18年1月到6月 一年过半 荆州房价走势如何

　　一晃2018年已经过半了，不知道您年初定下的目标都完成的怎么样了，小编反正是看着这时间飞逝，总是感觉有点不可思议。这半年来发生了很多大事儿，荆州楼市里新增一些知名大项目，基建方面的高速、桥梁的建设是一直没有停过，而且荆州文化旅游节也已经开幕了，看这样子荆州未来的景象可谓是一片繁荣。随着荆州不断的建设与发展，房价也在时光匆匆中慢慢发生着变化，17时房价疯涨时后悔16年没及时下手，现在18年都已经过半您买房了吗？或者您将买房计划落到现实了吗？还有几天就要开启端午小长假模式了，这个时候相信外地打拼的筒子们要回家看房选房，在本地生活的筒子们也要为购房做准备，那这样，我们先看看这半年来荆州房价的变化，再好好考虑到底买哪里吧！

　　城东片区

　　从上图不难看出，部分项目（恒隆四季城·金域天下金源世纪城、湘荆·国际城）在这半年里价格有小幅度的上升，而其他两个项目参考均价没有特别明显的变化，整体房价水平依旧维持在5k~6k左右/平方。这个片区说实话，虽然地段赶不上中心武德，但是销量却一直让人诧异，该片区房价水平不高，不过房源充足项目多为毛坯房，加上荆州开发区实验小学、荆州开发区实验中学、金色摇篮幼儿园的助力，这对于经济不算特别宽裕的刚需族来说无疑是一个较好的选择。

　　武德片区

　　从上图可直观看出，这半年来此片区的房价并未有大幅度的变化，房价水平基本持平。有着荆沙交界与享受北京路与荆州两大商圈的优势，这里也吸引了很多购房者的目光。临近江边，不仅享受沿江风景带这个小型绿色氧吧，而且加上长江大桥与临江仙公园，住在这里无疑分分钟都能享受到这里的美；最主要的还是这里的房价比较稳定，并且各方面的配套较为完善，例如荆州市第一人民医院慈济分院、金九龙大酒店、金凤皇冠大酒店、大润发、万达广场等等，个个配套都为这里的性价比又加了一分。

　　沙北片区

　　从上图可看出，这半年来房价水平并未有太大的浮动，不过在楼盘项目上却有很大的变化，知名房企碧桂园、奥园等的进入，一瞬间让这里成为了购房者的“宠儿”，特别是湖北省沙市中学的迁入，加之目前正在规划的沙北实验小学，这两个学校就足以让很多家长为此疯狂。此片区内以精装房居多，打造了新的居住模式与智能家居的结合，因小区单价较高，侧面来说这里聚集的多为消费实力较高的业主，这无疑片区内的一些建设也会与实际情况相结合，打造较为高端的人居社区。

　　中心片区

　　从上图中可看出，个别项目的价格有小幅度的下调，不过整体的均价水平并未有特别明显的变化。中心片区一直以来都是购房者首先考虑的区域，但因房价实在是太高，部分业主还是望而却步，这里大型商超、学校与医疗机构齐全，无论是舒适度还是便利程度，都是让人比较满意的，地下商城、人信汇、美佳华、荆州第一人民医院、武商量贩、中商百货、荆州市机关幼儿园、北京路第二小学、沙市实验中学等等，这些配套都在为生活的整体质量保驾护航。

　　荆北片区

　　从上图可看出，这半年来片区的房价有小幅度的上调与下降，整体房价水平依旧趋于平稳状态。荆北从一个默默无闻的片区到现今的高楼耸立，由此也在证明荆州的整体发展。荆州火车站、荆州客运枢纽、绿地铂骊酒店、北门中学、楚都客运站、恒大广场等等，这些成为了日常生活必然落实的地方，特别是湖北省荆州中学的进入，这里的变化可谓是翻天覆地，绿地、恒大、碧桂园三大知名房企在内，提高生活水平的同时也让房价有了变化，而且现今人们生活质量提高，对于投资也是非常看中，荆州百盟、竹叶山也都逐渐成为了投资商业的代表，后期的发展空间也是非常让人期待的。

　　城南片区

　　从上图可看出，年后此片区内部分楼盘还是处于筹备新项目的阶段，房价上目前并未能看出起伏变化。城南片区可以说被古城环绕，因建城较早已经很多成熟小区，在配套上也比较完善，复兴大道的火热建设，荆州西站的筹备，无疑是让这里以后的交通上有了大提速，而且发展空间也是可以看到的。另外随着旅游城市的逐步建设，聚集的旅游景点也将为荆州带来不可忽视的GDP增长，荆州古城墙、护城河、宾阳楼、九老仙都、荆州市博物馆等等，这里的景象也会随着建设越来越好。

　　荆州高新区

　　从上图可看出，片区内的项目还处于筹备阶段，房价上并没有大幅度的变化。以荆州桃花村为代表的片区，这些时日内改了几次名字，华中农高区-华中高新区-荆州高新区，这也侧面代表这里的发展趋势。两湖绿谷的进入，为这里带来了商铺、SOHO的投资项目，联投的别墅洋房项目让恬静生活有了更多的选择，而且华中师范大学附属学校的开学，让家长们对教育更加放心，再加上复兴大道的建设，未来生活交通提速指日可待，生活的整体水平也有了一定的保障。

　　（注：以上内容根据楼盘整理所得，仅供参考）

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