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听说这一层才是黄金楼层 可惜很多人买错?

2018年07月18日 17:31     小编:MM     荆房网     点击:2109

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  买房一般比较纠结购买哪个楼层,置业顾问说中间楼层好,买过房的人说6楼好、一人说一个,感觉自己要纠结的抓狂了。那么到底买房选择几楼最好呢?别着急,买房是人生大事,且看下面分析。



  一、从居住的舒适度考虑


  有人说楼层越低、空气质量越差,其实不是这样的。只要不是地下1—2层,空气质量都还好,但是楼层超过30米空气会相对稀薄,质量也会变差,有高血压、心脏病等的老人最好不要住10层以上。这些因素,自己都是需要考虑到的。


  而楼层越高采光和视野会越好,房子南北方向采光度也会比东西方向房子采光度要好很多,具体要根据所在小区楼层而定,但要说明的一点是楼层越高,冬冷夏热现象越严重,一楼和顶楼不是最佳的选择。


  大家都知道居住在电梯附近的房子,会比较吵,因为电梯上上下下,在不停运转。同时不少人觉得楼层太低,会受到私家车之类噪声影响,但是楼层过高也会有飞机等的影响,同样带来噪声,尤其在夜晚,就会影响大家的休息时间。


  从价格上面来说,楼层越高的房子价格越贵,但是便利性不一定好。试想一下要是小区停电或者是电梯发生故障,需要维修,那么业主下楼就不方便了。只能一步步走楼梯,这个过程是很煎熬的,毕竟是二十多层楼梯呀?但是低楼层不一样,就算发生上述情况,也不会受到影响。家有老人买低楼层会好很多,实惠方便。


  选购楼层时大家对于数字还是比较敏感的,在国内6、8和9一般最受人追捧,而4、13和14都认为是不吉利,其实数字本无罪,你开心就好,这是受文化差异的影响。



  二、关于扬尘层说法


  大家都说9到11层是扬尘层,你相信吗?其实这种说法并没有确切的科学依据,从一楼往上灰尘相对是会越来越少的,当然前提是排除工业大烟囱、雾霾等这些因素的影响。无论购买哪一层,自己提前考虑好就行。


  三、不同楼高推荐楼层


  毕竟每栋楼修建的高层标准是不一样的,有的是28层,有的是32层、还有的是11层,这个就要根据不同楼层的层高来决定。同时还需要考虑家庭因素,家里有老人、小孩的都需要考虑到。因为只有多去实地了解情况,你才能从中选择适合自己的黄金楼层。看了小编整理的关于选择楼层需要考虑的因素,希望对于选择有困难症的人群带来帮助。


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