荆州5000+和6000+楼盘大PK 区域优势在哪?

如果说现在什么话题最能引起大家的共鸣，估计就是房子了。因为它与我们的生活息息相关，不仅是一个居住的地方，同时也是维系家庭幸福生活的重要因素。因此，拥有一套属于自己的房子，会增加我们的安全感。

现如今在荆州买房，高额的房价让不少购房者望而止步，而低价的楼盘大家又会因为地理位置、周边配套、环境等各种问题而烦恼，毕竟一分价钱一分品质。那5000+楼盘和6000+楼盘谁更受欢迎呢？下面小编就带大家去了解荆州5000—6000+楼盘项目吧！相信看过之后总有一款是你的菜。

图片来源于网络

目前，荆州在售5000+楼盘有城东片区的湘荆·国际城、合汇·公园天下、金源世纪城、城南片区的世茂长投云锦、龙城怡景园、荆州高新区的联投国际城丨璞悦湾，供购房者选择的空间还是很大的。他们大多集中在距离市中心稍远一点的地段、或者是城市的边缘地带，因为地价低，所以楼盘造价也就没有那么高。

而荆州在售6000+楼盘有城东片区的望江国际、武德片区银都·尚上名筑、沙北新区东都怡景·熙湖、城南片区六号公馆等。相比5000+楼盘区域，选择地理位置更为广阔，随着城市化发展进程的加快，周边也会增加相关的商业配套以及各类市政规划，保障房子的升值性。

　　5000+楼盘区域优势分析

5000+楼盘目前主要集中在中心城区的东部和西部，它是现如今城市配套比较纯熟的地带。

其中城市东部是荆州三大核心新区之一，发展迅速。从新机场、浩吉铁路、以及复兴大道等交通发展来看，未来城东将会成为商业中心、金融中心和产业中心“三心一体”的核心新区，交通枢纽地位直线上升。将有更多资金、技术、人才等优质资源涌入城东片区，将片区打造成为集行政办公、金融服务、文化娱乐、教育卫生以及商业居住为一体的城市新中心。

城市西部是以教育科研、高新技术产业、生活居住等为主要功能,以发展现代文化旅游产业与新兴智创产业为核心的城市副中心；是荆州市承接老城区人口外溢、优化并提升老城区历史文化旅游资源与设施、强化城市公共服务职能、改善民生的重要区域。

而5000+楼盘项目在价格上面就略胜一筹，在这个房价看涨的时期，房价低的楼盘更容易受到刚需置业者们的青睐，同时这样的楼盘由于所处的区位，未来升值空间比较大。

城东片区随着百万方大盘金源世纪城的入驻，给刚需购房者们带来购房福音。而区域内的香港艾乐幼儿园、荆州开发区实验中学、开发区实验小区、修建中的滩桥高中，将为片区的教育资源注入新鲜血液，毕竟现在大多数购房者买房都会考虑到学校，选择这里就是给小孩教育选择一个优质的教育环境。

荆州开发区实验中学实景图

5000+的楼盘还出现在城市发展的西部区域，对比发展地段而言，它的配套目前更加醇熟和完善，基本可以满足业主们的生活和小孩教育问题。

目前，城西片区的毛坯参考均价约是5600—5800元/㎡之间，它主打生态人居住宅区，满足生活中的各种需求。它不仅仅是集中各类旅游资源，同时还配有完善的教育资源，生态宜居+教育科研，成为该区域强有力的名片。

选择5000+楼盘，有品牌房企支撑

例如1：联投国际城

项目效果图

湖北省联合发展投资集团有限公司（以下简称“联投集团”）于2008年9月27日正式成立，诞生于武汉城市圈“两型”社会综合配套试验区获批的历史时刻，肩负着以“政府引导，市场化运作”的经营宗旨，探索城市化发展新模式的历史使命。

湖北省华中农业高新投资有限公司（简称“农高投公司”）由联投集团与荆州市政府共同出资建设。而农高投公司打造的华中农高区项目是省委、省政府实施荆州“壮腰工程”的重点项目，是荆州市委、市政府“一号工程”，地处荆州中心城区西郊，以太湖港农场为核心，规划面积67.33平方公里，规划居住人口18万人。

华中农高区于2012年由省政府批准设立；

2013年9月正式开工建设；

2013年获批国家农业科技园区；

2014年获批国家农业科技创新与集成示范基地；

2015年获批国家现代农业科技示范区。

联投国际城作为联投集团在荆州首个项目，专注于地产品质，只为给您一个好品质、好服务、好环境的家。

例如2：世茂长投云锦

项目鸟瞰图

2018年，世茂携手长投，以站在城市发展角度，登陆荆州，为荆州注入活力，开启荆州南全新人居时代！

从品牌恢弘执笔，到革新城市人居，从深圳的世茂深港国际中心、世茂前海中心、厦门的世茂海峡大厦等商务地标，到上海的世茂滨江花园、北京的世茂西山龙胤等豪宅标杆，世茂每进入一个城市皆怀揣着对土地的敬意，同时，基于服务万千家庭生活的经验积淀，以及居住需求的精研，赋予荆州全新人居概念——世茂“云系”人居标准，从满足“基本功能居所”到引领“情境主题社区”的嬗变，革新升级人居生活方式，将城市、人、建筑、生态、空间、情感等关系形成有机闭环，打造荆州南全新居住方式——荆州云锦。

（注：选取以上两个品牌房企描述，只是作为参考）

选择5000+楼盘，不仅仅是适宜的均价，更是项目在建成之初，尤其是首期开盘，价格不会太高，优惠力度也比较大。而后期随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，价格也会慢慢抬升。那么这样的房子不会成为香饽饽吗？

6000+楼盘区域优势分析

6000+楼盘集中在城东、城南、以及武德片区，城市北部。据相关数据显示，2017年荆州市棚户区改造开工量位居全省第一，随后的两年里，荆州老城区棚改全面提速，新区建设如火如荼。通过拓展发展空间，荆州城市框架全面拉开，中心城市建成区面积迅速扩大，奠定荆州大城市的发展格局。

荆州市于2011年年后将沙北新区纳入荆州市政府重点开发地区，成为城市北扩的重要载体。沙北将成为市级行政中心、商贸金融中心、体育文化中心及以居住为主要功能的城市新区，带动城市向北发展。下面就看看沙北这几年的发展历程：

沙北规划图

2013年，南国大家装正式开业，成为沙北首个商业项目；

2014年，荆州市体育中心落成，举办湖北省运会；

2015年，明珠大道开通，相关行政服务机关落地；

2015年荆州海洋世界落户，2017年正式营业；

2017年9月1日，湖北省沙市中学沙北校区正式迎新；

2017年12月28日，荆州市图书馆正式对荆州市民开放；

2019年荆州市民之家，正式落户沙北新区；

2020年8月新城控股集团下的城市新地标-荆州吾悦广场也将满铺开业；

沙北实验学校建设规模为小学部36个班、中学部18个班，共54个班近3000名学生，计划2020年9月开学招生。

另外，城南片区随着万达广场的入驻，提高城市建筑档次，改善城市商业格局，在完善城市商业、服务和消费市场，进一步拉动内需，解决城市就业问题等方面发挥积极作用，可以说荆州万达广场不仅是荆州城市新标杆，更是整个荆州的民生工程。

图片来源于网络

选择6000+楼盘，重要的是对于位置的抉择，毕竟城市发展离不开区域的发展规划以及未来地块的升值潜力？因此，在购房的时候，我们要根据自身条件去权衡购买的区域，然后关注片区的发展情况，选一套合适的房子，慢慢体验生活。

小编结语：无论你是想买5000+楼盘，还是6000+楼盘，都要结合自己的实际情况去买房，在手头资金充足的情况下，可以选择6000+楼盘，毕竟区域发展规划关系着房子未来的升值空间。相比5000+楼盘，6000+楼盘选择区域更多，但是对比同一地段的房子，享受的配套是一样的话，那购买价格低的楼盘肯定是划算的，大家就不要犹豫了，遇到合适的房子就入手吧！

（注：以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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