荆州向北的购房风向标到底在哪儿？

　　随着9月份荆州方特神画乐园和荆州园博园的开园，数以万计的人涌入荆州，旅游业不仅开启了餐饮住宿等行业的旺季，也为周边的区域带来无法预测的发展潜力，此时的人们也意识到了，买房除了要保证居住的舒适，更需要的是在此基础上有一定的发展空间，毕竟几十万的投入，不管是谁都是希望在未来能有所增长的。

　　那么，问题来了，此时到哪里买房既可以保值又能升值呢？

　　据资料显示，11月荆州zui新房价表中在售项目多达43个，且整体共分为八个片区，中心、沙北、荆北、城南、城东、武德、荆州高新区和纪南文旅区，每个区域都带有不同的发展定位与规划，这也意味着每个区域都适合不同的人群。

　　不过，近两年来随着城市北拓的方针不断实施，不少置业者也能看到，荆北、沙北、纪南文旅区的配套不仅逐步完善，重点基建也是一项接着一项，在这3个区域中，沙北新区的楼盘占比zui大，这也导致区域内的市场也逐步接近饱和，况且从今年的拿地报告也可看出，12宗的土拍交易里就有6宗落在了荆北新区，由此可见，荆北便是继沙北片区之后的又一置业热点区域。

△荆北片区夜景（吴煊武 摄）

　　早在5年前，荆州市就确立了中心城区“一片五区”组团发展规划，荆北新区是城市西进北跃的核心承载区，尤其是高铁站的开通，更是为城市的交通红利发展带去了希望，“五横五纵”的城市路网格局，将为这里的高质量发展提供有力的支撑。

　　荆北新区也将建设成集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城。

　　这块即将成为现代化新城的区域，土拍交易不断肯定也离不开市政的大力支持，而且这几年来为了加大新区的发展力度，各方面的基建配套更是不断提速，为的就是应市政要求，将荆北新区打造为荆州的城市客厅与旅游门户，吸引多方游客来此的同时，也让人们走出荆州火车站的那一刻起，就能看到这座千年古城的独特魅力，例如：

　　已完善配套－恒大城市广场、恒大影城、绿地家居城、绿地铂骊酒店、绿地铭创、超强量贩、北门中学、楚都客运站、湖北省荆州中学等；

　　规划与建设中配套－荆州中心医院荆北分院、复兴大道部分路段、实验小学绿地校区等；

图片来源于网络

　　既然荆北是城市向北的重点发展区域，政策上的倾斜加上旅游区的助力，肯定也为这里带来了不少升值空间，因此，安家在此也自然意味着可以坐享城市发展的红利，那么，荆北新区里目前有哪些住宅项目值得选择呢？

【领地·凤鸣蘭台】

项目鸟瞰图

　　项目介绍：该项目位于荆北片区，凤鸣大道以南、楚天路以北、集智路以东、刘家台路以西。比邻荆州客运枢纽中心，距离荆州高铁站约200米，距离荆州城北快速路复兴大道约400米。

　　地块地处荆北新区核心地段，距离高铁站约200米，周边配套完善，医疗（三甲）、教育（省 重点高中）、商业、 行政、交通枢纽配 套齐备，是未来荆州区的新中心。

　　最新动态：凤鸣蘭台建面约130-143㎡宽境洋房开盘倒计时，定存5万享总价减5万元优惠递减中！

　　项目地址：荆州市凤鸣大道与刘家台路交汇处（荆州客运枢纽站旁）

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【领地·蘭台府】

项目效果图

　　项目介绍：领地蘭台府是由百强地产领地集团落子荆州的项目，位于荆州市荆北片区，楚天路与东桥路交汇处。

　　项目占地面积逾7万方，总建筑面积约21万方，由10栋高层，约4800㎡社区商业及一座约1900㎡幼儿园围合而成。住宅总户数1444户，建筑面积约95㎡-140㎡三房、四房。领地蘭台府产品定位为高端住宅产品系，以“人文设计美学”为内核，依托独有的城心全生活配套资源，打造现代中式美学人居作品。

　　最新动态：领地蘭台府建面约94-137㎡新中式华宅火热销售中！

　　项目地址：湖北省荆州市荆州区凤鸣大道66号

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【清能·学府花园】

　　项目介绍：清能·学府花园是国企开发商清能地产集团首进荆州的开山之作。项目位于荆州市荆州区太湖港北路与东桥路交汇处，总占地面积41121㎡，总建筑面积17万方，包含高层住宅、合院别墅、精品商业等多元化产品形态。

　　项目东临太湖港和古城公园，自然环境优美，打造xi缺合院别墅尽显高门大户的奢阔情怀；西临百年名校——荆州中学，周边涵盖中xin医院、高铁站、万达商圈等，依托难得的高端教育资源、优质医疗资源，将清能·学府花园打造成荆北新区的高端精品小区之一。

　　最新动态：清能学府花园6号楼已于11月2日应市加推！

　　项目地址：荆州·东桥路1号（新荆州中学对面）

咨询电话：13617251112 荆小宅(电话同微信)

【碧桂园·悦华府】

　　项目介绍：碧桂园·悦华府精心选址荆北新区楚源大道与海子湖路交汇处，湖北省重点中学荆州中学斜对面。

　　项目占地面积31.46亩，建面约7.3万方，是碧桂园集团布局荆州的又一力作，项目主要打造大户型的改善型住宅社区，享受火车站核心配套之外，也在新中式风格园林、智慧4.0的智慧家居及安防配置中，领衔荆州高端生活圈。

　　最新动态：275㎡传世大平层 交付在即！

　　项目地址：楚源大道（荆州中学荆北校区斜对面

咨询电话：13617251112 荆小宅(电话同微信)

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