武德片区连拍新地 区域买房攻略强势来袭

　　近两年来随着城市进程化的加快，让不少筒子不得不去关注楼市的动态，是涨是跌都关乎着每一位市民盆友的钱包，涨了固然高兴，这代表着升值，哪怕刚需住房也有一丝欣喜浮上心头，但要是跌了，那心情可以说是拔凉的状态了，房价也在一时间成为了人们日常生活中必修的“功课”之一，特别是需要购房的人，更是要密切关注它的走势，一刻也不能松懈。

　　目前就荆州楼市来说，2019年还有一个月就要结束了，整个楼市也到了收尾的阶段，加上双十二、圣诞节等节点的到来，一大波的优惠折扣也即将来临，更值得一提的是天寒地冻的情况下，反而楼市却异常热闹，这段时间来不仅有新项目陆续入市，还有新地块陆续交易，平稳的房价更像是在预示着人们买房的最佳时间已经到来。

图片来源于网络

　　其实，新项目和新地块都意味着楼市房源将得到填充。

　　新项目可以纳入考虑范围，例如领地·凤鸣蘭台、阳光城·文澜公馆、中建︱城发 荆江之星、世茂云城、欧亚达阅城等，这些项目区域不同，自然定价也会有所不同，况且部分为才入市不久的楼盘，只能在城市展厅和展台进行了解，营销中心、样板间还需要时间才能面市，因此观望也成为了不少业主的状态。

　　新地块可以作为备选方案，毕竟年底和年后这段时间，很多开发商为了抓住这波“返乡置业”的热潮，很有可能尽快入市，抢占市场份额。

　　据资料显示，近段时间来成交的5宗地块都集中在武德片区，详细情况如下所示：

　　11月16日，湖北长投城镇化投资有限公司以8.56亿竞得武德片区P（2019）019号地块、P（2019）020号地块、P（2019）021号地块、P（2019）022号地块共4宗地块，分别如下：

　　11月,19日，荆州市隆泰房地产开发有限公司以6180万，拍得武德片区P（2019）010地块，该地块起拍价5800万，成交价6180万，溢价380万，楼面地价3427.45元/㎡，单位地价274.19万元/亩。

　　武德片区其实大家都不陌生，它是荆州区与沙市区的分界线，武德路以东是沙市区，以西是荆州城区，该片区是以武德路为轴心的商圈，坐拥北京路商圈与荆州商圈的同时，以武德路直通庄王大道更是享受荆北新区与纪南文旅区的发展福利。

　　片区里大房企聚集，例如保利堂悦、人信悦玺、雅居乐锦城等小区更是将这里打造成荆州的高端住宅区域之一，荆州万达广场进驻后，人流量日益增多，它也是区域里的代表性综合商业体之一，况且这里也是政务商圈，整体生活环境良好。

　　看完上述小编整理的这些，您是否也感知到即将腾飞的武德片区，这里是建城较早的老城区之一，成熟配套更是为未来的发展打下了坚实的基础，因此在此购房肯定也能坐享城市发展的红利。

　　区域里虽说精装房项目已经成熟，但整体价格对很多家庭来说还是无法承受的，因此毛坯房还是会成为刚需族的首选，毕竟它有着总价低、贷款低、月供低的特点，况且随着大房企的入驻，更具有品质的生活也成为了人们购房的准者之一。

　　那么话不多说，下面还是跟着小编一起来看看区域里知名房企旗下的毛坯房项目情况吧！

【雅居乐·锦城】

项目效果图

　　项目总建面约20万方，整体业态涵盖高端奢雅住区、品质公寓、国际轻奢艺术街区三大产品系，承袭雅居乐地产深厚豪宅匠造底蕴，以现代简约手法打造荆州首席高端轻奢生活范本，敬献荆州层峯雅士。

　　项目位于荆州市沙市区北京西路与武德路交汇处，棣属于荆沙交界的武德片区，武德路、江津路等城市主干道都围绕在此，与万达广场仅一街之隔，坐享十分钟成熟商业圈，例如荆州万达广场、万达影城、大润发、万达嘉华酒店、荆州金街等成熟配套，开启属于您的品质人居生活。

　　项目毗邻长江大学、荆州市实验小学（规划中），优质教育资源解决家长的后顾之忧，且荆沙交界之处也为这里带来北京路商圈与荆州商圈的双重繁荣，前靠古城，背靠火车站、荆州方特神画乐园等重要基建，享受古城美景的同时还能遥看城市新区的日新月异。

　　参考均价：8500元/㎡

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　　项目地址：荆州市北京西路与武德路交汇处

咨询电话：13617251112 荆小宅(电话同微信)

【保利·堂悦】

　　保利作为央企地产的中国军工企业之一，作为国家文化护航人，一直在推动城市发展，以共和国长子之“名”，展现美好生活同行者之姿，并践行着城市理想人居新样本。而保利首入荆州，便采用黄金比例排布空间，打造生活美学的品质人居。

　　项目位于太岳路与首辅路交汇处，棣属于配套成熟的武德区域，即享受北京路与荆州两大商圈的繁荣，也坐享区域发展的各种红利；项目毗邻二广高速入口处，周边更是多条城市主干道环绕，交通优势明显，况且荆襄河湿地公园也环绕在此，可谓推窗既见景，四季变化尽收眼底，实实在在感受住在公园里惬意。

　　参考均价：8400元/㎡

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　　项目地址：荆州沙市区太岳路与首辅路交汇处 （荆襄外河桥旁）

咨询电话：13617251112 荆小宅(电话同微信)

　　近期想置业的朋友，如果有心怡的房源，可随时关注及时入手，通过荆房网团购看房，均可参与折扣优惠，详情可添加小编微信(jzjz0716)咨询了解，或拨打电话：13617251112 荆小宅

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