华中文化旅游度假目的地迭代升级，新界文旅城将焕新启航！

荆州海洋世界•海棠湾

均价：7500元/m²

户型：三室（7）四室（7）

地址沙市区园林北路[沙北片区]

0716-8235888

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伊始 | 文商旅融合擘画荆州新时代

时光回溯，2016年11月30日，荆州海洋世界正式破土动工。项目位于荆州市沙北新区核心地段，建设用地约680亩，建筑面积约 60万平米，总投资逾58亿元，从筹建之初就大手笔规划、高规格高标准建设，打造沉浸式体验性游乐项目。项目始终站位城市高度，扎根关沮深耕文旅，通过5年多的高标准建设、高效率运营，先后锻造出海洋馆、水上乐园等靓丽的城市文旅新名片，将原本的沙北荒芜之地变成了极具规模且能辐射引领周边发展的繁华之地。

图 实景图

文旅时代跃然眼前 重塑城市格局

THE CITY GARDEN

随着水上乐园、海洋馆、巨幕影城、星期8小镇、特色美食街、名品街、民宿酒店群等相继建成并投入运营，现已形成了汇集游购娱吃住行休闲旅游全要素的业态闭环。以文促旅、以旅兴商、以商承文， 现代气质和传统精神完美结合，城市休闲与文化旅游的无缝融合代表了未来城市发展的必然趋势，项目一期、二期的每一个节点面世，无不引发广大游客和网友赞誉如潮，也让关沮这片沉寂多年的区域光芒四射，开创出荆州文旅项目的新蓝海。

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2021年荣获国家4A级旅游景区，区域价值进一步提升，以实力与品质兑现了当初的承诺，不仅在全市文旅版图中占据重要位置，更成为广大市民和外地游客钟爱的休闲度假胜地，而在沙北关沮新城以至城市发展中地位更是举足轻重，助力荆州补齐产业短板、重塑城市格局。

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三期冰雪世界全新启航

THE CITY GARDEN

荆州海洋世界三期项目是荆州首个冰雪运动综合体，总投资约15亿元，总建筑面积约13万㎡。规划华中地区首个冰雪世界，丰富荆州海洋世界项目旅游产品，提升旅游体验感，促进荆州乃至湖北文旅产业发展，也是省、市、区十四五规划重点发展项目。

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冰雪世界建筑面积超20000㎡，是华中地区首个室内大型冰雪主题乐园，集冰场、娱雪、游乐、运动等于一体，创造了365天“全龄段、全天候”真实的下雪场景。涵盖玩滑雪、堆雪人、打雪仗、冰滑梯，还有雪地飞碟等多种雪上游玩项目，满足各年龄段人群的滑雪体验。

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商业版图新支点 赋能城市蝶变

THE CITY GARDEN

冰雪世界将进一步完善新界文旅的旅游产业链，助力荆州海洋世界项目成为湖北旅游战略新支点。建成后预计年接待游客人次达100万+，辐射湖北省内其它城市和周边省份。通过全民冰雪运动+旅游度假新体验，深挖“欢乐”内核，提高消费者黏性，与荆州海洋世界现有的海洋馆、水上乐园等旅游业态实现互动，与荆州其它景区、景点互为补充，由荆州向世界讲述“三亿人上冰雪”的旅游故事，将为荆州城市旅游再添一道靓丽的风景线。

优质商业发展规划 引领城市消费体验

THE CITY GARDEN

除了冰雪世界以外，还将打造荆楚特色街——品牌餐饮、特色餐饮和荆州地方特色小吃云集，让游客在游玩之余，能尽情品尝地道的荆楚特色风味美食。

高端酒店集群

涵盖各种不同档次和风格的酒店，包含五星豪华酒店、四星商务度假酒店、特色民宿酒店等，可满足不同人群的住宿需求。

大型品牌商超

以“新鲜、便宜、舒适、便利”著称，商品品类齐全，满足客户的一站式购物需求。

生态艺术公园

将生态景观与停车场进行完美融合，完全按照AAAA级景区标准打造。

浪漫婚庆

以“场景创新+婚庆宴席+定制服务+旅游摄影”为核心发展理念，规划有5个特色主题宴会厅，年举办婚庆新人超过1000对以上。

总部基地

入驻不同产业的企业总部和银行、律师事务所、会计事务所、建筑设计公司、金融服务公司、电商直播孵化等总部保姆类企业。

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这些全新业态将文化体验、互动体验与商业游乐、购物美食、住宿度假等有机结合，增强游客的参与度、体验感、幸福感，核心业态的基础上，积极进行场景创新运营方面的尝试，为消费者打造开放式艺术主题乐园、沉浸式游玩体验、旅游休息目的地等消费场景，赋予了新界文旅城更多的服务内涵，吸引顾客驻足流连，享受极致的场景服务和消费体验。

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新界文旅城 擎领“芯”未来

THE CITY GARDEN

随着“一主引领、两翼驱动、全域协同”的区域发展布局，作为“宜荆荆恩”城市群战略发展的主战场，荆州承载大战略、面临大机遇、迎来大发展。

新界文旅深耕荆州六载，积极参与荆州城市化进程，与城市共生共融。已先后塑造了华中唯一的海洋文化主题乐园、华中最大的室内海洋馆、民国风情的商业小镇以及“海”系高品质生活住区。新界文旅城的诞生，不仅代表着城市在演变过程中的新商圈势力，也满足了城市居民趋于品质化、细分化、多元化、创新和场景化的消费需求和体验。

迭代更新 共建城市澎湃未来

THE CITY GARDEN

伴随荆州海洋世界向新界文旅城的全面升级，新界文旅围绕“文旅+”布局形成的各个战略板块之间已形成了较强的协同效应，新界文旅已具备城市开发与产业整合运营的综合能力。依托这样的能力，新界文旅不仅可以继续为城市居民提供全方位、全场景的美好生活服务，更有能力为城市发展提供产业动力与资源支持，助力湖北省与荆州市的城市发展战略布局。以高品质的“新供给”促进“新消费”，参与荆州城市发展与建设。

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多样的核心业态、优质的商业内容、丰富的文化内核以及文旅+的创新……新界文旅城呈现的，不仅仅是一个消费场所，而是一个思想交流、文化碰撞、旅游体验的生活空间，它将以自己独特的视角，来给每一位消费者带来别样的欢乐体验。可以预见，新界文旅城势必成为城市商业标杆、文化高地和旅游名片。