关于购房的那些小细节 你有注意过吗？

　　古话说的好，“无规矩不成方圆”，这是我们日常生活、工作中遇到的常态。现如今，受传统   观念的影响，人们觉得应该有自己的家，何为家呢？当然是有房才有家，对于买房一事已经成为一种特殊的情怀。它关系着我们今后的生活，再看看当下要结婚的，谁不得事先把房给解决掉，因为有房自己心里才会有倚靠。毕竟租房不是长久之计。

　　但是，在现在房价高涨的情况下，还是有不少人抱着走马观花的态度，觉得房价总有降的时候，小编在此奉劝您，千万不要有这种心里，买房还是趁早较好，免得日后有钱买房，可是好户型、好楼层都被挑走了，那可就是把自己给坑了。另外，由于买房是一件大事，花销也是巨大，因此在我们买房时需要谨慎对待。其中可能会遇到很多问题， 关于购房的那些细节，因此购房者需要起来，下面就和小编我看一下购房中会遇到的细节。

　　1、关于购房选择地段  

　　其实地段对于房价来说还是比较重要的，毕竟住在市中心，周边交通、配套都比较齐全，但是这是大家所公认的好地段，不一定每个人都适合。因此，在我们选择地段时还是需要根据自身因素来考虑、要看离自己的工作地点、家人的生活范围、小孩的教育范围等等给。一般较好的地段范围必须具备周边配套完善、交通便利、周边环境等，通常这样的地段就是方便自己生活的。这个都需要因人而异的，选择权利在于自己。    

　　2、选房要远离污染源

　　健康才是zui重要的，这也是人们比较关注的问题。而社会在不断发展，一些工业废弃物也在不停排放，这将对人们的身体产生巨大的危害。因此，在购房时我们必须要远离化工厂、热电厂、一些镜面建筑、垃圾场等，高速公路附近等等，这些地方都不是理想的居住区域。因此，购房者在买房时一定要慎重，毕竟生命是可贵的，不要因为贪得一时便宜，而做出令自己后悔的事。 

　　3、关于商品房的质量问题

　　因为买房是一件大事，其中关于商品房质量问题更是需要我们注意，不要只听置业顾问一面之词，还是需要去实地考察的。毕竟实地看现房，可以很清楚的看清商品房的质量问题，对于材料也会有所了解，要是不合格自己也可以再去看其它地方的楼盘。要是自己不注意，买了房，等到装修时问题都来了，那就不好办了。到时候在和开发商争论，就会很麻烦了。

　　4、关于开发商

　　购房前，查询开发商资质非常重要。那么如何查询呢？其实，就是查看开发商的“五证”是否齐全。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也叫建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在买房时，务必认准这五大证书，如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的，不要犹豫，立马换别家。为了避免上当受骗，绝对不能让黑心开发商有机可乘。

　　5、关于户型选择

　　买房还是要根据自身需求出发，要选择房型紧凑，过道、阳台、客厅等面积合理，避免无谓的面积浪费。同时还有一点是需要认清的，手头资金充足，可以选择大一点的户型，但是不要太大，以免造成面积浪费，比方家里三口人居住，你买一个200㎡的户型，这样就不划算了，打扫起来也费时间。而现在买房，人们的需求也在不断变，这就需要我们选择适合的房子，让它的利用价值凸显。               

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