观澜国际荆州人居新起点 为荣耀开启未来！

　　荆州观澜国际，雄踞荆沙两城黄金交汇处，荆州城区不可多得的国际高尚生活住区，集居住中心、商业中心、金融中心、商务中心、游乐中心、城市景观带为一体，萃取两城精华，打造荆州品质人居新起点！

　　观澜国际区域优势明显，交通极为便利，沿荆沙路方向最宽处约210米，沿一号路方向长约250米。基地成不规则形状，总用地面积44814平方米，其中代征道路面积7519平方米，规划建设用地面积37295平方米。基地与正南北方向呈27.7度夹角。

8大价值点图标：

荆州古城 生态水景 

明月公园 繁华中心 

万达商圈 精工建筑 

国际品质 精英住区

　　规划思想

　　① 重视现状基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境与建筑空间自然融合；

　　② 通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，打造独具现代化风格的居住小区；

　　③ 设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则；

　　④ 结合基地的自然环境，进行统一的、科学的景观设计，为小区的规划设计锦上添花；

　　⑤ 多样化的交往空间，改善城市居民的邻里关系，创造和谐友好的社会氛围。

　　建筑规划布局

　　观澜国际用地性质为居住用地，兼容商业配套建筑，观澜国际在沿街地块布置商业网点，为周边居民服务。本小区住宅为7栋塔式高层住宅和一栋多层住宅，中心留出大面积的绿化景观带，既能保证每户有足够的采光，也能保证每户有很好的景观视野，空间效果良好。

　　道路规划布局

　　观澜国际在荆沙路一侧布置人行出入口，一号路、六号路设地下室车行出入口，在减少城市交通压力的情况下，方便居民的安全出行。地块内实行人车分流，地上只允许居民步行和紧急情况下的消防车通行，保证老人及小孩的人身安全。停车场地以路边停车与地下停车相结合。

　　绿地规划布局

　　小区中心景观主要位于地块的中心，配以大面积的草坪、花木。为居民提供玩赏、游憩的场所，同时也创造小区的整体绿化形象，改善环境，同时结合小区道路形成的小区横向景观轴线与纵向景观轴线相衔接，使小区功能结构明晰，内外景观巧妙融合。

　　心景观是小区最大的景观点，包括花木、庭院、草坪、铺地等，是四周的小景色趋向的一个视线焦点，有控制全局的特点，在布局上处于空间序列的高潮部分。中心景观也是小区的活动中心，配合休闲广场和娱乐设施，为小区居民创造良好的居住、休憩环境。极具文化内涵的景观小品，既丰富了小区环境，同时也提高了小区的品位，增强小区居民的自豪感和认同感。

精英为邻 共享圈层荣耀

星级物管 生活尊崇到家

　　观澜国际，只为给您带来尊贵的生活体验。观澜国际聘请专业物管公司，提供舒适贴心的物管服务，全方位满足所有业主居住要求。项目不惜重金设置智能安防体系，采用一卡通智能安防系统，全天候楼宇监控系统，周界防翻越系统，红外可视对讲系统，车辆感应管理系统等多重智能安防设备，全天候无死角的防护，层层护航业主安全，打造一个全天安全的家，带来尊荣的完美享受。

　　项目地址：北京西路万达广场嘉华酒店旁

　　咨询电话：0716—8877777

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