二手房装修不必推倒重来 有价值的部分可保留

　　新房装修是从无到有，是创造性的装修，但二手房却不同，往往二手房是带装修出售，装修外表光鲜可不行，还需要注意修整好水电线路，检查旧有装修以及安全隐患等，这对于新业主来说，一定要细心，绝不可马虎了事。

　　从拆除原来房子装修开始到再次装修好入住，市民小姐在经历了80多天的二手房装修后，懊恼地向记者诉说，“早知如此耗费大量的时间、人力、物力，当初何苦要把好端端的装修推倒重来？”

　　去年11月，小姐在禅城区唐园小区购置了一套120平方米、三房的二手房。小姐嫌弃原来房子的品位，于是决定对上任业主的所有旧装修全部砸掉。实际上，除了原来房子装嵌在墙壁里破烂的鞋柜以及阳台的门需拆除重新安装之外，其它很多东西都有使用价值，比如说前洗手间天花和墙壁刮塑，2008年旧业主才弄过，没有必要全部拆掉。更让小姐痛心的是，客厅使用3年、没有破损的、象牙白的80cm×80cm抛光砖地板也被彻底拆掉了。

　　一般来说，二手房装修的内容包括基础的墙面翻新、天花板处理、地板翻新、水电线路返修、门窗更换等工程。以同济小区为例，该区域二手房部分超过10年，以前户型设计和现在装修设计有较大的区别，所以买家要重新装修二手房，是要对房子的整体进行检查，如水路、电路、门窗的功能，看这一块能否满足要求和涉及到的安全隐患问题。统筹好重要的东西后，业主可以根据自己的喜好，考虑具体的装修细节。

　　小姐说，因为出于经济考虑才购买二手房，所以装修二手房，要本着经济实用的原则，才会装修出既经济又理想的顺心房。二手房不同于新房，装修进行拆除工作，要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料可能是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。（佛山日报 招敏枝）