购房也是一门学问 老手带您看房准没错

　　在我们生活中总会看到这些简单，其实做起来也就不是那么容易的事情，都是是有技巧的。比如说买菜，买菜人首先就会看菜的颜色、色泽、新鲜度，然后看价格，和商贩讨价还价；这也是一个买菜的过程。看似简单，其实不然。同样，买房也是一样的，对于不少新手菜鸟们来说，购房的那些专业术语，简直就是在看一本专业书，那些特有的名词听着一愣、一愣的。相信不少新手们肯定遇到过这样的问题，下面就让小编说说买房的那些事吧！

图片来源于网络

　　一、了解相关房产专业术语

　　因为买房不是很简单的一件事，因此在买房前还是需要了解相关房产知识，不然面对楼盘置业顾问的讲解，听的岂不是云里雾里。因此，再去实地看房之前，需要掌握一些基础知识。例如：房产是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。定金也叫保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。订金又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。

　　二、会看楼盘规划、平面图

　　在我们买房时，一般楼栋都还没有建设好，就需要看一下项目营销中心的规划图，那么到底该怎么看呢？需要仔细研究小区的总体规划平面图，看看小区环境绿化布置是否合理、车位是否足够，还有楼栋与楼栋之间的距离是否合适，有没有影响采光。还要了解小区规划的公共设施是否齐全，可供业主们实用。然后就是小区的道路交通情况，以及进出小区是否方便，还有社区的安保系统，是否布置合理，这些都关系到今后入住的生活质量。因此，不容小觑。

　　三、买房时头脑清醒、保持冷静

　　为什么这样说呢？因为现实生活中不少买房人群就是被置业顾问的花言巧语给忽悠了。为了避免这样的事情发生。购房者需要掌握一定的房产知识，同时还需要保持冷清的头脑，不要置业顾问一说什么就相信了。重要的是购房者在售楼处务必要求置业顾问提供“五证”，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，务必逐一详查。

　　四、买房注意事项

　　首先要弄清楚自己的购房目的，根据实际收入，买适合自己的房子；加上周边配套适合，交通便利，方便出行即可。其次就是考虑家庭情况决定地理位置，还有学区房。最后就是明确自己的购房目标，不要盲目跟风，需要慎重。

　　上面说了那么多新手买房注意事项，你是否已经迫不及待想要买房了，下面就和小编先看看2017交房的楼盘表吧！看准了楼盘，在买也不迟。要是还有迫不及待要买房的，小编也为大家整理了近期开盘的楼盘项目，大家可以看一下。

     （此数据是根据楼盘整理所得，仅供参考）

预知2018年及以后交房的可以关注后面内容

　　近期开盘楼盘：

　　楚天都市·朗园

项目园林实景图

　　35万方恢宏体量囊括19栋高层建筑，采用庭院围合式手法布局，规划“两轴四庭”恢宏景观行制，承袭法式新古典建筑精髓，超前规划完全人车分流，独具匠心 设计住宅底层全部架空，五星级双入户大堂，更以精细考究的人性化设计和园区生活服务，为城市精英定制圈层荣耀，享誉荆州。

　　项目动态：楚天都市·朗园三期80~90㎡全新两房、三房现全城预约登记中，6月26日盛世开盘。

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　项目地址：荆州市荆沙大道218号

　　贵宾专线：0716-8715888/8715999

　　龙城怡景园 

项目鸟瞰图

　　项目位于荆秘路与西环路交汇处龙塘公交车站，小区总建筑面积91233㎡，可以容纳688住户，是适合居住的和谐社区。而项目附近的紫荆花幼儿园、荆州小学、西门小学、实验中学、长大西校区、文理学院为业主家小朋友的教育问题保驾护航。不如此，附近的医院、五医院、城西菜市场离项目较近，方便大家日常购物，让您尊享一站式购物体验。

　　近期动态：项目正在火热认筹中，预计7月初开盘。

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　项目地址：荆秘路与西环路交汇处龙塘公交车站

　　项目电话：0716—8081888

    更多关于：购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、楼盘综合比较、购房推荐、陪购买房、砍价优惠可以添加小编微信(hbshishoufw)；同时，荆州购房扣扣号（2483632119），诚邀急需购房人士的加入！

本稿件为荆房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。