旧房改造必看：不能忽视的问题都在这里！

最近房价涨得太高！

新房太贵买不起？

房子住的太久感觉太旧？

不喜欢当前的房屋风格？

不适应当前的生活需求？

……

这些都是旧房改造的原因！

　　随着人们生活水平的提高，对家居环境要求的升级，旧房改造已经成为司空见惯的事情。但是旧房改造并不简单，它和新房装修一样，也有很多需要注意的地方！现在小编就来带大家了解一下旧房改造的具体步骤及注意事项。

　　一：旧房改造具体步骤

　　1、装修前验收

　　在改造之前,一定要给房子的整体情况做一个全面验收，清楚其结构、特点、楼龄以及存在的问题。着重注意测量房子尺寸，检测存在的水电工程，以便节约后期装修时间和费用。

　　2、做出设计图

　　验收完毕后先对旧房做出平面设计，确定需要拆改的部分，让装修流程更加顺畅进行，有了事先设计，施工时就不会手忙脚乱预算也会有一定的把控。

　　3、拆改墙地砖

　　根据设计图进行拆开，敲砖，但是在拆改墙体时要注意避开其承重部分，需要寻找专业有信誉的装修公司进行。同时要注意拆改是为了让整体空间布局更合理，空气更加流畅，不可盲目为了装修而随意拆改。

　　4、水电等工程

　　水电等工程统称为隐蔽工程，如果旧房的水电工程有不合理或损坏的，可重新制作。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎，重新改造水路和电路时，尽量不走底线。同时可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。

　　5、基础性工程

基础性工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设，厨卫防水处理等工程。同时旧房中完好、没有损坏的部分都尽量保留，以减少装修中甲醛、苯等有害气体。

　　二：旧房改造注意事项

　　1、装修前消毒

　　这个步骤必不可少，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1h，从而保障日后的生活减少细菌的感染。

　　2、合理性改造

　　在进行旧房改造时一定要严格遵循专业人士的意见，不能盲目追求自己的想法，以避免留下不可弥补的安全隐患，从而得不偿失。比如有的业主为了增加室内空间，喜欢把厨房一刀阳台，这样虽然增加了使用面积，但是会增加下水道泄露的风险。

　　3、墙顶地面、门窗、水电改造

　　墙顶地面、门窗、水电改造这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用，如果这三项工作没有做好的话，那么旧房装修质量可能就不好了。

　　墙顶地面一定要看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象，如果有哪些问题，那么就要进行修补了，另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了，如果老化严重的就必须拆掉重做了。

　　一般来说，二手房的电路改造是必须的，电线老化以及不合理的分布都是时有发生，为了安全，必须要彻底改造，重新布线；对原有的水路也要进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

　　4、不动承重墙

　　很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。承重墙是整个房子的根基，不管如何对旧房子进行改造，屋内的任何承重结构都不能破坏，这是为了整个家庭的安全着想，一定要切记。

　　看完以上关于旧房改造的具体步骤及注意事项后，是不是发现不能忽视的问题原来还挺多？其实，小编建议大家在旧房改造时可以选择一家具有改造经验的家装公司，让家装公司来帮我们改造旧房也是很多人选择的装修途径，你认为呢？如果您还想了解更多的家装资讯或者想参加荆房网-家装直通车，看更多风格的装修样板间，可以扫描下面的二维码添加小编微信进行咨询、报名哦！

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