小户型好处多？哪些人更适合小户型呢？

　　说到买房子这个事情，必然都会涉及到选择户型的问题，现今的设计规划中，户型通常都非常合理以及人性化，特别是高房价水平下的环境里，户型的选择也让很多首次购房的业主为了难。其实在很多楼盘的户型设计中，90平方依然可以打造为小三房，既能满足家庭人口的需求，还能为家庭节省购房预算，因此，小户型也慢慢成为很多家庭青睐的户型首选，但是并不是任何家庭都适合小户型房子的，那么哪些人适合购买小户型？小户型到底又有哪些好处呢？跟着小编往下看就知道了。

　　小户型的好处

　　一、首付款低，贷款压力小，总价低

　　虽说现今的房价水平较高，但是选择相对较小的户型，这样相比购买大户型来说，整体算下来，不仅首付款会低，而且贷款的压力也不会影响正常的生活品质，zui重要的是房屋整体价格也会较低。

　　二、过渡性比较强

　　其实很多目前购房的业主都为首次购房，加上家庭本身的经济压力，特别是有老人和小孩需要赡养的家庭，自然购房预算是有限的，因此在购房时没有必要一步到位，可以先购买小户型后，等经济稳定之后再来换大户型，这样也不会对生活造成很大的影响。

　　三、可投资，面积小好进行转卖

　　随着人们的生活水平越来越高，自然会有一些闲钱进行投资，房产在投资中是一种比较保险的方式。户型小因总价低的特色，不管是自住还是投资，到后期需要进行变现时，都是比较有市场的，成交的可能性也会较大。

　　哪些人群适合购买小户型？

　　一、单身人士

　　在现今的社会环境下，很多单身业主会提前准备好婚房，因大部分的单身业主购房预算有限，购房小户型是经济限制情况下的zui佳选择。在没有房子的情况下，现今的生活工作压力大，租房的压力也不小，如果是现房的话单身人士一方面可以自住，减轻自身的经济压力；另一方面能保护自己的私人空间。

　　二、小两口

　　目前购房的主力军里依旧是刚需族，而在刚需族中一定少不了小两口，包括已婚的或者计划结婚的。在有家庭压力的前提下，购房预算会限制整体的购买力，恰好小户型可以作为过渡，减轻婚后的生活压力不说，就算是已婚的夫妻，不与父母同住也成为了比较普遍的现象。当然，如果家里有小孩急需上学的情况，或者二胎，建议直接购买大户型。

　　三、父母养老

　　如今随着社会发展的越来越快，年轻人与老年人之间的观念是有大不同的，虽说与父母同住能为生活带来很多的便捷，但是现今越来越多的小两口都是与父母分开居住，保护私密空间的同时也能减少与父母生活、育儿方面的冲突，为父母购买一套小户型的房源，既能孝敬父母，还解决了后期生活中会出现的问题，也保障了双方的生活。

　　四、在外务工的业主

　　随着生活压力的不断增大，我们会发现在外打拼的筒子越来越多，大城市带来的发展机会和报酬都是比小城市高的，在考虑到置业的时候，因常年不在老家，可将户型买的小一点，一方面如果后期回老家定居，可直接居住；另一方面，如果长期在外，经济允许的情况下也会考虑直接在工作当地定居，那这个时候，哪怕家里有房子，面积小的情况下也比较好脱手，快速的回笼资金。

　　五、投资的业主

　　小户型的房屋总价比较低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的投资价值。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，投资前景往往不如大户型。尽量选择成熟商圈，首先商圈本身商务氛围浓厚，区域内消费能力较强。其次，商圈拥有良好的交通和配套。第三，如投资者用于房屋出租，那么要考虑房价租金比、房屋空置率。

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