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这就是传说中的中国式购房的六大误区

2016年12月02日 16:25     小编:MM     荆房网|0     点击:2638

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  眼看着楼市几位大佬,恒大、万科、碧桂园都率先完成了年度销售目标,这是为了什么呢?还不是因为今年楼市特别火,被不少人群炒作。而我国的现状就是喜欢跟风,喜欢一样东西就会跟着去买,买房也是一样,成为了一种群体效应。购房的目的就是学区房、二套房、或者是准备的婚房、投资置业。而在这些购房因素中,会有几个常见的购房误区影响着购房人群。


_ueditor_page_break_tag_误区一、二、三

  误区一:购房喜欢一成不变

  由于目前购房市场人群不一样,大家的选择也就不一样。在我们爷爷奶奶、父辈来看,他们所处的条件不一样,知道赚钱的不易。对于买房也是比较看重的,需要花费一笔巨款,可以说是耗费了全家的积蓄,要是家里条件一般,就是所说的上述情况;条件好一点的就不会有金钱上面的困扰。不少人在买房时,都会想着要买地段好一点、户型好一点、楼层好一点、社区环境好一点、交通便利......各方面都比较完美。可往往要求这样或者那样的,房子还在选择的时候,房价就不知不觉中上涨了,总是观望着,到头来一场空,时间也花费了,房子还是没有着落。因此,购房,千万不要想着一步到位,是需要有目标的;当自己拿不定主意就可以和家人商量,就算当时没有买到心仪的,等以后条件好了在换,也是一样的。

  误区二:买涨不买跌



 

  这是大多数人普遍存在的心里,在没有买房时希望房价下跌,购房之后希望房价涨的在高些。可是你弄清楚的自己的购房需求吗?自己是为什么要买房呢?可千万不能别房价市场给左右了,毕竟每个购房者的理由不同,也不要太在意房价的涨跌,因为未来的事情大家都不可预测。

  误区三:存款够了在买

  这是大多数人的购房心里,觉得自己一次性付完全款买房,就不用担心还贷问题,可是你有想过吗?当你还在辛勤工作,攒钱买房时,别人已经贷款住了几年,并且所还贷的时间也不长,所以呢?买房不要等,看准合适的,赶紧下手。
_ueditor_page_break_tag_误区四、五、六
  误区四:盲目跟风购房



 

  由于现在不少购房者是把买房作为投资,看见现在楼市发展的状况良好,自己也就跟着买了一套,可是你有想过吗?虽然房子作为固定资产,会有比较好的收益,但毕竟你要是在想卖出去,就不是那么好办。还有,随着城市的发展,你购买的房子贬值,而你又需要还贷怎么办,小编劝你购房时,需要谨慎考虑。

  误区五:习惯房产证上登记子女名字

  虽然这个想法是好的,可是你有想过以后自己的子女今后买房会受到限购政策的影响,多付首府和利息,还有可能征收房产税,这些就需要父母在买房时考虑清楚。

  误区六:听信各种各样的广告

  买房的时候不可盲目听信外面的购房广告,自己要去实地考察,因为广告上面所说的往往和宣传规划不一样,需要谨慎,不然办理房产证是一个问题。

  (注:图片来源于网络)

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