赋能城市高增长华中世茂抢先“双循环”新赛道

2021年02月05日 12:53 小编：CX 点击：1745

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前言

2020年“国家经济双循环”一时间成为了高频热词。“经济双循环”究竟对人们的生活产生怎样的影响? 华中地区作为“国内大循环”的重点区域，又将如何把握新的历史发展机遇。我们邀请华中世茂新任副董事长兼总经理仲小乐先生，进行了一次深入对谈。仲小乐先生，原浙江世茂甬江城市公司负责人，2020年带领团队精研城市发展方向，以稳健的运营和利润把控，令浙江世茂甬江城市公司实现快速发展，跻身浙江世茂第一城市公司。

华中世茂副董事长兼总经理仲小乐

2020年突如其来的新冠疫情，给全球经济的运行按下了暂停键。在这样的大环境下，我国提出“经济双循环”的国家战略，因势发挥自己庞大的内需市场，构建以国内大循环为主，国内国际双循环，相互促进的新发展格局。

而华中地区作为“国内大循环”的重点区域，也将迎来历史性的发展机遇。

对于此，华中世茂副董事长兼总经理仲小乐先生谈道：

“华中地区地处中国经济发展的主动脉——长江经济带，及国家中部城市群崛起等多个国家级发展战略的叠加区域，背靠长江经济带的澎湃势能和多重国家战略规划的引导，将肩负畅通国内大循环的重任，引领新一轮城市群的高速发展。”

而在畅通国内大循环，促进消费扩大内需方面，房地产行业的投资和消费无疑具有相当重要的作用。作为深耕华中地区16载的华中世茂，在“赋能城市”的开发理念指导下，多年来持续布局中部城市群核心重点城市，深化复合多元业务融合发展的能力，点睛区域能级，架构城市赋能网络，在保持自身高质量增长的同时，不断为区域发展贡献力量。

01与国家战略同行稳踏规模增长点

紧跟国家战略，始终是世茂集团30多年来，助力城市化进程与国家现代化建设的行动前纲。2004年国家提出中部崛起战略。2005年世茂集团正式进入华中地区，落子武汉，打造202万方的滨江城市综合体——武汉世茂锦绣长江。之后，国家又相继提出长江中游城市群、长江经济带、“一带一路”等战略，华中世茂顺势而为，逐步布局湖北、湖南、安徽、河南四省。可以说华中世茂每一次的战略纵深，都是立于国家宏观战略部署的关键节点之上。

武汉世茂锦绣长江效果图

16载与国家战略同行，华中世茂站在了中部城市群战略布局的前瞻高地，帷幄长江经济带、长江中游城市群、中部崛起等多个国家级发展战略的重点区域。让华中世茂可以从城市群到区域，更加精准的研判城市发展与变革的走向，让“赋能城市”的开发理念，实现从宏观到微观的精密渗透，紧扣区域市场快速增长的历史机会，稳踏规模增长点。

截至目前，华中世茂已实现4省15城的布局，共打造多业态40余个项目。在发展规划上，华中世茂采取深耕武汉、长沙、合肥、郑州4大省会城市，同时向三四线城市稳步并进的策略。2021年集团将襄阳、信阳、荥阳、蚌埠划入华中世茂管辖，再次扩大华中世茂在中部城市群的战略版图。在国家经济双循环的全新发展格局下，华中世茂将凭借前瞻战略准备和稳健的战略步伐，充分发挥先天高地资源优势，与城市一同拥抱更宏大的时代机遇。

02多元业务融合赋能精更城市向新

自2005年从武汉汉阳滨江起步，华中世茂秉持与城市共生长的初心，不断突破多元业务边界，形成了住宅、商业、酒店、办公、主题娱乐等多元业务融合发展的模式，致力于焕新城市美好生活，逐步成为世茂集团旗下以“多元业态融合发展能力”著称的地区公司。

面对“经济双循环”下新的城市发展大势，华中世茂副董事长兼总经理仲小乐先生谈道：“2020年，世茂集团提出“大飞机战略”，从“城市运营”叠加升级为“城市赋能”。华中世茂在本就精深的多元业务领域，依托集团的赋能加持，将在驱动城市价值内核升级，激发区域二次生长力等多个维度，继续深入精耕，推动城市的更新与发展。”

目前，华中世茂已在4大城市，打造包括武汉世茂锦绣长江、荆门龙山中央商务区、长沙世茂52+等7大综合体，其中武汉世茂摩天城国际IP主题乐园，打造了华中最大室内主题乐园和商务中心。华中世茂用综合的运营能力，激发城市经济活力，为城市和居者提供缤纷的欢乐场景，并通过持续的文化传承与内容创造，让城市葆有内在的魅力与精彩，以创新和引领的产品力，营造城市标志性名片。

荆门龙山中央商务区效果图

在住宅方面，华中世茂落地云系、璀璨系、国风系、天誉系，四大产品系，实现全生命周期产品覆盖。同时基于在地文化的城市个性突破，思考城市性格与人文内涵的演进方式，用艺术的格调激发生活场景的灵感，打造了诸如武汉世茂锦绣长江、合肥世茂国风在内的一系列城市标杆作品。并深刻洞察用户需求，不断精研产品标准化提升，在应对疫情等特殊环境时，快速迭代产品创新，实现从价值提供到引领需求的延伸。

合肥世茂云锦实景图

长沙世茂璀璨天城实景图

武汉世茂龙湾实景图

在酒店方面，华中世茂共建8家品牌酒店。并在与国际酒店品牌希尔顿战略合作基础之上，2021年华中世茂又将与希尔顿旗下奢华酒店领航之作康莱德酒店，达成合作签约。在华中世茂的酒店名录里，有屹立于湘江岸边约241米的长沙希尔顿酒店，有焕新一代武汉人记忆的武汉江滩世茂凡象酒店等激发城市区域潜力的高端酒店作品。

坐落于长沙世茂中心的希尔顿实景图

其中武汉世茂希尔顿酒店，地处华中经济、文化和交通中心，以接轨世界标准的下榻服务，荣获2020年度《酒店新榜》受欢迎商务酒店大奖、2020携程酒店口碑榜最受欢迎酒店等多项荣誉。在湖北疫情最艰难的时刻期间，武汉世茂希尔顿酒店快速响应，为全国驰援的抗疫英雄提供无微不至的后勤保障，荣膺《抗疫特别贡献奖》。

在办公方面，华中世茂为长沙打造高品质的总部经济和高端产业聚集区为目标，矗立约343m长沙世茂环球金融中心，这座"湖湘第二高楼"积极吸纳以金融、TMT、服务业产业为核心的各个企业入驻，成为推动区域经济腾飞的核心增长极，领航长沙高端商务办公的未来。同时，长沙世茂环球金融中心还是LEED金级认证的绿色建筑，也是湖南首个WELL CORE注册项目。

湖南长沙世茂环球金融中心实景图

03拓展合作边界构建共赢生态圈

中国地产行业经过数十年的发展，早已告别了简单盖楼卖楼、单打独斗的时代，同业和异业合作已经成为常态。尤其在国家经济双循环的战略下，房企唯有拓展多元合作边界，在互惠共赢的基础上，才能增强企业的核心竞争优势。

华中世茂，16载砥砺深耕，拥有与政府、各领域头部企业合作的基础，同时努力打造更契合需求的高品质产品，在利润把控和综合运营方面，不断强化自身的操盘能力，赢得了良好的业界口碑和合作公信力。2020年，华中世茂与长投集团在综合性金融服务、特色小镇开发建设、社区生活服务与智慧城市服务等领域达成了多方面深层次合作。

2021年，华中世茂立于新的发展时刻，将在深化多元业态的布局基础上，不断拓展与政府及多元领域的合作边界，致力于构建互惠共赢的合作生态圈，实现高效协同发展，助力自身及合作伙伴，洞穿市场波动，从而更全面赋能城市，驱动区域的长效发展。