荆州买房跟着城市规划走 这样才能买到好房！

　　买房跟着规划走，只有这样才能买到真正意义上的好房。相信大家都听过这句话：“买房跟着规划走，购房吃亏不会有。”买房对一个家庭来说是一件大事，因此买房眼光要长远。对于很多购房者来说，买房最注重的无非有一下几点：房价、地段、配套、交通和环境等。其实对于购房者来说还漏掉了一个重要的因素，那就是未来楼盘所在地的城市规划走向，接下来就跟着小编一起来了解下为什么买房要跟着城市规划走以及荆州有哪些城市规划潜力大的好盘吧！

　　首先明确城市规划的含义是什么？

　　所谓城市规划，简单讲即研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划根据城市地理环境、人文条件、经济发展状况等客观条件来制定适宜城市整体发展的计划，诸如协调城市交通、医疗等各方面发展，进一步对城市的空间布局、土地利用、基础设施建设等进行综合部署和统筹安排。

　　城市规划的重要性是什么？

　　城市规划对买房者来说可谓指导意义重大，这是因为一个城市长时间内的发展蓝图有前瞻性和指导性。规划落实后，购房者区域内的基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。好的城市规划必定能够带动城市向更好的方向发展，近些年来，荆州城市规划建设高速发展相信大家都有目共睹，交通、教育、医疗、商业等规划都进行得如火如荼。

　　购房时要考虑哪些城市规划因素

　　1、要考虑交通因素

　　虽然说买房地段很重要，但是由于很多刚需族手头资金紧缺，不能一次性置业好地段楼盘，那么就需要注意地段次点不要紧，还有交通来弥补。城市规划离不开交通规划，比如火车站、飞机场的开工建设等消息对于周边楼盘来说可谓一大利好。一来方便居民出行，二来提升周边楼盘房价。目前，荆州新机场、城北快速路、蒙华铁路的持续建设也将为荆州的交通发展锦上添花。

　　2、要考虑教育因素

　　家长们可谓对孩子的成长问题非常重视，小区附近有好的学校是每位家长翘首期盼的。一般来说新学校的设立，能弥补楼盘周边教育资源的不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。目前，荆州老城区的教育资源都还比较充足，各大新区的教育配套都在不断完善中，沙北新区的新沙市中学、荆北新区的新荆州中学、荆州高新区的华师附中、城东片区的新实验中学都助力了新区的教育资源发展。

　　3、要考虑医疗因素

　　一些购房者考虑到了医疗类的配套对老人小孩还是十分有利的，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的路程长短对老人尤为重要，尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定老人的生命。因此，大家在买房时还是要多关注医疗配套，目前荆州各大新区的医疗配套也是在不断规划完善中，荆州市中心医院荆北医院的建设也如火如荼。

　　4、要考虑商业因素

　　如果把交通比作楼盘的硬件，那么楼盘附近的商业综合体则是软件，而且很多时候这样的软件对楼盘的重要性甚至还会超过硬件，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高，比较喜欢娱乐、购物的购房一族。目前，荆州吃喝玩乐购的商业综合体还是比较多的，比如中心城区的美佳华商圈、安良百货、中商百货、人信汇商圈；武德片区的万达商圈；荆北新区的火车站商圈；沙北新区的江汉平原唯一一个以海洋文化为主题的综合性旅游度假区荆州海洋世界商业圈，买房把周边的商业因素考虑进去实在是一个明智的选择。

　　我们在购房的时候要按着规划走，考虑小区周围的各种设施。只有基础设施完善，城市功能不断升级，才能带动居住价值的提升。我们应多关注政策走势，多做比较。只有这样，才更有可能买到心仪的房子。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。接下来，小编还是为大家推荐荆州靠近城市交通、教育、医疗、商业等规划的楼盘，希望对大家买房有所帮助！

（注：以上楼盘均来源于项目楼盘，仅供参考）

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