究竟要不要买房 荆州这些好房源不多了

　　买房，对于大多数人来说是人生重大事件之一，买房住的是一辈子，花的是很多年的积蓄，这时候就有人会想：如果不买房，不当房奴不更好吗？小编想用最近流行的那句话来回复这个问题，那就是“买房是暂时的房奴，租房是一辈子的房奴”。有房有车相信是很多人结婚的必备品，有了安全感才会有幸福的生活。对于究竟要不要买房这个问题，小编相信大家还是能够明白的，况且好房源卖一套少一套，先上车总比追不上车好。

　　那么问题就来了？到底什么是好房源呢？是靠近学校的房子？还是交通便利的房子？或者是未来发展前景大的房子？一千个读者就有一千个哈姆雷特，不同的人对买房所需要的配套和需求不尽相同，但是最终有个恒久不变的要求就是住着舒适、生活方便，住着舒适就包括户型、小区、物业等方面，生活方便则包括交通、教育、医疗等方面。至于未来发展前景，则需要大家根据时事新闻和政策规划来了解房子的未来发展前景。为了让大家真正了解什么是好房源，小编为大家汇总了好房源的标准，赶紧来看看吧！

　　标准一、首先要拥有好户型

　　好户型通常满足以下基本标准，如整体结构方正、没有暗间、房间大小适中、动线合理等。同时，户型好坏的评价还离不开面积因素，例如：小户型因为使用面积有限，就要最大化的利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔，但居住人口可能比较多，则要更关注户型的私密性、功能的齐全、各区域划分清晰等方面。

　　除了户型方面，好房源在楼间距、梯户比、楼栋位置等方面也要比其他房源更胜一筹，开阔的视野、舒适的楼间距、适宜的梯户比都会让居住者享受高品质生活。除此之外，楼栋还会有边户和中间户的区别，这个还要根据楼层平面图来分析哪个户型好。

　　标准二、楼盘开发商实力要强

　　开发商的实力是保障楼盘品质的关键因素之一，开发商开发实力强、资金充足，可以保证材料的及时供给和施工的正常进行。购房者可通过考察开发商以往的业绩、市场占有率、工程进度情况来判断开发商的实力。目前，荆州还是有非常多的大房企入驻荆州，比如恒大、碧桂园、绿地、奥园、当代置业，近日保利也是通过公开拍卖竞得荆州几个地块。相信未来荆州还会有更多知名房企入驻荆州，大家买房时不妨对比挑选适合自己的好房源。

　　标准三、小区绿化达到35％以上

　　居住环境有一个重要的硬性指标（即绿地率），指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。

　　由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。在市区，如果居住区绿地率能达到40％甚至50％，就比较难得了。

　　标准四、楼盘建筑密度要小

　　低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5。

　　标准五、周边配套设施完善

　　买房也是买生活，品质越高的楼盘，开发商越用心，其资源配套设施一般也会越完善。小区内部配套方面，如休闲广场、停车位，甚至儿童活动场、健身房、会所、幼儿园等诸多与日常生活息息相关的设施都有；而周边配套方面，如公交站、超市、餐馆、医院、学校、银行、休闲场所等配套设施一应俱全。

　　看到这里，相信你已经知道什么是好房源了，买房不容易，买房时还是要多了解购房技巧，这样才能选到心仪的房子。目前，荆州很多新房源都是通过摇号的方式来选房，这样就更需要大家去提前备选几套好房源，以防开盘时错失好房源。接下来，小编为大家推荐荆州好房源楼盘，希望对大家买房有所帮助！

（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，仅供参考）

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