7月买房不迷茫 高性价比房源看这就对啦

　　时间一晃半年已经过去了，我们在感叹时光飞逝的同时，也在遗憾还未完成的目标。就拿买房来说，这个事情不可操之过急，但又不能完全不着急，毕竟每个楼盘开发的房源是有限的，但是购房人群是一直在增加的，这也造成了市场上买不到房的一种恐慌现象，因此说起买房这事儿很多业主都是几家欢喜几家愁，特别是还有一部分业主面临着拆迁，虽说有货币进行补偿，但是望着如今的房价，面积较小的筒子可能拿到的补偿款根本买不到一套房。

　　买房可以说是我们每个人一生中都会经历一次的事情，这意味着将花费大部分的积蓄不说，还会贷款几年甚至几十年，因此在购房之前都需要充分考虑到自身的经济条件后才能做出决策，能花最适合的价钱买一套性价比较高的房子也成为了很多业主的心愿。如今荆州市场上楼盘项目众多，精装房、毛坯房各占一片天下，价格也是高低不等，这些除了跟地段有分不开的关系外，跟小区自身所带的配套、区域内的发展期前景也是密不可分的。那么，荆州市场上来说哪些楼盘的性价比是比较高的呢？下面就先跟着小编来看看各大片区的特质吧！

　　城东/城南-价格区间合适 配套基建逐步完善

　　城东与城南是目前房价水平较低的两个片区，虽说价格区间一直在5k~6k/平方左右，但是随着基建的逐步完善，后期的价格是否会突破7k，这还是一个未知数，正因为房价是大部分业主都能接受的，发展空间也是显而易见，因此更多经济还不算稳定的家庭都选择了这里。

　　城东－城东不得不提的就是销量长期领先于其他片区，现今来看地段优势还未特别明显，不过即将开建的荆州新机场将为这里带来交通的变革，片区内的荆州东站也在蓄势待发，除了这些，片区内本身贯穿北京路、江津路与荆沙大道这三条城市主干道，片区内的楼盘项目也都在这些主干道周围，彰显交通优势；在教育上片区内很早就有北京路第一小学、沙市第九中学、荆州市教育学院的支持，再加上17年迁入的荆州开发区实验小学、荆州开发区实验中学，为这里带来了不少家长的木管，而且还有已经开园的香港艾乐国际幼儿园、金色摇篮幼儿园，可谓不输其他片区，在此房价下折射的配套已经超出所值；城东又叫燎原，尽管近几年这里才成为发展新区，但是区域内早已呈现出配套完善的老小区，在基本的生出行上早就不是问题，例如燎原大市场、东区客运站、富迪超市、好邻居量贩、美江山酒店、荆州市第三人民医院等等，高性价比也由此凸显的更为明显。

　　城南－这个片区早前也称之为“古城片区”，这里建城较早，各方面配套还算是比较成熟的，随着旅游城市的建设，因此成为了城南开发区。片区内交通出行并无压力，也是横贯荆州中路、荆秘路、屈原路、凤凰路等，这些也都是较为重要的城市主干道；正因为这里成熟小区居多，自然在教育上也不会落后，例如荆州实验小学、荆州小学、东门小学、梅园中学、东方红中学、成丰学校、江陵中学等；这里的生活配套也值得一说，例如好邻居量贩广场、聚珍园广场、城南大市场、超强量贩、荆州市中心医院、荆州市妇幼保健院、三国公园等等，基本生活根本无压力；每逢节假日，这里也成为了旅游集中地区，例如荆州古城墙、宾阳楼、荆州市博物馆、荆州护城河、九老仙都景区，旅游GDP也随着城市建设逐步提高，而且片区内因为荆荆铁路的建设，还会带来荆州西站，未来交通提速也是指日可待，发展上面也相辅相成。

　　荆北/沙北-基建逐步跟上 成为知名房企的拿地“宠儿”

　　这两个片区与城东城南的直观区别就在房价上，大家一定会奇怪为什么房价高也能成为高性价的房源，很多业主在购房的时候看的最多的就是单一的房价，而殊不知房价下面折射出来的配套才是最值得关注的地方，知名房企、市政单位与城市规划便让这里一步步成为了楼市的“宠儿”。

　　荆北-说到这里就不得不提荆州火车站与荆州客运枢纽，大部分游子的回家离家都是从这里开始，带来方便的同时也让这里发生了翻天覆地的变化；恒大、绿地两大知名房企早已在这打下根基，品牌效应下导致的疯抢以至于绿地商圈与恒大商圈逐步成熟，如今还有碧桂园加盟，房价的提升也代表了业主素质的提高，自然配套上也不会落后，例如恒大影城、超强量贩、绿地美食城、绿地铂骊酒店、绿地铭创、维也纳酒店等，除了这些还有楚都客运站、荆州农资大市场、两户绿谷批发市场、荆州普爱医院、安运国际大酒店、明月公园等等，虽说还未完全解决生活需求的方方面面，但是基本的衣食住行已经不是问题；有楼盘自然要说到教育上，17年湖北省荆州中学迁入，带来了众多家长疯狂购房，片区本身还拥有张居正小学、楚都中学、草市中学、北门中学等，学校选择性上也是比较多的，另外加上在建的荆州中心医院荆北分院，未来的生活相信会更上一层楼。

　　沙北-这两个字相信购房的业主都不陌生，近两年可谓成为楼市的热议片区，短短几年碧桂园、奥园、保利知名房企陆续进入，除了带来全新的人居理念，也开启了拎包入住的全新时代，交通上享受荆沙大道、塔桥路、工农路、园林路、江汉北路等重要的交通道路带来的种种便利；在教育方面更是值得一提，17年迁入湖北省沙市中学，目前规划中的沙北实验小学，还有香港伟才国际教育学园、沙市第五中学、关沮中学的助力；在配套上南国大家族、义乌小商品城、南国温德姆酒店、屈层氏、胡桃力音乐酒馆、沙北新体育中心、荆州图书馆、荆州区人民法院、东岳菜场等等，这些配套都值得您用这个房价去它买单，毕竟发展热点区域带来的空间也是值得去等待的。

　　中心/武德-稳步发展 城市中心优势不可磨灭

　　这两个片区跟小编上述列举的荆北沙北房价水平不分上下，片区内也不乏知名房企支持，很多配套都早已变为现实，显而易见的地段优势，让众多购房者不得不爱。

　　中心－听到中心这两个字，就能知道很多业主最理想的生活区域就是这儿了，毕竟这里的商业云集，生活方面也是处处便利，但是无奈房价太高，正如小编所说，房价高自然有您值得买单的地方，例如教育资源上面多为数一数二的知名学校，荆州市机关幼儿园、荆州市商业幼儿园、沙市区实验小学、北京路第二小学、北京路第三小学、大赛巷小学、黄家塘小学、沙市第六中学、沙市实验中学等，这些也成为了房屋增值的重要因素之一；在商业上，美佳华商业广场、安良百货、地下商城、人信汇、万达影城、歌库K馆、沃尔玛、武商量贩等这些地方吃喝玩乐面面俱到；说到绿化上，知名的沙市中山公园可谓是陪伴了一代代沙市人的成长，这里也是晨练、休闲娱乐的好去处；除了这些，荆州市第二人民医院、荆州市中医院、航空路菜市场、春来小商品市场、大赛巷小吃街、女人街、梅台巷、红门路车站、沙市长途汽车站、荆州奥林匹克中心等，无时无刻都丰富着沙市人的生活。

　　武德－这个守望二广高速入口的片区除了一直以来就享受着荆州与北京路两大商圈，在交通上也是不输其他片区的，南湖路、白云路、太岳路、北京西路、沿江路等都是这里的重要交通要道；一座荆州万达广场带来了一系列的娱乐商场，万达影城、歌库K馆、优衣库等等，周末闲暇去这里吃喝玩乐一站式可以全部满足；武德因靠近长江大学，文化气息也是异常浓厚，大学城内的商业街、操场、健身器材等，都可以与本片区内的居民达到共享的效果，除了长江大学，金江宝邸幼儿园、张居正小学、沙市逸夫江华学校等，这些学校资源也让家长们的心放到了肚子里；片区倚靠长江大桥边，江景房也成为了身份的折射，沿江风景带、临江仙公园为大家提供大家散步、遛狗、游玩的好去处；除开这些，金九龙大酒店、武商量贩、大润发、金银汇商业城、蓝特商贸城、蓝特家居城等等，让品质生活来的如此简单。

　　荆州高新区-交通配套全面提速 发展空间显而易见

　　提起这里，不得不说它的名字，由华中农高区-华中高新区-荆州高新区，这也侧面代表着发展的变化。目前片区内的楼盘项目不多，不过筹备建设的配套还是较多的，例如高尔夫球场、湿地公园、运动公园、荆州中心医院高新区分院等等，生活便利需要时间来进行验证了；在交通上面，复兴大道由此开建，建成后直达各大片区核心区域，交通提速指日可待；学校上华中师范大学附属学校已经开学，家长们购房最看中的也就是学校了，片区内还有太湖管理区西门小学、太湖小学、太湖港中学、临近长江大学西校区等，相信随着人流量的增多，学校设施也会随之变多；这里的生活配套上还属于逐步完善中，已经开卖的两湖绿谷项目，也带来了投资者的目光，荆州卓尔城、荆州桃花村、算是目前已经营业的休闲娱乐设施；虽说这里离中心片区较远，但房价水平也没有想象中的那么低，毕竟高层、小高层、洋房、别墅规划都有，不仅给购房者带来了更多选择，还为这里的发展打下了根基。

　　（以上内容根据楼盘综合整理所得，仅供参考）

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