“租购同权”引热议 荐荆州优质学区房

　　刚刚召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。为了实现百姓安居梦，我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多角度保障不同群体的住房需求。而住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

　　租售同权政策备受各界热议　

　　然而，近期租售同权政策再次站上风口浪尖，备受各界热议。显然，在全国学区房价格畸高的背景下，“租购同权”这一概念引得市场一片沸腾。赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。该项被看作是中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施。“如果全国其它城市通通跟进，那楼市真的就要变天了!”对于它将给楼市带来的影响，网友众说纷坛。

　　多数网友认为学区房在此政策下租金、价格将暴涨。毕竟优质学区地段学位房租金往往高于周边住宅，现在舆论的焦点集中在新政出台后学位房价格和租金会发生何种变化，其实新政是否影响房价和租金仍有待检验。

　　专家认为，真正实现租房上名校，还需等待实施细则和配套政策的出台，同时专家也表示，不要对租房就能解决教育问题期望太高。 众所周知，我国目前租房人大都难以获得本地户籍，而购房人则相对容易获得本地户籍。户籍不同，享受的公共服务就不同。以学区为例，租房人的子女要想在租住地附近的学校接受九年义务教育，目前尚存在着诸多困难。因此，还需要有法律法规去明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益。

　　将从立法角度确定租售同权原则

　　7月25日，住建部相关负责人已从国家层面明确表示，我国将通过立法明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。至此，我国已敲定全面铺开房地产市场租售同权原则的方向。

　　在小编看来，如果能够通过“租购同权”的方式，解决部分购房群体的子女上学问题，变购为租也算是减轻了家庭的负担。在短期来看，“租购同权”不仅可以缓解购房需求过于旺盛的压力;长期看，还有利于建立租售并举的合理的住房消费模式。

　　最后，小编想说的是不管楼市政策如何改变，房价如何改变，现在选择拥有一套优质学区房是一个非常明智的选择！接下来，小编为大家详细解读一下荆州的优质教育资源以及在学校附近的楼盘，快来看看吧！

　　荆州优质教育资源

　　一：荆北片区荆州中学新校区

荆州中学新校区

　　荆州中学新校区是荆州2014年大型公共设施项目之一，占地面积200亩，总建筑面积7.5万平方米，包括3栋教学楼、6栋学生宿舍，以及报告厅、图书楼、艺术实验楼、食堂、体育馆、行政楼、田径场等，可容纳4000名左右学生。学校位于荆州区楚源大道以南，郢南路以西，涉江路以北，郢城大道以东区域，紧临新荆州中心医院、恒大名都、消防中队。学校预计9月开学。

　　二、沙北片区沙市中学新校区、实验小学

沙市中学新校区

　　沙市中学新校区位于沙北新区工农路北。总建筑面积73300平方米，总投资达3.5亿。项目于2014年7月动工，荆州中学新校区按在校生4000人、80个教学班的规模设计，总建筑面积7.5万平方米，包括3栋教学楼、6栋学生宿舍，以及报告厅、图书楼、艺术实验楼、食堂、体育馆、行政楼、田径场等。根据规划，沙市中学新校区由功能设置完善，可以为荆州市提供更优质全面的教育资源。今年9月，学校将整体搬迁，如期开学。

沙市实验小学新校区

　　整体搬迁的荆州市沙市实验小学，总投资5600万，校区占地面积30多亩，建筑面积约12000多平方米。在以往优质的教育师资基础上，配备一流的教学设施，更加优化教育资源配置，促进义务教育综合发展，竭尽全力做全国高质量特色教育学校！学校于去年9月开学。

　　三：城东片区实验中小学

荆州市实验中学（东校区）

　　荆州市实验中学（东校区）自2016年5月10日开工建设以来，各项工作稳步推进。另外，学校占地面积91亩，总建筑面积2.15万平方米，学校设备先逬，设施齐全，功能完善，环境优美，共设54个教学班(小学36个、初中18个），可招收学生2520人。学校设有普通教学楼、实验楼、科技行政楼、体育馆、运动场、食堂、报告厅食堂。满足基础课程教育，化学、物理、生物实验以及多媒体、计算机等教学需要。实验中学9月1日将正式开学，实验中学8月10日开始报名啦！

　　四、华中农高区华中师范大学农高区附属学校

华中师范大学农高区附属学校

　　华中师范大学农高区附属学校，做为九年一贯制公立学校，经联投集团投资建设，由华中师范大学负责教学管理，项目建设得到了社会各界的广泛关注。学校设置有小学班24个，中学班24个，预计能够容纳中小学生2400人。食堂占地2663平米，图书馆藏书30万册，学生宿舍2207平米，能容纳304人住宿，建设有标准田径场700平米配套用房1000平米。学校将于2017年9月开学。

　　看完以上小编收集整合的荆州优质教育资源后，相信你对荆州的教育资源应该有了大致的了解，接下来小编为大家推荐一下在学校附近的优质学区房，快来看看有没有你中意的楼盘吧！

（以上内容是经楼盘提供信息整理所得，仅供参考；如有变动以楼盘发布信息为准）

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