攻略：买房前做好这5点 一定心里有数

　　众所周知，买房对任何家庭来说，都是一件非常大的事情，既要谨慎又要摆正心态，特别是首次置业的筒子，不了解市场的前提下，基本内心是非常迷茫且慌乱的，那么，提前做好哪五点，才能真正做到心里有数呢？下面跟着小编一起往下看就知道了。

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　　1、考察房价

　　要买房自然需要谈钱，那房价的基本情况肯定是需求提前做一个了解，这样也能快速的计算出，自己的资金是否足够，也好判断出可以选择的区域有哪些。

　　2、计算月供

　　现今购房大多数人都是选择贷款的方式，因此月供多少是否会影响到正常生活，这也会成为筒子们关心的问题之一，其实现在不少网站都有房贷计算器，自己可以根据看好的项目，选个面积，计算出一个大概的月供，看是否在自身的承受范围之内。

　　3、提前准备一些税费

　　除了购房需要提供的首付之外，还有一些税费也是我们需要准备的，常见的有契税、大修基金、物业费等等，具体的可以到当地房管局咨询相关事宜，因为有些税费是在交付时才缴纳的，有的是办理房产证时缴纳的。

　　4、个人征信

　　在贷款之前，自己是否有资质需要查看个人征信是否良好，因此可以提前去中国银行相关部门打印自己的征信报告，看自己是否符合贷款的要求。

　　5、开始看房

　　一些基础的事情了解的差不多了，此时便可以开始准备看房了，根据自己的需要与资金去对号入座的选择房源，这样一来可以减少购房时间，也可以快速的买到合适的房子，况且有些资料也提前查好了，对于真正去看房来说，也不会那么慌乱了。

　（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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