谈房色变的购房时代 哪些秘密是你不知道的？

　　随着各地城市不断推出的调控、限购政策，增加了购房网友买房难度。不能想象，又有多少准备买房的刚需族或者是80、90后，在买房时需要谨慎、谨慎在谨慎。因为，大多数人在买房时并没有考虑清楚，到底该做些什么才能买到合适的房子。因此，不少网友就说了，买房之前需要我们多去实地查看、了解楼盘相关信息，或者询问已经住进去的业主；相信这样做，自己心里会比较踏实。

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　　我们现处在一个新时代，有房子才有归属感，才不会感到孤独。在这个谈房色变的时代，我们应该如何做才能找到适合自己的房源呢？下面就和小编去看看相关的买房知识吧！

　　一、关于开发商的问题

　　买房选择开发商就和我们买衣服选择品牌一样，毕竟大品牌质量也有所保障。同样的，买房也是一样的，品牌房企无论是从质量上还是从口碑上，让人觉得舒服、比较放心。另外，就是现在不少注重生活品质的购房者往往会多花一点钱，说出去也比较有面子，但前提是你准备买房的钱是足够的。

　　二、关于户型的选择

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　　这个就是买房的一个关键因素，根据自身家庭人口决定，要是家里只有两三个人，就可以买90—120之间户型就可以了，要是四个人可以考虑大一点的户型，家里面偶尔来了客人，也有地方可以居住。这就需要我们根据实际出发，让资源得到较大化的利用。不用多花冤枉钱去买大户型，到头来还是用不到，那岂不是亏了。当然，你说自己手头资金充足，想买大一点的，也是可以的。只要户型各功能区域合理分布、满足购房者的需求就可以了。如何选择，就看自己是怎样规划的。

　　三、关于周边配套

　　买房，周边交通，坐车方便、还有就是附近有菜市场、商店、超市、银行等一系列配套服务，满足生活所需，这也是现在购房者比较关注的一个问题。要是家里有老人，楼盘附近有医院，那也比较省心。再者也要考虑小孩的教育问题，这些都需要提前想好，毕竟将来自己有小孩，还是需要去上学的。那么附近有有幼儿园、小学将会方便许多，更可以节省更多时间，去做其它的事情。

　　四、关于区位的选择

　　随着城市化的不断发展，新老城区的地理优势逐渐凸显，这就需要自己去考虑，哪里方便就选择哪里。由于老城区周边配套比较齐全，但是相对的规划没有新城区完善，那就让很多人望而却步。新城区环境相对于好一点，也比较符合现代化城市发展需要。因此，在选择区域上面说，根据自身情况决定。

　　上面提到的都是关于买房需要考虑到的一些因素，因为买房会影响到自己甚至家庭很多重要决定。因此，在买房时我们需要慎重考虑，它可能与我们的消费方式、家庭构成、职业规划有巨大影响。那么，你到底想买什么样的房子呢？下面就让小编给大家推荐几处楼盘吧！

　　上海公馆 

项目效果图

　　湖北枫泽房地产开发有限公司，公司主营房地产开发及销售，项目位于柳垸二路，建筑面积约22万方，9幢32层江景高层景观豪宅，外观采用世界流ART-DECO建筑风格，将建筑的点、线、面融合。

 　参考均价：8300元/㎡

　　近期动态：据了解，项目二期现加推5#、6#、9#楼栋，在售户型为89—138㎡，一次性付款享98折，按揭享99折优惠，让您尊享滨江公园，花园美宅。

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　项目地址：荆州市沙市区跃进路6号

　　项目电话：0716—8188888

　　日月星·国际华侨城  

项目效果图

　　周边配套：荆州市中医医院、荆州市第二人民医院、中国建设银行（荆州玉桥支行）、中国农业银行、武商量贩（沙市店）、长港路农贸市场、太师渊公园、北京路第二小学、荆州市文星学校、沙市红星路小学。

　　参考均价：

       　　　住宅均价：6800—7500元/㎡

            　商铺均价：15000元/㎡

　　近期动态：项目在售82—84小户型，还有10#楼2单元89-131㎡现房。

　　近期优惠：10#2单元正在火热认筹中，可享2万抵6万优惠；商铺在售73—286㎡产权旺铺，钜惠8.8折。

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　项目地址：荆州市江津东路159号(原水果批发市场)

　　项目电话：0716—8563999/8565999

　　恒信春秋府 

项目鸟瞰图

　　坐落于江津西路国土资源局旁，地处城市主轴命脉之上，市政府等国家机关星罗棋布。项目总规划房源3380套，占地148亩，建筑面积50万方，绿化率30%，建成后将是一个集城市行政、商业、文化、医疗四核中心品质社区。同时项目独占文湖公园、荆襄河公园两大城市公园配套，坐拥辽阔生态视野，周边生活配套齐全，商业、金融、学校、医疗一应俱全。

　　参考均价：10000元/㎡

　　近期动态：二期仅剩190㎡大户型，三期认筹可享5000抵20000优惠。

　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　项目地址：荆州市江津西路国土资源局旁 

　　项目电话：0716-8887777

　　110万方楚天都市圈·诚园 

项目效果图

　　楚天都市·诚园，即可享受7大生活空间系统，入户安防系统时刻为您的生活安全保驾护航；空气温度管理系统让生活四季温暖如春；节能照明系统让社区总有一盏灯等你回家；开关插座系统保障家庭用电安全；卫浴系统让您尽享大牌的安心呵护；橱柜触电系统让您的厨房也能翩翩起舞；美学系统只为精致品质生活。

　　近期动态：项目二期已于4月15日盛大开盘，开盘推出的是2#、9#、10#楼，90㎡两房变三房，130-190㎡阔景华宅，认筹2万火爆预约中！

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　项目地址：荆州市荆沙大道218号

　　项目电话：0716－8138 888

　　望江国际  

项目鸟瞰图

　　望江国际由荆州佳和房地产有限公司倾力开发，北靠城市主干道北京东路，东临红光路，多条公交路线经过该项目，交通便利，出行方便小区外围的超市、市场、酒店等商业配套，一应俱全的满足您的休闲娱乐需求，生活方便。

　　4#、5#楼折后价格：4800元/㎡

　　近期动态：项目4#在售90.38㎡、119.76㎡、115.21㎡；5#在售91.01㎡、103.23㎡、124.69㎡、129.62㎡。

　　（注：文中涉及到的面积均为建筑面积）

　　项目地址：荆州市北京东路99号(燎原大市场斜对面)

　　项目电话：0716-8806777/888

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