三线城市房价涨多久 买房等待你的将是什么?

　　关注楼市的朋友们应该会发现，今年和一二线城市相比三四线城市楼市的火热异常吸引购房者眼球，随着一二线城市限购、限贷等调控政策实施的加深，很多之前一门心思放在一二线城市的置业者或者开发商都开始关注三四线城市，今年甚至可以用“抢房”来形容三四线城市的楼市火热状态。自荆州成为新三线城市以来，荆州楼市也是一路飘红，虽然房价增增上涨，但还是有大批购房者加入“抢房”的大军中。

　　三线城市房价上涨  购房意向或成极端分化

　　房价的上涨对于购房者来说，或许会出现两种极端购房意向，第一种就是抱着“买涨不买跌”的心理加入浩浩荡荡的“抢房”大军中；另外一种就是持着观望的态度等待房价下跌再入手。在这里，小编还是要提醒大家，买房是大事，房子的居住属性注定了其不可复制的价值，房价的上涨或者下跌都是跟供需关系有关。所以，该买的时候还是要买，房价只是你买房的考虑因素之一，千万不要抱着等房价下跌再入手的心态，小编至今都是没有等到房价下跌。

　　虽然房价太高，对于刚需置业者来说可能意味着经济负担变大，但是你要知道越来越多的三四线城市的房价从原来的千位单位变成万为单位，房价上涨的背后自然是需求的增大，你不买房，自然还是会有大批购房者争先恐后地买房。当然，小编在这里不是鼓吹大家都去“抢房”，而是建议大家在买房时要根据自身情况来买房，必须买房的时候还是要买，不要太关注房价的高低。现在很多网友跟小编留言说：哪里哪里的房价又上涨了，以后还会上涨吗等等问题。因此，小编总结了一下面对房价上涨时对于几类买房人的忠实建议！

　　1、如果这个“你”是投资客:

　　受一二线城市的各类限制条件约束很多不死心的投资客把目光放到活动空间较大的三四线城市，他们的到来委实让三线城市楼市变得火热，如此说来这对于三线城市的库存消化也变相的是件好事，但是投资客需要考虑的问题不止是怎么买房，最关键的问题还是要考虑哪些地方适合投资，哪些地方适合自住。适合投资的楼盘自然周边配套和未来规划都是比较完善的，而适合自住的楼盘周边配套和未来规划或许就只是针对周边人群而建设的。

　　2、如果这个“你”是普通购房者:

　　面对现在不断变化的房子价格，你就要注意哪些楼盘是真的值得价格上涨，哪些楼盘只是单纯地因为房源少等情况而上涨。一般来说，地段的不可复制以及资源宝贵稀缺的楼盘价格上涨是值得购买的，如果是一些单纯因为周边房源少、供需不足引起价格上涨的楼盘，你就需要酌情考虑一下了，毕竟买房时花了很多积蓄购买，往往普通购房者要承受分期还款以及利息的压力。这类买房人在面对价格上涨时，要格外注意造成一些楼盘价格上涨背后的真正原因。

　　3、如果这个“你”是刚需购房者:

　　如果你是刚需购房者，那么恭喜你，你不用像上面那两种购房人群那样考虑那么多问题，你甚至不需要看任何人的建议，谁说什么都没用，反正房子买来是自住，现在和未来房价升了还是回落都和你没太大关系。

　　在文章的最后，小编依旧还是为大家推荐荆州一些适合自住或投资的优质楼盘，希望对大家买房有所帮助！

  （注：以上楼盘信息来源于项目楼盘，仅供参考）

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