贷款买房需要哪些材料 还有哪些楼盘可以买

　　现如今买房，大多数都是贷款买房，毕竟房价上涨的厉害，在买房付款问题上大多数就会选择贷款买房，毕竟不是谁都能一次性副全款。那么问题就来了，有不少网友询问关于贷款买房需要准备什么资料，下面就让小编给大家介绍一下，希望对于买房新手们有所帮助。

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　　按揭贷款买房的含义：

　　一般来说按揭贷款就是指购房者以所购买的住房做抵押并由其所购买的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

　　一、申请贷款买房的条件

　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;

　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能，在打工的单位开具公司盖章的收入证明;

　　4、提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明;

　　5、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%;

　　6、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%。

　　二、申请贷款买房的期限

　　1、个人住房贷款最长期限为30年;

　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

　　三、贷款提供资料

　　一般来说，银行按揭所需材料是需要提供借款人身份证原件，还有借款人户口簿原件，借款人的婚姻证明（单身证明或者婚姻证）、借款人配偶身份证原件，借款人配偶户口簿原件、借款人及配偶的经济收入证明。这些在买房时，置业顾问也会给客户说的。

　　看着2017年房价不断上涨，现在还可以买房吗？肯定是可以的，因为现在荆州还是有不少新盘项目的，不少项目目前正在诚意登记中。选择购买新房的客户还是比较多的，毕竟新盘项目房源还有户型选择空间大。另外，新项目入驻也会给荆州的城市发展带来变化，带动周边经济的发展；相应的配套、设施也会逐步完善，形成新的宜居生活中心。下面就看看有哪些楼盘项目吧！

　　（以上内容根据楼盘整理所得，仅供参考）

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