买房故事：买房挑地段 居住投资两不误

上海公馆

均价：已售完

户型：二室（4）三室（7）

地址荆州市沙市区跃进路6号[中心城区]

0716-8188888

申请优惠

　　国庆小长假已经过去一段时间了，金九银十的热度依旧存在。每逢小长假一定少不了返乡置业的大部队，面对买房而且百分之九十是首次置业，我们都是既迷茫又憧憬的，买房之路也意味着多次的奔波与抉择，货比三家永远是选购的硬道理。那么，下面小编就给大家介绍，本期我们采访的主人翁，让我们一起来看看他在买房路上是如何选择的。

　　性别：女

　　职业：调度

　　中意楼盘：上海公馆

　　中意面积：116.83㎡

　　中意户型：两室两厅一卫

　　选择理由：主人翁张女士在结婚的时候并没有购置新房，随着孩子的年纪越来越大，学校问题也成为了所有家长关注的一个热点，再加上棚改政策实行，老房子面临拆迁，购置新房是必须考虑的事情。近几年来频频爆出房产证办理或者其他问题，新房二手房主人翁是看了个遍，选定新房后也在其他两个楼盘交过认筹金和定金，最终下定上海公馆主要有三个原因。一是交通便利，毕竟是中心片区；二是孩子的入学问题，为了孩子能上更好的学校，贵一点也值得；三是发展空间值得期待，在投资上面地段终究是最重要的主导因素。

户型图

　　地处城市中心 生活出行毫无压力

　　主人翁在选房的时候也看过其他的精装房项目，例如春秋府，“新风、净水、地暖”是它的特色，生活品质上面确实有大提升，位置也不差，而且价格差不多，但从地段上来说，还是位于跃进路的上海公馆最为合适。项目周边配套已经成熟，主人翁觉得在这里入住，上学、上班生活都是非常便利的，而且张女士就在这附近上班，可以说出门就到了公司；考虑到买房装修的经济压力，选择精装房不仅可以按揭房款还能按揭装修费用，也不会给家里人的生活品质造成影响，直接拎包入住，省时省力又省心。

美佳华

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　　学校配套齐全 为了孩子贵的也物有所值

　　如今竞争压力变大，小孩子们的上学压力也随之增加，大大小小的培训班更是占据了很多孩子的假期，不能让孩子输在起跑线上也成为每个家长为之奋斗的终极目标。张女士的孩子目前正在读小学，也即将面临小升初的二次抉择。主人翁深知数一数二的学校大部分集中在城市中心，当然好学校附近的房子价格肯定高，为了孩子能选择一个好的初中，有一个更好的学习氛围和环境，断然选择了上海公馆，价格虽然高的让很多人望而却步，不过想想为了孩子也是毫无怨言，宁愿自己苦一点也不能苦了祖国的花朵。

沙市北京路第二小学

沙市实验中学

　　立足中心 发展空间值得展望

　　目前荆北、沙北和城东都是发展新区，虽然中心区域的配套已经非常成熟，但是张女士觉得不管到什么时候，这里依旧是城市发展的一个主力片区。项目地周围商业与生活配套环绕，孩子上学的问题和居住的便利度解决了，也要适当考虑到一定的升值空间。近两年，因为棚改政策房价高涨主人翁可以说是看在眼里，急在心里，房子拆迁必然要买新房，作为改善型置业在此时考虑的更多便是居住环境以及各方面的配套的提升。虽然近期新房价格上涨幅度稳住了，但也要选择一个保值的楼盘，此时此刻，张女士觉得有个好地段必然对后期的生活和增值有一定的好处，自住、出租、转卖都是有很大的市场，完全不用担心配套跟不上发展。

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沙市中山公园

　　小编总结：我们买房的时候，大部分业主会因为价格高而将自身的需求重心偏向其他的东西，看着别人都陆陆续续买了房，有了属于自己的家，此时此刻奔波在买房路上的您更加不能心急，综合看待楼盘的价格与配套的比重，选出一套更适合的自己的房子便是最为重要的。在此，小编希望每一位买房人都能选到自己最为理想的“家园”。

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