文旅大事纪 | 方特三期落定 文旅五年如何迈向全国

保利公园壹号

均价：7900元/m²

户型：三室（14）四室（7）

地址地址：纪南文旅区武德路与舒志路交汇处（荆州中学东北向·方特乐园旁）[纪南文旅区]

0716-8678888

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国庆八天，荆州方特共接待游客8.92万人次、综合收入3936万元。自开园以来，方特一期便不断交上喜人成绩。实际上，在2020年上半年之中，荆州方特在全国20多家方特乐园之中，营收和利润居于榜首。因此，华强集团无比重视着荆州方特二期、三期的建设。

▌方特二期效果图

2019年12月7日，方特二期就已拿地，已于2020年1月正式动工。2020年10月13日，荆州强海文化科技有限公司（由华强方特和荆楚文化产业投资集团有限公司，荆州国资委实控）拿下P（2020）023号地块，极大概率以此建设荆州方特三期。

▌P（2020）023号地块位于文旅区岳桥村（皇甲山路以北，天谷路以西）

荆州方特扩建 冲击首席景区

根据中国旅游研究院综合各地文化和旅游部门、通讯运营商、线上旅行服务商的数据测算， 10月1日至4日，全国共接待国内游客4.25亿人次，实现旅游收入3120.2亿元！在湖北各大热门的景区中，荆州方特东方神画仅凭借一期景区资源，排名湖北省第二！

▌方特游乐项目

根据规划，荆州方特二期作为荆州复兴之路爱国主义教育基地，打造大型高科技文化体验项目，将让游客在寓教于乐的体验过程中感受壮阔历史。并配套方特酒店项目，对标迪士尼商业居住的旅游模式，打造全套高端旅游体验。

▌方特园内景色

“如今方特三期500亩的面积落定，

将承载更广阔的理想，助力荆州文旅腾飞。

全面建成后，或将成为湖北热门景点榜首。”

文旅五年跃迁 700亿资源落地

文化是一座城市的灵魂。荆州这座有着2700多年建城史的古都，曾经以“筚路蓝缕、以启山林”的创业文化为傲，对文化的筑梦从未停歇。

自成立之初，荆州纪南生态文化旅游区，便承载着省级战略、以打造湖北发展软实力为使命。截至目前，区内聚集的大型文旅项目达到13个，29个基础设施项目同步建设，总投资高达700亿元。

▌文旅区项目效果图

取得成绩的方特，只是区域产业发展的先导。文化集团推动产业龙头项目签约落地，不断形成“引来一个、带来一批、辐射一片”的连锁效应。

在文旅下一个五年计划中，13大项目的建成将虹吸省外流量，使文旅区美誉全国。

▌文旅区配套效果图/网络图

“不仅文旅产业的发展位于全市优先级，

区域居住环境的规划亦超前时代。”

聚势国际热土 高品位宜居新区

园博园作为纪南文旅区的生态绿心，开创了荆州园林建设历史的新篇章。融杉林植被、鱼米水乡、山水庭园、滨湖林带、湿地于一体，展现荆楚山水的自然魅力。而“精品工程”将不止一个。

▌荆州园博园 - 荆州园区

据区政府强调：纪南文旅区在发展过程中，确立“生态立区”战略，按照“国际眼光、世界标准、楚文化特色、高起点定位”要求，融入绿色思维。打造融深厚的荆楚文化和优良的生态环境于一体的“绿色作品”。

▌文旅区内实拍图

邀请国内外优秀团队为文旅区总规修编和景区策划工作“高端定制”。北京大学设计团队现已完成文旅区总规修编，让纪南大地推窗见绿、出门见园。

▌文旅区内实拍图

“紧盯国内外500强、行业龙头企业

开展文化旅游产业招商，

打造环长湖湿地修复工程、

楚国八百年等一批“绿色作品”，

高标准推进中德生态城、中法生态城建设，

700亿文旅新区，代言荆州城市未来。”

文旅门户起势 匠筑高端住区

荆楚文化产业投资集团提出实施“文化+”战略，“文化+地产”“文旅+文创”等产业融合，谋划多元化布局，培育文创科技、会展酒店等产业链条延伸。

现如今以保利·公园壹号为原点的“文化+”战略正逐步实施。

▌图源网络

央企保利缔造新区首座城市综合体项目，百万方体量自带星级酒店、国际购物中心、两万方曼哈顿中央公园、国际教育、高端住宅等项目。与湖北文创产业园、方特商业形成30万方滨水商业集群，盛造国际商业中芯。

▌项目效果图

位于复兴大道与武德北路交汇处，于门户位置提升城市整体观感。

保利·公园壹号通过自带的保利国际幼儿园，与周边的文旅区实验中小学、荆州中学形成0-18岁的全龄优教覆盖。现已完善的医疗、商业、交通等资源将在文旅区的下一个五年中迎来再次升级。

▌效果图

此时入住于此，

坐收时代红利，

享荆楚盛世风采。

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