买房记得问清楚这4个问题 再下手

　　买房，现在是绝大多数家庭正在经历的事情，毕竟人一辈子，都需要一个住所，不管是为了自己，还是为了后代，都要解决这件事件。

　　目前来说，大部分的购房者依旧为刚需族，不过他们之中基本都是首次置业，对于购房这个事情，既迷茫又慌乱，根本不知道到底怎么做才能规避一些不必要的风险与麻烦，加上现在除了开发商售房之外，还有数不清的中介与分销商，这一下子让很多置业者更是觉得迷茫。

　　其实不管跟着谁去买房，我们都是需要去营销中心了解项目情况的，只有自己对这个项目满意，才会有购买的欲望，那么在去营销中心时，我们应该问清楚哪4个问题才能帮助尽快购房呢？

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　　1、有什么户型？有多大面积在售？公摊面积多少？

　　去项目肯定是要先问清楚该项目的一个在售信息，这样才能判断房源是否与自己的需求相符，公摊面积每个项目都不同，当然也要了解后，算清楚实际得房率有多少。

　　2、现在是一房一价吗？参考均价是多少？付款支持什么贷款？

　　在楼盘销售过程中，要搞清楚价格，并且有时候开盘完了之后会有剩余的特价房源，因此一定要问清楚优惠，看是否能达到心理的预期价格。

　　3、项目是毛坯还是精装？可以看样板间吗？

　　精装和毛坯的价格不同，相应的房价也是不同的，况且精装房还得咨询它的装修标准，看一下材料清单，判断是否值得下手，样板间可以大致的体验一下户型，知道格局是怎么样的，精装的话，也能看一下交付标准是怎么样的。

　　4、项目容积率多少？车位配比多少？物业费多少？

　　容积率、车位配比都关乎着今后生活的舒适度，容积率越小，也能代表绿化面积以及公共活动区域越大，而物业费的多少也直接关乎着物业等级，是否有等级资质，这些都会直接关系到生活的品质。

　　（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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