户型:
地址荆州市长港路与江汉北路交汇处[中心城区]
0716-8881999/8561000
房子买好了,到底要不要为爱车添置个小窝呢?说起车位,我知道有些买车人所在的城市,租不卖。所以,我所在的二线城市,拿车位买卖的情况和大家分享我的买车位故事。
30几万元的地下车位?!犯傻?有钱人?身边的朋友褒贬各半。一个车位,居然比我们的爱车还贵!更过分的是,比我们一家四口的爱巢,每个人平均所占空间价还高!话虽如此,我们终还是把买车位的事给办了。此时写文纪念,并不是鼓励购买车位,勿拍!以下所提到的车位,都是指“地下车位”。
一位好姐妹的经验
至今每每谈到车位,都能感觉到她的后悔和心疼。为了车位,她也够折腾的。2000年买房时,因为没有车,而且觉得一个车位15万的价格太贵了,一开始放弃购买。后来买车时,因为车位容易租,再次放弃购买。这几年,大家开始抢租有限的车位。13年,她收到通知,长期租的车位租金,要由每年7000元涨到8000元,因稍作考虑,又忙得忘了,隔天被租走。现在,她被迫向外寻找合适的“地上车位”,走路得走10。除了“车位使用费”月租金800元,车子每天晚进早出,还要缴交10元停车费,每月停车费用,保守估计至少1000多元,真可谓赔了夫人又折兵。
她想买车位,一来至少要55万。再者,附近开了家酒店,小区所有释出的车位全被预订〝包买〞。算她想要购买车位,也无力回天。
我现在居住小区的经验
(1)2010年买了现在的房子,当时知道小区四周不好找车位,2011年五一时,单价17万,因为我弄错开盘时间,全家外出旅游错过了8000元的优惠价。我们出于不甘心,没有购买。经过整整一年,涨价到19万!依照惯例,我坚信开发商还会给出优惠,2012年十一,真等到1万元优惠,果断以18万买下车位。比起11年,究竟是多掏出了1.2万。这个车位现在的价值25-27万。3年期间,依开盘优惠价,涨幅50%还多。车位,真心让人伤不起!
(2)看看现在小区实际停车状况,13年7月,我们应该是批入驻的业主,整个小区接近4000户,当时这小区2000多个的车位,停的车子一眼望去,都数得出几辆。,仔细一看,不到一年的时间,情况完全相反,空的车位所剩不多。原本不够的车位,随着小区入住率的提高,需求日益旺盛。短线投资者又看上这样的机会,介入炒作,难怪价格水涨船高。
为爱车安置一个家
车子一向是老公相当重视的“小老婆”,虽然历经几代替换,我依然稳坐“宫娘娘”之位。是看穿他舍不得将爱车停在外面的心思,同意并支持他买车位。可以使他无后顾之忧,又甘心伺候我和宝贝们上班上课所需,节假日还能安排全家来个自驾游。我,何乐而不为?
(1)爱车有了家,可以避免日晒风吹雨打的损耗。
(2)我们所处的地方是生活区,到处在规划城市生活机能如商场和公交系统等,能停车的地方,越来越少了。爱车有了家,不用担心被刮擦磕碰。
(3)爱车有了家,短途的话,我们可以安心的以公交车出行,不用担心被抄牌,拒绝罚单。
(4)爱车的家在楼下,电梯可以直达,进出方便省时。
(5)爱车有了家,不用担心找不到,租不到车位,也不用烦恼租金涨价的问题。
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买车位的注意事项
(1)不要轻易错过优惠:个车位,我们错过了优惠。这次新房子的车位,无论如何不能再错过了。多方打听后,感觉车位将于五一推出。为了避免重蹈覆辙,这次假期,以短途旅游取代远行。未料,开发商于4月25日下班后,突然电话通知,车位分批开盘,27日开盘,当日享有1万元优惠。
(2)订金的准备:百密一疏,订金竟然要5万元!真的让人无语,这个全民理财的时代,我会把五万大元的现金放在活期里?因为开发商没有早点通知,货币基金预留的金额不够。虽然兴业信用卡有足够的额度,可是无法使用于这种项目的支付,其它2张信用卡的额度又刚好用完。幸得一好姐妹帮忙,二话不说地用她老公的信用卡帮忙全额支付,我们顺利取到优惠。为了感谢她,我在28日一上班先将钱还了。“有借有还,再借不难!”,良好的信用是借贷里基本的守则。
(3)购买前,请亲自勘察位置:说说买车位的现场吧,九点开盘,八点半到达时,竟然已有许多人取号,我们拿到“168”,好兆头!其实是68个选号者,早到还是必要的。为了这车位,老公早已利用空闲时,亲自到地下停车场勘察实景。因为当天在开发商的车位分布图里,根本看不出来,车子到底好不好进出(停)?车位有无坡度?车位上面都是管线,感觉压迫等等问题。我们事先备选了好几个位置,靠电梯旁的车位方便,位子又大,轮到我们选购时,当然早已被一空。但是,我们仍以方案买到心仪的位置。
租还是买?
有人说车位那么贵,何必坚持要买呢?可以租啊,租比较划算,本金还可以拿来理财,支付租金。但是,租金也有可能涨啊,业主(物业)愿不愿意租给我们呢?正反方的辩论难解,反正青菜萝卜各有所好,这种问题与答案见仁见智。
我们,在这里生活10几年了,目睹房价的飞涨,几度望楼兴叹,终于有个家。因此,实在不想再陷入是否购买车位的纠结中,趁着还有一点能力时,趁着还能分期付款时,我们为爱车添置了家!
买车位越早越优惠
随着买车的人越来越多,买车位当然是越早越优惠。
未来馨居自6月30日交房以来,其保留精品房源一直中,诠释了真正的幸福生活真谛。
未来馨居现地下车位在原有的定价基础上钜惠打折,8月签订合同者,即可享一次性9.2折,按揭9.4折,打折优惠逐月递减,越早买越实惠,而且车位销售满100套后,将取消车位打折优惠,还不快为爱车添置新家?
项目地址:荆州市长港路与江汉北路交汇处
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