金九银十购房季 荆州这些楼盘开盘在即！

　　随着“金九银十”黄金购房季的到来，荆州楼市也发生了翻天覆地的变化，越来越多的知名房企相继在荆州拿地建房。最近，你是不是又听闻到了雅居乐、保利地产、新城控股等知名房企的最新动态？近日，金辉地产、世贸地产等知名房企在荆州拿地成功，相信未来荆州楼市必将蒸蒸日上，城市化建设必将带给人居至高无上的品质生活！

　　当然，对于荆州各大知名房企的入驻，很多网友也会担心荆州的房价会不会又蹭蹭地上涨？小编认为房价在楼市调控机制下应该会保持一个正常的变化范围，因此大家也不必过于担心房价上涨这个问题。不过看准了好房源，赶在开盘之前登记、认筹也不失为一个购房好办法。况且，一般楼盘在开盘之前都会有认筹优惠，这就需要大家随时掌握楼盘动态和购房技巧。接下来小编就来说金九银十购房的诀窍和即将开盘的楼盘动态吧！

　　1、首先评估自身购房能力

　　对于大部分的购房者来说，买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房，可越是这样，越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费，如果没有学会量力而行，会让自己未来的生活陷入困境。如果大家想要在节假日去看房、买房，在这之前就应该做个购房评估，这样才能买到适合自己的房子。

　　2、先选买房地段再定户型

　　地段，也就是位置，这对于生活影响相较而言更大，比如交通、学校、医院、房价以及生活的便利程度等等，都不得不受到区位的限制，所以买房首先要考虑的就是位置。之后再根据所选位置的房价和自身经济状况，来确定合适的项目和户型房源。选户型时，要结合户型图、户型模型、沙盘、实体楼栋综合来考察，好户型必需具备采光充足、通风效果好的特征。

　　3、选择开发实力大的楼盘

　　一般来说，能够多次成功开发的地产商，对该地区的购房需求和环境都有着更好的定位和规划，在不断成功的经验支持下，他们的的楼盘开发应该都是相当不错的品质项目。荆州目前开发实力比较强大的楼盘在各区域还是非常多，大家只需要查看楼盘的开发商便可知道楼盘实力，选择大房企不仅住宅质量有保障，未来还具有一定的升值潜力。

　　4、二手房也是不错的选择

　　虽然金九银十是楼盘热销的节点，但是购房者在市场上如何没有发现比较合适的房源，也是可以考虑一下二手房的。二手房相较于新房来说，当然也存在房屋老旧、产权过户、以及不靠谱的中介等一些问题，但是扬长避短，二手房也有着现房、配套完善、规划配套清晰等等优点，特别是对于资金不是很充裕的年轻人来说，是不错的置业选择。荆房网二手房板块二手房房源充足，价格层次多样化，大家可以上网咨询。

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　　看到这里，相信大家对金九银十购房的诀窍应该有了大致的了解，当然最关键的还是要做好购房准备，掌握各大楼盘的最新销售动态。接下来，小编为大家汇总了荆州即将开盘的楼盘，希望大家掌握好机会哦！

（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，仅供参考）

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