交房注意事项 荆州楼盘交房时间大锦集

　　眼看着2016年就要过完了，对于不少人来说是一件快乐的事，接近年底好事特别多，比如结婚、乔迁新居等等。可是对于刚刚交房的人群来说，就不是一件简单的事，下面就让小编为大家奉上关于交房的流程及注意事项等内容，希望可以帮助到大家。

 

　　一、交房流程：
 

　　1、开发商通知
 

　　开发商在商品房修建好之后，会以书面形式通知业主，明确说明交接时间。然后业主根据约定时间，在相应地点办理交房的相关手续。
 

　　2、看房验收
 

　　购房者在验收时要核实相应的商品房房地产权证，然后在置业顾问的陪同下，实地去验收房子，检查房屋内部状况，是否存在安全隐患。
 

　　3、开发商提供相关房屋文件
 

　　一般来说，在房屋交接完毕之后，开发商会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，然后购房者就可签房屋交接书。
 

　　4、确认交房合同，仔细检查合同内容，对于不符合规定的内容要谨慎，让开发商作出解释，直到确认无误后，签署交房合同。
_ueditor_page_break_tag_交房注意事项

　　二、交房注意事项：
 

 

　　1、去交房现场看房子的屋顶、门窗、墙面是否有漏水现象，或者是有污渍等，如果有的话就是建筑施工有问题，需要开发商去解决。
 

　　2、门窗是否没有损坏、变形、安装是否合格等。另外关于防盗门，大家也需要检查门铃的声音。
 

　　3、地面也是需要认真检查的，可以来回走走，看看地面有没有鼓起来。
 

　　4、厨房是否存在堵塞现象，可以点燃纸张，是否有气体顺利排除，同时卫生间是否是明卫设计，这些都需要检查清楚，还要看是否会堵塞地下水道，观察水是否会蔓延等。
 

　　5、检查电路情况，是否存在安全隐患，自己可以携带插座，看是否有电等。
 

　　6、检查房屋的水电气表，看上面显示的是不是0，由于是新房，一般来说是这样的。
 

　　相关阅读：
 

　　新手买房手册之交房篇 交房准备阶段
_ueditor_page_break_tag_荆州楼盘交房信息大锦集
　　三、荆州楼盘交房信息大锦集
 

2016年荆州新房成交均价及交房细则
区域	项目名称	咨询电话	项目地址	项目均价	交房细则
城东片区	合汇·公园天下	0716-8881667	荆州市江津东路88号	一房一价	6#—8#楼已于5月底交房
	恒隆四季城	0716-8885188	开发区荆沙大道与三湾路交汇处	均价4800元/㎡	一期一组团（1#-7#）已交房；一期二组团（8#-13#）已在2016年8月30日交房
	金源世纪城	0716-8838888	荆州市商务新区（江津东路与东方大道交会处）	均价3800元/㎡	2区、5区已于6月30日交房
	日月星·国际华侨城	0716-8563999	荆州市江津东路159号(原水果批发市场)	均价6000元/㎡	一期1#—4#楼已交房；二期6#、8#楼交房时间为2017年5月，7#楼交房时间为2017年6月
	望江国际	0716-8806777	北京东路99号（燎原菜场对面）	均价4500元/㎡	一期于2015年底开始交房
	湘荆·国际城	0716—8305888	荆州市沙市区江津东路与燎原路交汇	4500元/㎡	未知
武德片区	枫庐小城	0716-8887766	荆州市沙市区北湖路42号	小户型两房85.69㎡、92.67㎡均价5100—5200元/㎡；三房119.97㎡、128.69㎡均价5500—5600元/㎡；132.06㎡均价5800—5900元/㎡，洋房6800元/㎡	项目分三批交房，一批房源已在去年底交房，二批房源在今年4月底交房，三批房源在今年6月底交房
	水岸阳光	0716—8887888	沙市区荆沙路九曲桥对面	5600元/㎡	项目已于2016年4月30日成功交房
	漫城朗御	0716-8345555	荆州市沙市区北湖路8号（北湖路站牌）	参考均价5500元/㎡	楼栋已交房
	九龙湾	0716-8808866	金龙路与武德路交汇处	参考均价：5100元/㎡	项目将于2016年12月30日交房
	南湖颐景	0716-8886777	白云路蓝星商贸城正大门对面	5300-5500元/㎡	所有楼栋预计2017年6月30日前全部交房
	亚华·宝塔湾二期	0716-8503666	荆州市沙市区宝塔湾224号	4800-5000元/㎡	所有楼栋预计明年5月28日交房
	荆沙人信城	0716—8888999	荆州市沙市区太岳路（荆州日报社对面）	商铺价格区间：8000—25000元	一期1—5#楼已建成，并于4月30日交房
	长江尚品	0716-8028888	荆州市太岳路及南湖路交汇处	5250元/㎡	二期已于去年6月底交房
沙北新区	荆州新天地·御园	0716—8106688	荆沙大道与塔桥路交汇处（向东100米）	毛坯均价：5350元/㎡； 精装房均价：6400元/㎡	项目二期6#—12#楼已于2016年9月30日交房
	南国城市广场	0716—8235555	荆沙大道与塔桥路交汇处（中国烟草公司对面）	项目20~70㎡的醇熟小铺，4999元/㎡起价	楼栋已交房
	凡尔赛1号	0716-8811888	荆州市塔桥北路83号	5600元/㎡	二期楼栋已于2017年6月30日交房
	楚天都市·朗园	0716—8715888	荆沙大道（烟草局向东200米）	一房一价	1-3#、7-9#、22#楼已交房。
	义乌小商品城	0716—8139999	荆州市塔桥北路与318国道交汇处	公寓3800元/㎡，二层商铺7000-9000元/㎡	楼栋已交房
	景湖·美林悦府	0716-8200111	荆沙大道和海子湖路交汇处	均价4500元/㎡	一期6#—8#楼已于7月30日交房；二期由1#—5#楼预计将在2018年3月底交房。
中心城区	香榭丽都	0716-8889999	沙市区江津中路南侧（大润发对面）	毛坯房6500元/㎡	楼栋已交房
	上海公馆	0716-8188888	荆州市沙市区跃进路6号	参考均价：6900元/㎡	项目一期（1#—4#）已交房；二期5#—9#楼预计将于2017年底交房
	宏泰·中央华府	0716—8118666	荆州市江津路与红门路黄金交汇点	尾盘参考均价5800元/㎡	项目51#楼已于2016年6月30日交房
荆北新区	竹叶山车世界	0716-8886688	荆州市荆州区郢城镇荆州大道	公寓均价3300元/㎡；商铺均价8500元/㎡	未知
	荆州百盟光彩商贸城	0716-8887788	荆州市荆州大道113号北门中学正对面	商铺均价4800—8500元/㎡	荆州百盟光彩商贸城主体工程已全部完成。
	和悦•北辰天街	0716—8884000	庄大道与楚源大道交汇处	40-50㎡酒店客房，均价9000元/㎡	项目1#、2#楼预计2016年底正式交房
城南片区	楚都御苑	0716-8027777	荆州区南环路金九龙大酒店西行300米	一房一价	项目一期已交房；二期楼栋在8月份和年底各有一批现房将要交房

 

　　【买房伐木累，荆房网房管家来啦！添加荆房网小编荆小房微信(微信号：jfwjxf0716)，了解楼市近期动态，咨询房产专业问题，获得楼盘砍价优惠，专业荐房，帮你购得满意新房。同时，房管家群（167883237）诚邀急需购房人士的加入！】

点击图片进入专题报名参加房管家陪购

 
　　【了解近期楼市动态，交流近期购房信息，群聚购房者的力量，分享买房经验：荆房网团购QQ交流群：424172804／141114352。】

本稿件为荆房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。