荆州楼市近况 汇总12月-1月获预售证楼盘

　　在荆州看房选房的同时，也会关注项目背后是否五证齐全，这也是近年来荆州大牌房企越来越被购房者所看好，同时销量节节攀高的重要原因之一。五证齐全的楼盘买起来不仅放心，还省心。而预售证是五证中的最后一证，有了它才有进入市场交易的资格，没有预售证的楼盘是不能进行销售的。

　　下面小编为大家整理了荆州地区在18年12月~19年1月获得预售许可证的楼盘情况汇总，在2018年12月份获得预售许可证的楼盘：恒隆四季城二期、碧桂园·新城·楚天府、人信·悦玺、荆州海洋世界海墅湾（A#、C#共11栋）、保利·堂悦、新城吾悦广场城市综合体、保利·堂悦1、2栋、荆州市楚天都市惠园建设项目；2019年1月份获得预售许可证的楼盘：湘荆国际城三期8#、9#、金源世纪城3地块、新城吾悦广场城市综合体（一期）、绿地之窗三期B区，供有购房需求的购房者参考。

　　一、商品房预售许可证的核准条件

　　我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

　　(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

　　(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

　　(四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：

　　1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上；

　　2、高层建筑已完成地面以下的主体工程；

　　(五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

　　商品房五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

楼盘信息详情（按网签时间顺序）

（恒隆四季城二期预售证信息）

（碧桂园·新城·楚天府预售证信息）

（人信.悦玺预售证信息）

（荆州海洋世界海墅湾预售证信息）

（保利·堂悦预售证信息）

（新城吾悦广场城市综合体预售证信息）

（保利·堂悦1、2栋预售证信息）

（荆州市楚天都市惠园建设项目预售证信息）

（湘荆国际城三期8#、9#预售证信息）

（金源世纪城3地块预售证信息）

（新城吾悦广场城市综合体（一期）预售证信息）

（绿地之窗三期B区预售证信息）

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