转眼间就到六月底了,7月份荆房网的房价表也在赶来的路上,经过这两年楼市的大起大落,您买房了吗?近半年来荆州楼市的价格逐渐趋于平稳,个别项目还有小幅度的下调,这对于很多购房者来说肯定是一条不可多得的福音,而整体的房价水平却再也回不到几年前了,因此,买房要趁早肯定是没错的。很多业主在购房的时候,都会考虑到升值这一因素,宏观荆州七大片区现状,都有着不同的发展点包含其中,最终大部分的决定还是要落在生活舒适度上的,不过小编知道如果您购买的房子具备这十年,就算不升值也不会贬值,那么,下面就跟着小编一起往下看吧!
1、城市核心地段的房屋
相信这点对于每一个置业者来说都是心知肚明的,城市的中心地段的房屋价格不仅高,而且还会有升值空间,因为中心地段基本上聚集了大型商超、医院、知名学校等这些,自然而然价格也会较高,而且还会随着社会的进步不断发展。
2、规划热点片区的房屋
每个城市里除了中心地段,随着时间推移自然会向周边区域进行规划,而规划的热点片区就会成为城市的新宠,比如现今的沙北片区就是一个典型的例子,大量的发展基建与建设配套,房价自然也会随着配套的完善而上涨了。
3、交通便利的房屋
交通这一点不用多说,如果您的房子没办法买在中心地段,那就选一个交通方便的地方,靠近城市主干道、重要高速、公交覆盖率高等等的地方准没错。
4、配套齐全的房屋
小区周边的配套在一定程度上也会决定这里的房价,一般来说,靠近大型商超、菜场、医院、银行、公园等等这些地方的房子价格不会特别低,将真正的生活落实在方方面面,也自然会吸引更多购房者的目光。
5、物业好的房屋
随着社会的不断发展,物业管理水平也逐步成为了决定小区价格的其中一点,特别是在知名房企里我们不难看出,物业占了很大的作用。小区物业关乎到安保、绿化、卫生、维护等等方面的事情,这些当然也是跟业主的生活息息相关的。
6、朝向较好的房屋
选购房屋时“坐北朝南”对于很多家庭来说是比较看中的一点,因为朝向不仅关乎着采光与通风问题,也关于着房屋的价格。朝向好,光照的时间长与通风效果好,这样家里就不会发生霉变这些的,对人体的生活健康也比较重要。
7、楼层较好的房屋
选过房屋的业主肯定知道,楼层直接关乎着房屋的单价,一般来说在6至8层,15层以上(顶楼除外)的楼层都比较好,房价会高一些。
8、教育资源齐全的房屋
说到教育这块就更加毋庸置疑了,现在来说购房的主力军依旧为80后与90后,都会涉及到孩子上学的问题,“学区房”这个概念也是一如既往的火热。如果您的小区周边的教育资源全面,那么价格肯定不会低了,毕竟好学校能直接为小区带来不少的购房流量。
9、刚满五年的二手次新房
满五年的房子,在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠,而且小区各方面的配套设施更齐全,物业更成熟,购买后基本能直接住,更受人欢迎。
10、开发商口碑好的房屋
现在因为人们的生活水平的逐步提高,对各行各业的服务也相对提高。在购房上,开发商实力雄厚、品牌效应强、口碑好自然而然会自带流量,这也是为什么知名房企不管到哪儿都能快速抢占市场的原因。口碑好、品牌这些不单单是反映在表面上,正因为这些小区的规划也会更加注重生活品质与人文氛围,既能保证入住后的舒适度,还能保证整体的美感,这也是房屋价值的体现。
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