楼盘容积率大盘点你家的房子容积率是多少呢？

2017年08月30日 10:16 小编：zwq 荆房网点击：3827

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　　在人口基数越来越大的今天，我们能看到楼层越修越高，从平房到步梯再到小高层以及高层，甚至很多人说高层房子就像“鸽子楼”，一眼望去全是那么点大的窗口我们却要倾尽所有来负担一生，才能真正拥有它。想想如果一个小区里，楼栋过于密集，给人的压迫感是不容忽视的，舒适度也是大打折扣，这也就体现了一个楼盘的容积率的大小。

　　容积率（又称建筑面积毛密度）是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，其实在看房里是一件不容忽视的事情。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于我们来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。那么，目前在售的楼盘容积率分别是多少呢？跟着小编一起来看看吧！

区域	项目名称	项目地址	项目均价	在售户型面积	容积率
城东片区	金源世纪城	荆州市商务新区（江津东路与东方大道交会处）	4700元/㎡	目前楼盘在售项目2区菁华园和5区观澜郡正在热销，在售的面积区间在80—135㎡	3
	合汇·公园天下	荆州市江津东路88号[城东片区]	2#、3#楼花园洋房、5#楼小高层参考均价是5300元/㎡	在售户型面积有128㎡、133㎡，所剩房源不多	3.5
	望江国际	北京东路99号（燎原菜场对面）	4#、5#楼折后价格：4950元/㎡	90㎡的小户型，房源所剩不多	3.997
武德片区	银都公馆	沙市区太岳路与四号路交汇处	参考均价：7400元/㎡	项目在售103㎡，105㎡，110㎡，132㎡，138㎡，142㎡户型（购买该项目的客户，荆房网网友可享受额外3000元的优惠）	3.5
武德片区	南湖颐景	白云路蓝星商贸城正大门对面	参考均价：6500元/㎡	项目正在推出3#、4#、5#、6#、7#复式楼、复式楼面积区间158-178平米，房源不多	4.5
沙北新区	东都怡景	红星北路与荆沙大道交汇处	均价5800元/㎡	在售复式楼和147㎡现房；8月将加推21#楼及部分顶层复式	2.4
	荆州新天地·御园	荆沙大道与塔桥路交汇处（向东100米）	一房一价	三期正在筹备中	2.5—4.0
	绿地·海外滩	工农路和荆襄南路交汇处	一房一价	一期楼栋1-7#楼已经全部售罄，一期商铺正在火热销售中，二期项目正在筹备中	4
中心城区	上海公馆	荆州市沙市区跃进路6号	参考均价：8500元/㎡	5#、6#、9#楼90-138㎡户型火爆销售中	3.5
	日月星·国际华侨城	荆州市江津东路159号(原水果批发市场)	价格区间6880-7990元/㎡	标准层所剩89㎡的小户型均价7300元/㎡；顶层只剩小户型，其中带露台均价7990元/㎡，不带露台均价6880元/㎡。	3.51
	恒信春秋府	荆州市江津西路国土资源局旁	参考均价：8800元/㎡	85-195㎡	4
荆北片区	理想家园	荆州区荆州大道65号（北门中学旁）	6500元/㎡	项目1—4#楼在售，70-120㎡精品房源	3.49

　　上面就是小编整理的目前在售楼盘的容积率，每个楼盘的层高不同，规划不同，自让容积率也是不一样的。我们现今的房型因为不只局限于单层，小洋房、复式楼、别墅都在各大项目里面陆续展现，选房的时候，对于容积率以及小区的规划一定要问一下，这样也能大致清楚成型后的模样，以免交房后与自身的期待相差太多而导致一些不必要的麻烦。

（以上内容仅供参考，具体以楼盘实际规划为准）

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