精装房遍地开花 买房人真的没有春天了吗？

　　房子承载着很多人的梦想，无论是作为我们生活的居住地还是维持家庭幸福生活的保障，拥有一套自己的房子是一件令人开心的事情。而面对市场上面不同的消费群体，开发商开始修建、规划“精装房”。区别以往的毛坯房一枝独秀的局面，如今越来越多的购房者倾向于买“精装房”，尤其是是备受年轻人所爱。为何会出现这种情况呢？

　　任何事物都存在着变化，买房也是一样的，之前市场上面主要是毛坯房的销售，对于精装房了解的比较少。觉得精装房价格比较贵，开发商统一装修，房屋装修风格千篇一律，没有特性，这是不少人群不喜欢购买精装房的原因。但是，另一方面毛坯房价格低廉、自己装修可以控制装修成本，对于经济条件有限的刚需们来说，购买毛坯房才是上策。无论是出于何种原因，购买精装房还是毛坯房，自己提前都要考虑好。

　　还有一部分人群主要是公司白领、上班族们，由于没有多余时间，觉得购买精装房比较省事、免去来回奔波、选择装修材料，直接购买精装房，省去装修的烦扰，这个就是要根据自身因素来考虑了。

　　随着4月13日，湖北省人民政府网公开了《省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》(简称《意见》)。提出从2018年10月1日起，全省政府投资工程项目满足装配式建筑技术条件的，50%以上项目采用装配式建造方式。2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术。这就意味着从明年起湖北各地开建的楼盘，将实现全装修交付。

　　早在2008年7月29日，住建部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，明确指出，各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际，科学规划，分步实施，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标。

　　全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。与传统设计与建造方式相比，全装修房统一批量施工，因此成本会明显降低。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。

　　从以上信息中我们也可以看出未来各地修建的楼盘项目中，将会实现全装修交付，不再是简单的毛坯交付，价格上面政府也会有一定限制。无论是是加装修费，房贷利率上浮还是装修备案楼盘增多，种种迹象都表明了在荆州买房成本的升高，尤其是对于刚需一族，买房压力越来越大。

　　而目前荆州房价总体还是比较稳定的，想要买房的人群看中就要入手。买房者更要量力而行，在自己能承受的价格范围内综合考虑项目的基础建设和未来增值潜力。下面就来看看荆州精装房最新动态吧！让大家了解一下精装房，为之后买房做好购房计划。

　　（注：以上内容根据楼盘整理所得，仅供参考）

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