动沙隆达与安道麦合并，安道麦成为沙隆达的全资子公司，也是沙隆达的主要资产，整合后的公司一举成为全球第六大的农化企业。2018年12月28日，湖北沙隆达股份有限公司完成工商更名，更名为安道麦股份有限公司。

18、两湖市场要搬迁了！

11月1日下午，2019两湖绿谷小镇召开建设成果展示暨两湖市场搬迁说明会。

两湖市场将搬迁至荆州高新区，与国家级荆州淡水产品批发市场统一规划和建设，形成绿谷小镇。其项目位于荆州高新区核心区内，东起江汉运河、西抵太湖大道、南临大湖港渠、北至新318国道，复兴大道穿镇而过，整体搬迁的新两湖市场建设用地规模约为1729亩。项目开工后，成为了荆州高新区核心区内，开工面积大，建设速度快，投资规模多的项目排头兵。

19、荆州火车站片区，又有大发展啦！

荆北新区里的荆州火车站片区，又将迎来大发展！荆州火车站南广场或将改造.....

高铁站北片区用地范围东起郢西路，西至荆州大道，北至发展大道，南抵沪汉蓉高铁，总用地面积152.00公顷。

20、11月20日）上午，荆州市总工会工人文化宫(沙市园区)改造升级项目奠基仪式，暨农民工集中入会仪式举行。

据了解，荆州市总工会工人文化宫(沙市园区)改造升级项目是政府确定的重大民生项目，也是政府跟踪督办的“放管服”改革项目，用地面积33846平方米，总投资约1.81亿元；项目总建筑面积51415.39平方米，其中地上面积35613平方米，包括新建职工文化体育活动中心项目，维修职工梦想剧场项目。项目建成后包括6个功能区和1个服务保障区。

该项目是今年我市建筑体量最大、品质要求最高的文化类项目，计划于2021年完工。

21、荆州市民之家落户沙北新区

荆州市民之家是集行政许可、政务服务、公共资源交易、文化活动、社会民生等多项功能于一体的公共活动场所，也是政府直接面向社会面向群众的大型综合公共服务机构。

22、湖北省首座方特主题乐园——荆州方特东方神画已于今年9月开园。该主题乐园通过“文化+科技”形式打造的系列故事性与感染力交融的游乐项目，受到全国各地游客的热捧。

据荆州新闻联播11月23日报道，“荆州华强方特文化主题园是华强方特集团与荆州市政府共同建设的文化科技主题公园，‘方特东方神画 ’是其第一期工程，位于纪南生态文化旅游区，占地面积1009亩，总投资约30亿元，目前已投入运营；二期项目‘复兴之路 ’、三期项目‘熊出没’预计年底开工建设”。

23、殡仪馆搬迁有进展啦！

大家都知道荆州城区有两所殡仪馆：一个是位于沙市区江汉北路的沙市区殡葬管理所（俗称“沙市殡仪馆”）、一个是位于荆州区古城北门外的荆州市殡葬管理中心（俗称“荆州殡仪馆”）。

新馆建设地点位于荆州纪南文旅区马店村三组。项目建设占地面积约300.2亩，包括殡仪区占地面积约203.5亩，骨灰瞻仰区占地面积约96.7亩。

24、8月1日，沙公高速正式通车。

25、9月28日，洪监高速新滩至洪湖段、石首长江公路大桥、沪渝高速车马阵（八岭）互通正式通车。

26、9月29日4点04分，浩吉铁路首列运煤专列缓缓开进江陵站台，“第一车煤”顺利抵达江陵，比原定预期时间提前约51分钟。

27、11月28日，洪湖至嘉鱼长江公路大桥正式通车运营，标志着洪湖结束了沿长江无长江大桥的历史。

28、11月29日起，宜昌东站开行经停荆州到襄阳的高铁，到达荆州站的时间为20:51，汉口站的时间为22:18，襄阳东站的时间为23:37，襄阳和荆州这两座历史文化古城终于通过高铁连在一起了！

29、荆州机场计划2020年5月进行飞行区、空管、供电竣工验收，6月份进行校飞、试飞，8月份进行行业验收。

30、12月31日从市卫健委了解到，荆州市目前单体最大建筑物——荆州一医（荆州市第一人民医院）门诊住院大楼工程建设有新进展。

该大楼建设使用面积为8.9万平方米，地面共15层，地下1层。地下为立体停车库，地面1-5层为自助服务区、门诊诊疗区、危急重症救治区、医技检查区和手术室。6-15层为心脑血管疾病诊疗中心病区和临床手术科室病区共20个，设置床位1080张。

预计2020年3月底，新门诊住院大楼所有工程完工，4月交付医院，5月投入使用。

荆州周边及本地政策之生活：

一、近日，国家林业和草原局公布了2018年试点国家湿地公园验收结果，湖北松滋洈水国家湿地公园等112处试点国家湿地公园通过验收，正式成为“国家湿地公园”。

松滋洈水国家湿地公园简介：湖北松滋洈水国家湿地公园位于湖北省松滋市西南部洈水镇境内，地处宜昌三峡、张家界、古荆州旅游“金三角”的中心部位。公园以亚洲著名人工淡水湖—洈水水库为主体，属人工湿地类和库塘、稻田湿地两个湿地型。总面积为4049.01h㎡，其中湿地总面积为2271.20h㎡。公园规划为五个功能分区：湿地保育区、恢复重建区、宣教展示区、合理利用区和管理服务区。

二、2019年，沙市区为民办理的十件民生实事中，提及“筹资1200万元，改扩建（沙市）区人民医院，建设孕产保健部、计划生育服务部，改造儿童保健部、妇幼保健部手术室等”。

三、1月7日下午，洪湖市组织召开专题会议，调研“一河两岸”综合整治项目二期工程推进情况。会议决定，成立“一河两岸”综合整治二期工程指挥部。

洪湖市“一河两岸”综合整治二期工程为内荆河三桥至四桥，全长2200米，实际景观范围总面积66.7万平方米，其中水面约23.3万平方米。工程主要包括：拆迁还建工程、河道清淤治理工程、两岸（包括水面）景观工程，市政水利交通配套工程，总投资约6.8亿元。

工程于2019年1月开工，2020年9月底建成。

四、荆州这9类人恭喜了！已经确定，2019年省里要发福利！

1月14日上午，湖北省第十三届人民代表大会第二次会议在武汉洪山礼堂隆重开幕。省政府工作报告里透露了诸多利好消息：新增就业70万人、实现90万人脱贫、设立100亿元上市公司纾困基金……涉及了贫困人员、学生、农民、待业人员、民营企业家、购房一族、老人、残疾人、就医人员，快看看这些人里有没有你？

五、荆州多趟公交车将有重大改变！

1月14日，省公安厅会同省委政法委、省交通运输厅、省应急管理厅召开全省公交安保工作视频会。这次会议提出，公交车应急处突工作将纳入政府应急管理体系、社会治安防控体系、反恐防恐体系建设和社会治安综合治理，多部门联动确保公交安保工作全面覆盖、无缝对接，各项措施按要求落实到位。

经过荆州长江大桥的荆州公交车线路有31路、32路。关于后续如何落实“在跨江跨河、跨高速公路和高速铁路，以及经过人员密集区、政治中心区的重点线路公交车上，统一配备乘务管理员”要求，我们将持续关注。

六、鄂D车主注意！车险有大变化！

从2019年1月1号起湖北省全面推行车辆保险电子保单

七、大学生创业扶持资金2至20万，你还不赶紧来领取？

大学生想创业，无奈手头没有资金？2019年度大学生扶持项目申报工作开启啦！

八、关于荆州两会

荆州市第五届人民代表大会第四次会议时间：2019年1月20日至24日

政协荆州市第五届委员会第三次会议时间：2019年1月20日至23日

九、为保障新港大道、东门路口周边道路安全畅通，预防和减少道路交通事故，交管局决定新增两处电子抓拍设备，现对以下两处电子抓拍设备地点予以公示。自动抓拍设备于2019年2月13日正式启用。

机动车不礼让行人：

北京路肉联路口；2019年1月24日正式启用

塔桥路精神病医院门前斑马线；2019年1月25日正式启用

机动车违反禁令标线指示：

太岳路大桥下中国财产保险门前；2019年1月25日正式启用

工农路四季星城西门；2019年1月25日正式启用

工农路固特异轮胎店门前；2019年1月25日正式启用

工农路荆州职业理工学院大门；2019年1月25日正式启用

十、在新三中附近要建公交首末站咯！

50路公交车（经过新荆中）

起讫点：湖北达鑫——火车站；

运营时间：6:10—18:40；

票制：无人售票，全程壹元。

行驶路段：深圳大道—东方大道—荆沙大道—张家台路—楚源路—荆楚大道

27路公交车（到达新三中）

起讫点：农场公交场站——新三中；

运营时间：5:50—22:50；

票制：无人售票，全程壹元。

行驶路段：北京路—江汉北路—长港路—工农路—荆沙大道—东岳路—津乡大道—（塔桥北路）

51路公交车（到达新三中）

起讫点：学堂洲——新三中；

运营时间：6：30-18:50；

票制：无人售票，全程壹元；

行驶路段：金江路—南环路—郢都路—荆中路—屈原路—荆南路—江津路—武德北路—首辅路—太岳东路—塔桥北路—南国路—东岳路

56路公交车（到达新三中）

起讫点：新三中——吉祥凤凰城；

运营时间：6:00—18:50；

票制：无人售票，全程壹元；

行驶路段：东岳路—荆沙大道—园林路—北京路—廖子河路—白云路—金龙路—南环路—屈原路

38路夜自习专线

沙市中学搬迁之后，市公交总公司为满足新沙市中学师生晚自习下课后乘车需求，从2017年11月6日起，每天安排一辆38路专车专程送师生，每天21:40准点到达新沙市中学大门口。

十一、9月28日)上午10点，湖北省第二届(荆州)园林博览会正式开幕

本届园博会主题为“辉煌荆楚?生态园博”，会徽为“水润荆楚”，以荷花、凤凰等荆州本土元素组成，形象地展示了荆州生态之美，文化之韵。吉祥物为“荆荆”“楚楚”，以长江故道国宝级动物江豚、麋鹿为原型演变而来，它们身着楚绣服饰，既展现了荆州深厚的历史文化底蕴，又突出了生态水乡的魅力。

本届园博会至11月28日闭幕，之后，园博园作为园林景观公园将永久保留，将与荆州古城、关公义园、博物馆、华强方特园和楚王车马阵等景观和园区融为一体，形成荆楚文化旅游矩阵。

十二、荆马来袭

10月20日，2019荆州国际马拉松举行。一场马拉松，燃爆一座城，来自中国、美国、法国、日本、肯尼亚等10多个国家和地区的2万多名选手沿古城激情开跑。

十三、55路公交延长至岑河农场

为了方便市民出行，荆州市公交总公司和荆州开发区岑河农场共同修建了一处公交站台，并在12月16日正式将55路公交车直通岑河农场。

十四、从12月30日起，荆州市公交总公司推出全新的六条KW（开发区、微循环，汉语拼音的简称）字头公交线路，满足城市边缘市民的出行需求。

此次新增的公交线路为KW1—KW6路，总共6条线，涵盖整个荆州开发区工业园区。

（注：以上部分图片来源于荆州电视台及荆州新闻网）

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