18年1月到12月 一年到头荆州房价涨了多少？

　　转眼间18年即将结束，经过小编一轮轮房价对比分析后，您的买房大事搞定了吗？随着近两年来的楼市热潮、棚改政策、规划发展等等，都让荆州的房价逐步成为了众多人议论的热点话题，近期各大城市也不断有降温的消息传出，从而筒子们频频来问小宅的就是：“别的城市都在降价，荆州的房价降价了吗？”那么，小编为了让大家更加清楚如今的荆州楼市，整理了18年1月与12月的房价对比表，相信您看了之后一定就清楚荆州的房价到底降了没有，下面话不多说，跟着小编一起往下看吧！

　　城东片区

　　从上图可看出，18年来城东片区内的房价水平基本持上涨状态；

　　城东片区相信大家已经非常熟悉了，随着年中与年底两个交房热潮的洗礼，不少筒子们都已经准备装修或者入住，从而配套的逐步完善也成为了片区内近两年来的重点项目，例如据最新消息称荆州东站有望明年通车、荆州机场建设再次提速、滩桥中学将搬迁至金源世纪城附近等，由此可见配套的完善不仅带动了房价的上涨，也让片区的发展空间又增大了一些，相信几年后，我们将在这里看到荆州新机场、荆州东站，它们也一定会给片区内的业主们带来时间的馈赠。

　　武德片区

　　从上图可看出，18年来武德片区的内项目多处于售罄与新项目进入的状态，因此房价对比并未有太大体现；

　　回忆18年开年时期，片区内在售的项目还有长江商品、南湖颐景等，这些耳熟能详的项目不知不觉中都已经售罄，也能看出荆沙交界的地段为这里带来了多少目光；如今，在保利与雅居乐两大知名房企加盟后，片区内的流量更是直接上升，并且新项目目前也处于即将入市的阶段，这也能看出年底时期片区内的房源是比较充足的；随着全装修交付的政策出台，武德片区也即将成为精装房集中区域之一，因此想要购买毛坯房的筒子们千万不要错过片区内稍有的毛坯房准现房项目-银都·尚上名筑啦！

　　沙北片区

　　从上图可看出，18年来沙北片区内也处于新盘陆续入市的状态，因此没有特别明显的对比；

　　片区内的房源经过一年的填充后，沙北片区目前是项目zui多的一个片区，并且多为高端的精装房项目。近两年来片区内的基建规划不少，特别是随着各大项目陆续交付后，业主们对于片区内的规划落实更加的关心，前不久也有消息指出，沙北实验学校已经动工，按规划将于2020年秋季招生，相信教育资源的再一次填充，带来的是更多的发展与机会；近断时间来，片区内活跃度比较高的属荆州吾悦广场这个项目了，它即将成为新的城市地标，一座超50万方的商业综合体的加盟让这里的生活品质再次提升，光在项目营销中心开放当天，超过万人一同涌入这里，可想而知它的魅力牵动了多少荆沙人的心；从这些规划上我们不难看出，几年后的沙北将会以全新的面貌展现在荆州市民的眼前，这里将打造为集合行政文化、商业中心、体育中心和居民居住的城市新区。

　　中心片区

　　从上图可看出，18年来中心片区内部分项目价格有所下调，其他项目价格并未有明显变动，近期也有新项目筹备入市；

　　小编相信中心片区是每个家庭都想安家的地方，这里从商业到学校，从医院到娱乐，样样齐全，自然价格也是一如既往的高。这一年里，片区内不断有新项目进入，可见得地段带来的魅力是非常大的，尽管价格不低，但成熟的配套让很多筒子也是无可挑剔，特别是教育资源的完善这一点让很多家长无法拒绝；近期新项目-中建·荆州之星营销中心开放引来了不少人的目光，这个项目也将是未来城市新地标与城市旅游名片，由此可见它的规划与定位是极高的，因此发展空间也一定是让人惊喜的；另外，值得一提的是恒大翡翠华庭项目内4号楼完成封顶，该楼栋总高度为141.485米的我市目前最高建筑，这也算是片区内的一大地标性建筑，从而当初觉得在此片区内买贵了的盆友们，现在是不是觉得特别值得呢？

　　荆北片区

　　从上图可看出，18年来荆北片区内商业项目价格持上涨趋势，其他项目基本也处于入市与加推阶段，因此并无太大明显的对比；

　　荆北目前也是在“城市向北发展”的大方向之下的一大片区，这里不得不提的就是从08年荆州火车站正式通车，这里便有了翻天覆地的变化。从恒大到绿地再到碧桂园，每一个项目的到来也为这里带来了一整套的商业配套，例如绿地集团下的绿地家居城、绿地美食城、绿地铭创、绿地柏丽酒店等，恒大集团下的恒大城市广场、恒大影城等，随着一批批业主的入住，它们也都逐步落实与营业；当然，其他的一些基建配套也紧跟脚步，例如湖北省荆州中学荆北校区、荆州中心医院荆北分院、绿地实验学校（规划）等，从而片区内也一直以投资与居住为特色，公寓、SOHO一度引来市民们的疯抢，相信等到规划全部落实的那天，业主们得到的东西远比现在多得多！

　　城南片区

　　从上图可看出18年来城南片区内项目也基本处于入市与加推状态，因此并未有明显的涨跌；

　　每当有客户想购买毛坯房时，小编都会推荐城东与城南两个区域来进行参考，毕竟这两个片区都是以毛坯房销售为主，价格也一直维持在6k~7k元/㎡左右，开发中的新区自然也会有一定的发展的空间，片区因为建城较早，配套也是比较完善的，例如聚珍园广场、城南大市场、荆州古玩市场、荆州中心医院、荆州市实验小学、长江大学东校区等从而性价比是非常高的；城南又叫“古城片区”，提到古城您一定会想到旅游，而这里是旅游景点的聚集点，例如荆州古城墙、荆州市博物馆、九老仙都景区等，加上荆州目前也在积极建设旅游城市，从而未来的发展与规划相信一定还会有很多，毕竟旅游也是城市名片之一。

　　荆州高新区

　　从上图可看出，一年来荆州高新区的状态与其他片区差不多，同样处于项目入市阶段，并且目前也有新项目筹备入市；

　　每每说到荆州高新区，这里的代表项目-联投国际城大家一定不陌生啦，按规划它将为这里带来国际双语幼儿园、农商CBD、高尔夫球场等系列商业配套，从而楼盘规模也是比较大的，随着华中科技大学附属学校的开学，来这里入住与买房的业主也越来越多，这也证明了学校的重要性；另外片区内新进入一个知名开发商－世茂地产，回看整个荆州楼市，可谓是知名房企遍地开花，这也意味着荆州的发展得到了这些大开发商的认可；并且近期据最新消息称茂隆生态智慧康养小镇、茂隆罗马春天奥特莱斯（荆州）、茂隆健康食品科技园这三大项目即将在荆州生根发芽，据介绍中国茂隆实业贸易发展总公司是一家大型国有企业，主营业务涉及大健康产业、大宗贸易、绿色能源、矿产与资源开发，现代农业、养老地产、金融投资等多个领域，这也代表未来的荆州高新区将会成为集养老、旅游、生态农业等为一体的一大特色片区。

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　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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