夏季看房的四大注意事项 你都知道吗？

　　随着炎炎夏天的到来，购房者似乎并没有受天气影响而放缓看房的脚步，夏日购房除了要受到高温天气的影响，我们还需要注意什么呢？下面就去看看吧！

　　一、夏季看房，早晚各看一次，了解采光

　　现在购房，大家都比较关注室内的采光效果。由于夏季白天气温高，大部分的购房者往往将看房时间选在太阳下山后或傍晚时候，但此时房屋的采光情况很难判断，不能充分的了解房屋的采光效果。要选择一套优质的房源，最好是在晴天，在早上9：00之前和太阳下山前各去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自然光采光情况，而傍晚看房则是考察房屋是否有西晒的好时机。

　　二、室内防潮情况

　　夏季也是阴雨天气较多的时候，室内防潮问题尤为重要。特别是家中有老人和孩子的家庭，偏向于购置低层住宅。一般低层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于低层管道返水问题，要仔细察看低层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。

　　三、看房要开窗，了解通风情况

　　房屋的通风情况也是众多购房者关心的一点，更是房屋需要考察的重点。大部分购房者多会选择南北通透型房屋，只要小区的容积率合理，把房间的窗户打开，都会有自然风吹进，保证了空气的畅通。

　　而房屋的通风效果也是影响到日后的居住体验，要是家里不通风，那么日后生活将非常不便。反之，房屋的通风效果比较好，也会让室内空气更洁净，拥有一个健康的居住环境。

　　四、了解小区周边设施及环境

　　众多的购房者都会选择小区设施齐全，环境相对安静的房屋。所以小区的绿化是否覆盖面广，物业管理是否正规，都是购房者较为关心的问题。还有小区附近是否有大型的化工厂，会不会产生污染都需要注意。同时，周边的配套、学校、超市是不是在附近，都是需要们去了解的。家有老人、小孩的就要重点考虑附近是否有医院、学校，也是为了方便日常生活，让家人居住在一个好的环境下。

　　所以，夏季看房切勿嫌麻烦，应多次考察房屋的实际情况，充分了解小区周边的住宅环境，这样买房才不会后悔。

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