房价上涨是有原因的！荆州热门区域配套解读

　　我们都知道买房是一件大事，无论是作为自住还是投资，我们都需要考虑到它的增值空间，同时还要考虑到它的价格，毕竟决定买一套房子，“房价”是关键。而与房价相关的是该区域的配套情况如何，例如区域位置有没有出台相关市政规划，有无大型基建项目的修建，有无大型企业入驻等等。

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　　据小编了解，从2019年第一季度荆州各版块楼盘销售情况来看，位于销售榜首的楼盘归属区域（城东片区），其次是中心城区和沙北新区。究竟为何会出现这样的情况，城东片区是有何魅力，才能荣登销售榜首位置？下面小编就从该区域发展、交通、配套、房源、价格等方面，为大家全方位解读——城东片区。

　　【区域】城东片区未来发展趋势

　　城市东进、经济势头势不可挡！国家级开发区以及产业转移示范区、荆州市商务新区剑指东方，还有千余家名企进驻，市政职能动迁，人口红利膨胀，城东商圈即将形成。城市向东已经成为政策所趋，未来发展前景巨大。

　　于此同时，城东片区伴随着金源世纪城、恒隆四季城等知名房企强势进驻，将提升该片区的知名度。毛坯房、精装房可供不同购房人群选择、在加上项目规划的商业配套（酒店、大型超市、品牌餐饮、商业街）、以及千亩范家渊生态公园等，城市向东发展日渐醇熟，这便是购房者选择此处的原因之一。

　　【交通】城东片区基建项目扩张

　　城东片区是通过机场、铁路、快速路推动而发展起来的；同时东区作为荆州工业聚集区，将成为城市发展新区，形成交通枢纽区域。

　　荆州民用机场－该项目场道建设已全面进入施工阶段，航站楼工程将在4月份进场施工，整个项目预计在2020年5月建成；

　　荆州东站－该项目占地约460余亩，总投资2.1亿元，是我国最大的煤运通道蒙华铁路沿线的车站，同时也是在荆州开建的第二个客货两用型综合车站，项目预计在今年10月份正式通车；

　　复兴大道位于中心城区北部，西联荆州高新区迎宾大道，东接位于沙市区岑河镇的荆州机场，全长25.45千米，是荆州市区的快速交通走廊，是铁路、公路、机场、港口综合交通体系的主要转换通道；

　　城东片区交通配套的升级，对于购房者来说是一个好消息，毕竟买房还是需要重点考虑交通因素的，它将对未来楼盘的升值具有重大影响。

　　【房源】城东片区在售楼盘动态以及房价

　　从每个月荆房网整理的房价表可以看出，城东片区房价是各块片区房价最低的区域，楼盘性价比超高、有毛坯、精装房可供购房人群选择。还有百万方大盘现房，对于急需买房的刚需们来说是有帮助的，毕竟现房入住不用担心后续期房交房的问题。而随着城东片区不断推出的新房源，将满足购房者的不同需求，有多个楼盘可供参考。

　　从城东片区房价表可以看出，该片区在售房源毛坯均价在5100—5880元/㎡，精装房均价在8400元/㎡，整体均价低于其它各片区，想要买房人群可以多看几个楼盘，做一下对比。

　　【配套】城东片区周边配套介绍

　　幼儿园：香港艾乐国际幼儿园、北京金色摇篮幼儿园恒隆园

　　小学、初中：沙市实验小学、北京路第一小学、荆州开发区实验中学（九年制）、沙市第九中学

　　高中：滩桥高中（修建中）

　　公交线路：目前有5路、9路、10路、11路、13路、17路、27路、37路、39路、41路、42路、50路、52路、55路、69路、70路等16条公交线路贯穿城市，方便业主们的出行。

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　　菜市场：燎原大市场

燎原大市场实景图

　　周边配套：玉桥钢材大市场、富迪超市、东区客运站、好邻居便利超市

　　公园：范家渊生态公园、玉桥公园

　　医院：荆州三医、荆州楚康医院

荆州三医实景图

　　（注：以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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