返乡置业潮来袭！看荆州有哪些楼盘正在加推！

　　随着新春脚步临近，每年的这个时候，在大城市奋斗一年的游子陆续返乡。有很多人因为一二线城市生活成本过高，无法承担高房价的压力。那么，回乡置业就会成为大家的选择。毕竟回到家乡买房是比较好的，不仅方便照顾父母，同时生活压力也会减轻不少。

　　虽然2017年楼市发展变化大，但是却不影响一部分人员选择在春节这个节点返乡置业。于楼市而言，抓住这批返乡置业潮也成为年底业绩的一个增长点，所以不少开发商会在年底打出特价、钜惠等信息吸引购房者。那么，年底返乡置业需要注意什么事项吗？下面就和小编来看一下吧!

　　一、了解楼市最新政策

　　因为2017年楼市发展迅速，是楼市调控政策爆发年，由于每个地方的特殊性，因而各地政府推出的政策也是不一样的。一定要提前了解自己所在城市的最新房产政策，如自己有没有被限购？首付比例或者房贷利率又是怎样的？各项补贴政策等等。而这些最新的政策信息，一方面可以在网上搜集，另一方面还可以提前咨询当地的专业人士（置业顾问、房产经纪人、房产编辑等等）。了解这些政策之后才能做到心中有数，避免盲目买房。

　　二、要合理做出判断

　　不少开发商会在年底购房，往往打出“特价房”、“年底钜惠”等口号，用低价来吸引购房者。但是由于返乡置业购房者对于本地楼盘不是很了解，有些甚至连地理位置都不是很清楚；那么这个时候不要被价格所误导、一定要保持清醒。因为低价房在一定程度上或多或少会存在一些问题，如楼层、户型、朝向等。所以想捡漏也要先了解情况，最少详细对比同一个区域3家以上的楼盘再下决定，然后实地去看项目，了解小区的绿化环境以及周边配套设施等。

　　另外，就拿荆州来说，由于每块区域发展情况不一样，因而价格也就存在差异。这就要购房者根据自己的实际情况来看，无论是从自己、还是从父母的角度都要考虑到。毕竟买房不是一件小事，以后我们每天都要居住的。因此选择好适合自己的购房区域，那么看房的范围就会缩小，从某一块区域着手，看适合自己的楼盘项目，这样也会节省不少时间。

　　三、无证售房要警惕

　　近期由于楼市严查，无证开盘的情况大大减少，但无证内购的情况还是存在。而返乡人员因为不了解，很容易因为低价选择一些内购楼盘，但这些房屋也可能会存在很多风险，比如无法办理房产证、房屋抵押给银行等。所以，买房一定要先查看是否五证齐全，不齐全是没办法办理贷款的，后期还有可能因为限购等因素无法买房。

　　四、慎签合同

　　一般来说返乡期间买房，由于时间问题可能对于项目了解不多；随后就被销售人员说动了，一不小心就签订购房合同。那就要求我们看清合同相关细则，不清楚的地方要问清楚；还有就是买房时置业顾问说到关于赠送面积、得房率、公摊面积等都要一一询问。另外，就是介绍项目周边配套或者是规划中的配套（学校、医院、商业街）等，都要有相关说明，自己查询相关网站，是不是这些规划是存在的，还有在合同中有没有说明，如果没有这一部分就要让开发商说明一下，避免后续麻烦。

　　五、贷款银行要慎选

　　毕竟买房贷款是离不开银行的，因此在选择哪种银行贷款买房，可以看该银行的规模，还有购房者比较关心的房贷利率等问题、放款的速度等，这些都是需要我们去了解的。要不就是咨询已经买过房的人群，毕竟作为过来人，买房经验还是比较丰富的。

　　上面是小编分析在返乡置业期间买房应该注意的问题，那么现在荆州的楼市情况又是怎么样的呢？在农历新年到来之际荆州又有哪些楼盘项目正在加推中呢?还有哪些楼盘项目是在销售中呢？赶紧去看一下吧！

　　荆州加推楼盘项目一览表：

　　荆州在售楼盘项目一览表：

　　（注：以上内容根据楼盘整理所得，仅供参考）

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