冬至来了 荆州人除了吃饺子看房子也很合适哦！

　　冬至来到了，阴极之至,阳气始生,日南至,日短之至,日影长之至,故曰“冬至”。可见,冬至这天,日照时间最短,影子最长。冬至过后,气温也一天比一天冷。许多购房者由于天气寒冷,会把看房计划向后推迟,但不晓得,冬至之日却是看房佳日。

　　有首歌谣唱到:一九二九不出手；三九四九冰上走；五九和六九,沿河看柳；七九河开,八九燕来；九九加一九,耕牛遍地走。今年冬至来到,也进入了歌谣中的“一九”,虽然进入一年中最冷的一段时间,但购房者选择在冬至看房,可以最直接地观察到房子的日照条件,测算出日照最短时长。

　　有人曾说,如果冬至这天房间里能照进太阳,那这套房子全年都有太阳。这种说法并不夸张,在阳光最差的日子里,正好可以检验房子的日照条件。房子阳光照射时间越长,房产的价值相应的也越高。

　　形象的说，如果下午三点，站在距离窗子4米的客厅位置，还无需开灯，那么房间的采光条件就是合格的。

　　根据我国的相关规定(设计规范),以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)(a为各地在冬至日正午时的太阳高度角)；老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。冬至选房,一是可以帮助确定所选房子的楼层在几点钟得到阳光,什么时候结束阳光照射,时间有几个小时。二是可以帮助购房者直观感受楼间距,从而确定欲购房子的朝向和楼层高度是否合适。

原来冬至才是买房最佳时期

　　除了看采光之外，各位荆州朋友冬天还可注意以下三点：

1.看保暖

　　房屋保暖的好坏在寒冷的冬天可以检验出来。冬天房子如果窗户密封不严的话，那么很有可能就会刮进北风，就会特别的寒冷。特别是对于楼房来说，楼层越高，就会越冷。

2.看物业

　　冬天落雪的日子，也是考验小区环卫能力的时候。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，保安人员也不会因为天寒而消失。小区的干净安全，是生活品质的重要组成部分。

3.看通风

　　我们可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。不漏风的房子，才是好房子。

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