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旅游经济 + 高铁经济 催生荆州酒店集群

2020年08月13日 08:46     小编:CX          点击:2333

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荆州城际空间站

荆州城际空间站

均价:15000元/m²

地址荆州高铁站站前[荆北片区]

0716-8883888

“禹划九州,始有荆州。”

浩浩汤汤三千年,数不尽荆州繁华;悠悠远远六大朝,观不完古城盛象。从大楚古都到三国旧事,从名将伍子胥到诗人岑参,荆州这座城市,为人们带来的是以底蕴深厚、民生富庶、人杰地灵闻名大江南北的城市骄傲。

图片来源于网络

旅游经济,引爆荆州酒店市场

作为全国首批二十四座历史文化名城之一,近年来,荆州政府启动全域旅游战略,加快建设国家级旅游城市。2019年,相比五一假期的69.2万人次,国庆期间281.2万的人流量让荆州更是一房难求,旅游综合收入从五一的5.02亿元飞涨到22.38亿元。文旅模式的荆州,在全国旅游版图中的区块价值产生“跨越式”腾飞。

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在后疫情时代,这种旅游名城的底气更是非凡,五一小长假期间,在“预约开放”、“限量开放”、“错峰开放”的要求下,荆州全市各景区景点接待游客32.53万人次,实现旅游收入2914万元。旅游经济的回潮,让更多人坚信荆州的未来,旅游产业,已经成为荆州战略型支柱产业。在文化旅游以及政策的加持下,荆州将迎来新一轮的旅游经济全面向好。与此同时,旅游相关的服务和配套也迎来的全新的机遇。

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根据往年游客数据推断,荆州游客对酒店的需求量高达6600间/日,而目前全市星级酒店数量仅79家,景区旁客房甚至不足2000间,市场酒店缺口极大,酒店投资钱景澎湃。

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高铁经济,催生旅游酒店集群

历史告诉我们,任何一个国家的铁路大发展,都伴随经济和人口重心向城市转移,2017年底,中国高铁运营里程突破2.5万公里。

在一二线城市,由于有了高速铁路的连通,“高铁经济圈”成为市场追逐的热点。

当城市拥有丰厚的旅游资源,又有了通达四方的高铁做交通赋能,城市的繁华程度将会有指数级的增加,2010年,荆州站建成后客流不断攀升,屡次刷新记录。2015-2019年4年间,日均发送旅客从13543人增加到16164人,增长近20%的客流量。

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目前,荆荆高铁将建设疏解线进荆州站,荆州站将成为连通呼南高铁与汉宜铁路的枢纽,荆州的交通地位将进一步增强。与此同时,荆州火车站已升级为铁路一等站,成为与宜昌东、襄阳等铁路枢纽站相同等级的客运火车站,城市枢纽的升级换代,让荆州散发着无与伦比的城市魅力。(数据来源:2020年6月23日谈楚论荆州《荆州火车站已是一等站,北站房扩建1.6万平米,将成汉宜线枢纽站》)

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由全球城市运营者、世界500强绿地集团打造的荆州城际空间站,坐拥荆州旅游核芯,以独特的高铁站和客运站前头排位置,优先享有荆州客流资源,构筑2大地标、7大中芯,新都会+缤纷荟2大高端商业集群,将成为城市最具实力的核芯商业坐标和城市旅游新名片。以荆州城际空间站为圆心的荆北新区,周边5KM覆盖纪南生态文化旅游区、古城旅游区、方特东方神画、荆州园博园等,构筑黄金旅游资源带,已经成为对标西安曲江的荆州旅游核芯。

示意图

荆州城际空间站,洞见荆州旅游经济商业先机,依托“高铁站+客运站+公交总站”三站枢纽交通流量,构筑高铁酒店集群,不止涵盖豪华五星级绿地铂骊酒店及城市快捷酒店等,还包括绿地·铂悦公馆及周边的LOFT公寓。在荆州旅游黄金旺季,高铁站附近无论是酒店,还是民宿,都租住满员,一席难求。

效果图

总价25万起,酒店资产难得一「寓」

与传统酒店相比,酒店式公寓投入成本少,可以有效填补酒店空白,成为旅游经济投资的热潮资产。以荆州城际空间站一期绿地·铂悦公馆51㎡为例,日租金为258元/天起,按75%入住率算,服务费占收入的30%,酒店公寓日租投资回报率,可达12.36%。目前,荆州城际空间站,推出的铂悦公馆更是早已售罄,作为酒店式公寓投资型LOFT也已被无数“房东”倾抢一空。

效果图

绿地·铂派公馆,坐拥荆州城际空间站高铁酒店集群带,为高铁站头排最后的酒店公寓资产,重磅推出。总价仅25万起,超低门槛即可领占城市红利,成为这座城市千万旅游价值的房东。

绿地荆州城际空间站

2020热销全城的当红大盘

高铁站头排  方特旁准现房酒店公寓

建筑面积约35-40㎡ 总价25万起

抢旅游中芯酒店资产


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