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在繁忙都市中尽显优雅
“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务”。
—— 约翰·波特曼
人的一生，大部分是在房子中度过的，这让户型的好坏显得尤为重要。
如今社会各界人士，无论懂不懂地产、懂不懂户型，都能对好户型的标准说上几句：
要南北通透、要景观好、要采光好、要空间大……
既要在居住空间上“放”得开，又能在生活细节的考究上“收”的紧。
现在，我们就以人信·悦玺建面约167㎡的极致奢阔三房户型为例，讲讲什么才是符合当前人居的好户型。
约167㎡三开间朝南 空间灵活
这是一个四室两厅两卫户型。四室：主卧、次卧、书房（次卧）、多功能房；两厅：客厅、餐厅；两卫：主卫、客卫，三开间朝南。
层高3m，目前市面上大部分户型的层高约2.85或者2.9m。
这个户型，在楼栋里是一梯一户布局。餐客厅一体化，约4.5m的开间、12m的进深。
南向约2.4m进深、7.8m开间的大阳台十分罕见，“巨幕”式观景视野，保证空间的充沛采光。
这样大开间的户型设计，除了带来更大的采光，在起居的舒适度和便利度上也带来优越的体验。
符合我们常说的“户型方正、南北通透、宽厅布局”这一标准好户型原则。
全功能布局 强调互动性
当然，论一个户型的优劣，无外乎是户型尺度、尺寸、空间的比例。而只有住起来舒适的房子，才是真正的好房子。
下面，我们就来具体说说人信·悦玺建面约167㎡户型各功能房间的设计。
1、餐客厅一体化
整个约50㎡的公共区域，餐客厅一体化，减少了纯过道空间，提升了户型的使用率，空间感非常阔绰。餐客厅约4.5m的开间、12m的进深，这个尺寸，非常好摆放家具。
实景图
餐桌摆中间，桌旁坐下人，背后还能有空间供人穿行去厨房。约4.5m的开间更是可以靠墙增加餐边柜。
此外，不同于市面上其它项目普遍约2.85、2.9m的层高，人信·悦玺的这个户型层高达到了3m，给人了一种豁达开朗的空间感。人不憋闷，家庭的氛围就出来，生活就和谐了。
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于此同时，随着人们对精神生活的追求，这样一个宽阔的公共区域将会显得越来越重要。年轻人喜欢交友聚会，这个餐客厅容下8-10人绰绰有余。老人陪孩子玩、太太可以在窗边画画、先生则在一旁饮茶，如果高兴还可以在客厅跳一曲华尔兹。生活不是空间的改变，而是质的改变。
2、厨房
厨房是房间最重要的功能区域之一，尤其对于家庭主妇/家庭煮夫而言。人信·悦玺的这个厨房约有8㎡，U字型布局，操作动线短，面积使用率高，拿菜、洗菜、切菜、炒菜一气呵成。
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建面约167㎡户型交付的橱柜，是专门定制的博洛尼橱柜。柜面采用无缺损材料高分子聚合物360°无死角包裹，非常耐磨抗撞，质感和烤漆的质感一样。
台面隔水沿设计，呈45°，做工巧妙具有美感，防止洗物品时水沿着台面往下流流到到柜体上。后面是不锈钢隔油背板，油烟不会轻易把墙面弄脏。
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燃气灶及抽油烟机用的是方太的品牌，厨房安装有方太洗碗机，和水槽采用的是市面上最先进的二合一整体设计，这样设计节约了空间，提高空间使用率，不仅可以洗碗，还可以洗水果、蔬菜、海鲜等等，功能非常齐全。并且还人性化的预留了直饮水接口，满足居住的不同需求。
3、IMAX天幕阳台
阳台是建筑的延伸，可以带来舒适的生活体验。景观阳台可以装扮成自己喜爱的休闲区或观赏区，一般景观阳台进深不小于1.5m。
但人信·悦玺的南向景观阳台，进深达到了约2.4m。再加上约7.8m的开间，将采光面充分拉宽，仅阳台就有接近19㎡，进一步延伸了室内外的空间感。
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IMAX天幕阳台可以摆一桌麻将，还可以摆一套茶台，也可以放3台smart，或在阳台上种花种菜、远望小区景观。于人信·悦玺小区约100多米的楼间距中，视野更是十分宽阔。
阳台的推拉门采用双层中空单面LOW-E玻璃，这个厚度约6+12+6mm，在隔音降噪等方面远优于普通门窗。
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地面还人性化的设计了阳台地漏，保证阳台不会积水；并且预留了上水口，方便把洗衣机摆在这边。
4、公卫
卫生间是家中使用频率最高的，也是家中隐秘的一个地方，虽然比较狭小，但也要讲究它的实用性与舒适性。人信·悦玺约7㎡的公共卫生间，采用完全干湿分离的设计，并有独立开窗，减少日常使用过程中的潮湿感。
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卫生间采用杜拉维特台下盆，便于清洁；淋浴房地面石材高端处理，既可防滑又方便排水清洁；人性化的配置360°美颜镜柜，堪比私人化妆室；防雾镜面的设计，减少洗漱后的水雾影响；杜拉维特的马桶、面盆，易清洗；汉斯格雅的花洒、面盆水龙头，经久耐用；奥普风暖浴霸保证卫生间内温度舒适，秋冬皆宜。
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卫生间内还贴心的设置了智能马桶盖电源插座、浴室坐凳、毛巾架、浴室柜挡水线等，在细节之处，满足日常起居的琐碎需求。
5、主卧套房
客厅、阳台占据了这么多空间，卧室就一定会被挤压？一般而言，主卧的面积应该是卧室中较大的，一般在16㎡左右，其开间一般不少于3m，可放置双人床、床头柜、衣橱。更为舒适型的主卧室面积一般在20㎡左右，带独立主卫或步入式衣帽间，其开间一般不小于3.6m。
而人信·悦玺这个户型的主卧，不仅是套房设计，约3.9m开间、整体面积接近35㎡也让卧室空间感毫不逊色。主卧还自带独立书房、步入式衣帽间及独立卫生间设计，在同级别的户型中，可谓是佼佼者。
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对于在衣着上有要求的现代都市精英，步入式衣帽间也是如获至宝，方便又有格调。而且主卧卫生间和外卫，都是干湿分离设计，功能层次分明，生活处处充满律动。
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当然，还有其它功能房，比如说约13㎡的次卧、书房啊，和市面上一般户型的主卧都差不多大，也是亮点多多的，很值得亲自前往样板间去感受。
住宅人性化 为产品升级赋能
对于居家而言，我们所使用所感知的好户型，除了满足功能空间外，更多的是在其他的配置上能独到匠心。比如，新风系统、净水系统、小夜灯、门框到顶等。
人信·悦玺的这个户型，交付都配备有美国百朗新风系统。
配备新风系统后，室外空气在进入室内前就会经过主机的多重过滤，不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，避免“空调病”的干扰。新风系统能有效清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康。
飞利浦净水系统，采用外压式进水，过滤面积更大，尤其是泥沙铁锈等大颗粒杂质，净水系统能够很好的保护家庭的用水，让我们生活中使用的水更健康。
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此外，人信·悦玺的这个户型采用的是门框到顶设计，所有室内门都是顶到顶，将房门拉长以后，空间会显得更大一点，另外房门和墙面的融合度也会非常高，能有效保障房间的私密性，也能防止室内的冷暖气外漏。
走廊也贴心的设置了感应小夜灯，夜里起床上厕所的时候也不用开灯，更不会因为突然开灯而刺眼，十分具有人性化。
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从住宅功能单一型的第一代住宅，到园林景观攀比型的第二代住宅，在到科技噱头堆积型的第三代住宅，最后到如今以人为本型的第四代住宅。
人信·悦玺的百变户型，为这个问题交上了一份完美的答卷。
建面约167㎡户型通过4+1可变多功能房实现了空间的创新。在“+1”的灵动空间中，以一席宽境，纵享格调生活，在繁忙都市中尽显优雅！
人信·悦玺
一梯一户 | 台地私园
顶配奢装 | IMAX阳台 | 超宽楼距
建面约167㎡齐家院境4+1房
VIP热线：0716-8888999
地址：沙市区江津西路299号
（武商量贩旁）
值班：荆小房
微信：jzjfw0716
热线：18986700206
