全国房价“分化”明显 今年你买房了吗

　　地价的上涨、城市化的兴起、温和的通货膨胀，造成了过去20年房价一路在持续的上升，随着今年限购、限贷、限价、限售等一系列调控措施的实施，2017年全国房价“分化”明显，一线城市群内房价差距开始降低，二三线城市群内房价差距有所增大。过去市场“分化”都是同向的，只是涨跌幅度不一样，但是今年各个城市之间的“分化”表现为方向性的不一致，一线城市房价已经出现了停涨，甚至有些房源出现下行趋势，大部分三线城市的房价属于上升阶段，特别是处于一二线城市周围的三线城市的房价有明显上涨。

（图片来源于网络）

　　对于购房者来说，最大的感受就是2017年的楼市变得让人措手不及，均价普遍上涨很快。对于刚需者来说，均价上涨千元的压力也是不小的，但是既然是刚需，不管价格变化幅度有多大，需求也还是不变的，房子还是要买的。最近，中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦表示，中国高房价更多地是由供给弹性不够导致。即使货币政策收紧，房价很难降下来，从而形成特定的刚性泡沫现象。因此，不用过于担心楼市崩盘、房价涨跌这些问题，因为房子永远都是用来住的，不是用来炒的。

（图片来源于网络）

　　最近，朋友之间不知道什么时候开始流行“你买房了吗？”、“前几年你买房了吗？”这些关于买房的问候话语，毫无疑问地取代了传统问候语“你吃饭了吗？”。可见随着经济水平的逐步发展，人们在物资需求的层面上上升了一个质的改变。就拿荆州来说吧，前几年均价4000~5000元/㎡左右的房子在荆州还是比较多的，房价一直蹭蹭上涨的今天，均价普遍上涨了近千元，这让许多刚需购房者直呼买不起。然而现实是大量购房者一遇开盘就“抢房”，足以说明荆州刚需购房人群还是比较多的。种种迹象均表现荆州楼市越来越火热，因此遇到合适的房源就买了吧，避免出现“观望后即是仰望”的人生憾事。

（图片来源于网络）

　　还没有买房的朋友们不用太担心，荆州越来越多的新地产开始入驻荆州，并且关注度还不小，其中也不乏一些知名地产的后续之作。就拿比较火热的荆北和沙北来说，碧桂园在荆北和沙北相继拿地成功，绿地之窗二期、三期也是在荆北相继拿地成功，最出名的还要属奥园通过拍卖方式获得了位于荆州市沙北新区津乡大道及工农道的一宗土地，总价13.1亿元。接下来，小编为大家盘点荆州正在筹备即将面世的楼盘，希望能够为大家买房有所帮助！

　　（注：文中涉及到的面积均为建筑面积，数据信息仅供参考，预知详情请到项目营销中心）

　　更多关于：购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、楼盘综合比较、购房推荐、陪购买房、砍价优惠添加小编"房小吖"微信(JLXFW_0716)；同时荆州购房QQ号（3545469002），诚邀急需购房人士的加入！

本稿件为荆房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。