明年1月起荆州实行全装修交付 你还不买房

　　近日,市住建委发布关于加强新建商品住宅全装修管理通知,要求规范市场行为,促使新建商品房全装修生产从无序走向有序。荆州将推行一体化装修技术,自2019年1月1日起,全市各地新建商品住宅进行全装修至少有一项或多项以上运用一体化装修技术。那么就有人问了到底什么样的房子是全装修住宅？下面就让小编给大家解答一下吧！

　　全装修住宅,是指在住宅工程交付使用前,套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成,厨房和卫生间的基本设施安装到位,满足基本使用功能，可直接入住的住宅。但是需要注意的一点就是全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

　　随着这个消息的爆出，让不少网友们又是惊喜又是担忧，毕竟明年1月起就将实行全装修交付，对于买房的人来说，全装修的房子最大的好处是省钱、省心。与毛坯房相比，全装修由于是统一批量施工，成本会明显降低，污染和浪费大大减少，更符合健康、安全和环保的要求，是推行绿色建筑的重要部分。同时，毛坯房装修过程中敲墙挖洞，会对建筑安全带来严重隐患；装修过程冗长，既污染了小区环境，也影响邻里关系。而全装修房一旦发现装修质量问题，找开发商就可以了，方便投诉维权。

　　另一方面说，那就是大家比较关心的“房价”，购房成本肯定是会增加的。毕竟不再是单纯的毛坯房，而是经过一体化装修的，价格上面肯定高于毛坯，这点是毋庸置疑的。那么到底该怎么办呢，有人说这往后的房子价格越来越高，根本就买不起。那您现在就可以开始看房了，毕竟现在荆州还是有多数楼盘在售的，其中毛坯房也不在少数。根据荆房网每月新鲜出炉的房价信息，可以看出荆州毛坯房主要集中在城东、城南两块区域，而其它区域毛坯房项目屈指可数，毛坯房数量和周边的建设、发展情况有关。其中开发商占据大部分原因，毕竟项目决定修建精装还是毛坯，取决于开发商，而该区域楼盘拿地的价格也会起到一定影响，所以毛坯房的修建是各方面因素综合影响的。

　　而近几年荆州城市化发展迅速，无论是市政基础建设、还是各类大型文娱项目的引进，都吸引了无数投资者的目光，毕竟一个地方的经济发展速度决定它的建设规模。经济发展了，那么建筑自然不甘落后，知名房企大佬纷纷入驻荆州这座千年历史古城，争先恐后在荆拿地，修建房产项目，让荆州楼市呈现一片火热景象。

　　荆州目前精装房项目还是比较多的，其中沙北尤为突出，毕竟作为荆州发展新区，近几年取得的成就引人注目。无论是新图书馆、还是新体育中心、市政单位搬迁、这些都为沙北奠定一定的物质基础，吸引了大品牌房企。而精装房项目也是未来房地产市场发展的一个趋势，从毛坯走向精装，这些都反映出房产的发展趋势会越来越好。但是不少人止步于精装房的价格，9000多元/㎡—10000多元/㎡，已经超出大部分人购房的预算范围。因而不少人更加青睐毛坯房，价格上面是比较适合的，无论如何选择，只要在自己购房承担范围内，就选择一套自己喜欢的房子吧！下面小编就带您了解一下荆州在售的毛坯房项目，毕竟拥有一套房子才是正事。

  （注：以上内容来源于项目楼盘，仅供参考）

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