[提醒]二手房装修细节五大要素 翻新一步到位

 如今许多新盘都已濒临郊区甚至更偏远的地方，对于大多在市区工作的年轻人来说，市区的二手房成了热门要的选择。但二手房装修有很多细节需注意，切忌感觉二手房已经有了装修的前提而放松对其的要求。因为二手房的好多细节如果不处理妥当，有可能后果比新房更加严重。

    买二手房的消费者往往都有此烦恼：对所购房原有的装修总有诸如部分改动、修补、翻新或既有设备移位等殊要求。但此类“二手要求”，一般装潢工程队嫌活琐碎没赚头不愿接，而民工装修“马路游击队”蒙客宰客时有发生。

    买二手房的人在装修上从来都是舍得投资的，因为房子本身节省了一大笔开支，如果装修再不上点档次，以后住进去怕是要后悔。但相对于新房来说，二手房的装修既复杂又麻烦，尤其是许多细节可千万不能大意。

    二手房多少都有些年月了，以前的住户也难免动过“手脚”，因此在装修时先要注意的是房间的电路。现在许多家电的功率都比较大，长时间使用会让原本已经老化的电线不堪重负，装修前好先请电工将老电线全部更换成新的铜芯线。空调线好是专用的双股铜线，空调插座也要单独安装，建议采用16A左右的插座。房子电源的总开关（空开）也要更换，如果要用2匹以上的柜式空调，好用20A左右的空开，但需要注意的是空开并不是越大越好，家庭用一般不超过25A，太大的空开失去了断电保护的作用。

   电线安好后可以处理墙面了，现在比较流行的是快干型墙面漆，刷这种墙面漆时底面要非常干净，而二手房以前的墙面都有不同程度的污损，所以，在刷漆前一定要仔细检查装修工人把墙面处理得是否干净和平整，这样刷出来的墙面漆才够漂亮。

   墙面处理完了该地面了，二手房的地面要么铺过地砖或木地板，要么是用水泥抹平过，如果是水泥抹平的地面，现在新型的地砖和木地板可以直接铺，不需要再费劲打毛。如果是已经铺过地砖或木地板的，得打掉重铺。客厅和卧室一般没什么问题，主要是厨房和卫生间，这两处的地面下都有防水层，在清理旧地面的时候要注意避免防水层被破坏，一旦被破坏了，楼下的房子可能出现渗水现象，于人于己都会造成很大麻烦，因此要做好渗水测试。