买房想增值？靠近这4个区域准没错

　　现今随着楼市红利的放大，不少筒子都陆续加入到购房大军里来，刚需想在涨价之前解决居住问题，改善族想在涨价之前买到更合适的房子，投资客想在涨价前大展拳脚，整个楼市也被打的火热。

　　众所周知，买房是一件非常谨慎的事情，我们不仅要考虑价格、楼间距、户型、绿化、配套等，还要考虑将来是否会有一定的增值空间，恰好房屋的自身条件与未来规划也会直接影响到增值空间，毕竟谁也不想自己的房子，花了几十万买完就贬值，这样对于一家人来说都会是一个非常沉重的打击。

　　既然前面也说了房屋的很多方面都会影响到未来的增值空间，那么买的房子到底拥有哪些条件才会有增值空间呢？下面跟着小编一起来看看，为什么靠近这4个区域的房屋会增值呢？

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　　1、学校

　　学校在如今的购房因素里来说，占绝大部分的主导地位，不管是本土居民，还是下属县市上来购房的业主，都会关注小区周边是否有学校这个问题，特别是一些好学校附近的楼盘，价格也会比不在学校周边的房屋更贵一些。

　　教育已经成为了家长们不可忽视的问题之一，近年来各大补习班、兴趣班越来越多，也证明了家长们的重视程度，况且知名学校由于学区划分和入学条件的限制，自然会剔除一部分不属于学区内的学生，因此搞清楚学区划分的规则，购买一些教学质量较好的学校周边的楼盘，且不说增值，保值是一定会的，毕竟陪读也成为了出租的一大投资热点。

　　2、大型商超

　　每个人在购房时都希望以后所住的地方出行便利、生活便利，这也是因为生活都是要落在最基本的柴米油盐上的，小区周边是否有大型商超，一来是能保障自己生活的舒适度，其次是能带来一定的升值空间，毕竟大型商超是聚集人流量的地方，有人的地方自然会有发展与机会了。

　　3、医院

　　其实对于房屋靠近医院这一需求来说，一般养老的置业者考虑的多一些，当然，在如今随着各种病痛越来越年轻化，健康问题也成为了老少都会关注的事情，定期检查也成为了不可避免的事情，自然靠近医院的楼盘，也会便利置业者的生活，增加一部分的升值空间。

　　4、大型交通设施

　　俗话说“要想富，先修路”，从这句话也能看出来，交通是致富的一块敲门砖，随着人口越来越密集，车辆变多，新建路网也成为城市化变迁中必经过程。

　　一般来说，围绕在机场、火车站、重要高速路、地铁附近的房屋都会贵一些，这也是在于它们为生活带来便利的同时，也带来了不少发展的空间。

　　（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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