小编解答：商铺投资必须知道的三大守恒定律

　　近几年商铺投资已经越来越频繁，它受到广大财富投资者的青睐，那么，你对商铺投资又了解多少呢？而世界上任何事物都会存在一定的定律，同样的商铺投资也会有，下面就让小编给您解答疑问吧!

　　交通守恒定律

　　选择商铺，交通位置就要考虑好，沿线交通便利，这样的地方相对人流量也大。毕竟开店，周边的环境也是需要考虑到的。在市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方，同时需要考察周边居住人群。如果只是地段好，其他各方面的条件不好，造成租金太低，投资收益率就会大打折扣。要是不行也可以选择地段稍次、但其他各方面条件较好、租金收益也不错的商铺。这个在选择商铺位置时，就需要考虑清楚。

　　客流守恒定律

　　对于商铺投资而言，人气=财气，客流量大的商铺势必火热！究竟哪里属于人流聚集区，无非是逛街区域、学校附近。就社区商业体量而言，这样的客源量与需求量可谓非常庞大了，这就为社区商铺带来了相当稳固、持续的消费客群。铺前人来人往，还怕开店无人问津？

　　但是我们也是需要注意了，也不一定是路过的人就会多，买东西的人就会多，毕竟购买行为与诸多要素有密切联系。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标。

　　业态守恒定律

　　对于社区商铺来说，多元化的业态原则也是盈利的保障，多元化经营可以满足不同人群对消费的需求，众多商铺也可以互补，从而增加一定的客源。

　　除此之外，选择商铺投资最好是沿街商铺，需要考虑氛围浓厚的街区；如果是选择小区周边的商铺，就要看大规模社区的住宅商铺。另外，商铺的户型也是需要注意的，要选择开间大，进深短的，这样的商铺在后续装修也是比较方便的。因此在选择商铺时，就要注意到这些问题，毕竟和自己的收益息息相关，最后小编预祝大家早日买到合适的商铺。

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