330万人次火爆客流，乐园财富商脉头排旺铺即将发售！

保利公园壹号

均价：7900元/m²

户型：三室（14）四室（7）

地址地址：纪南文旅区武德路与舒志路交汇处（荆州中学东北向·方特乐园旁）[纪南文旅区]

0716-8678888

申请优惠

错综复杂的投资大环境

有眼光的人应该怎样选择呢？

驻足回望，还是商铺相对稳妥

而有投资眼光的人会选择

那些拥有超级规划的潜力地段，是旺铺投资首选

图源网络

潜力地段 价值狂飙

——纽约上城第五大道——

19世纪初，这里还是片空旷的农地

经历了扩建，到20世纪

第五大道一跃成为全球租金最贵的地方

图源网络

——巴黎香榭丽舍大街——

始建于1616年，原来只是片满是沼泽的田地

经历了一个世纪的发展

香榭丽舍逐渐成为集浪漫与流行于一身的著名街道

图源网络

——香港铜锣湾——

原先只是名不见经传的小街道

1960年以后，随着多家百货公司的进驻

逐渐发展成为购物者的天堂

图源网络

由此可见，地段是商铺升值的资本，

也是保值的砝码。

大规划、高人气、占中芯，是客流量保障的基础，

同时也是商铺未来发展最有利的条件！

前途 即钱途

——一铺买下700亿国际文旅区——

眼睛仅盯在自己小口袋的是小商人，放在世界大市场的是大商人。早在2014年，省委、省政府就将纪南文旅区作为荆州文旅复兴的重大战略中心、荆州中心城区建设主战场.

荆州向北·皆为文旅|荆州700亿纪南文旅新区实景图

紧扣文旅发展的时代机遇，纪南文旅区凭借富集千年的历史文化资源，省级战略定位，700亿投资规划打造世界级“旅游航母”，并入选联合国2030典范样板。作为荆州大城复兴的核心支撑，纪南文旅区以13大文旅项目为重点，交通、商业、教育、医疗、人居空间同步配齐。

700亿纪南文旅新区·30万方滨水商业（荆楚文创汇）|效果图

700亿纪南文旅新区·公立九年制重点实验学校|实景图

700亿纪南文旅新区·中德友好医院示意图|图源网络

700亿纪南文旅新区·纪南通用机场|示意图

700亿纪南文旅新区·城际观光轻轨|示意图

保利·公园壹号金铺，雄踞700亿文旅新区发展方向之上，坐拥城市价值高地，整体地段潜力优越，未来可期。

700亿纪南文旅新区项目分布图

人潮 即钱潮

——开门见客抢330万火爆客流——

人潮即钱潮，人气即财气。在全国旅游业火爆的形势下，荆州各景点也人流如潮，并迎来了“史上最火五一假期”。

5月1号至5号，全市共接待游客330.83万人次，带动综合消费17.76亿元。其中旅游景区景点共接待游客120.52万人次、实现旅游综合收入约6.89亿元，对比2019年同期游客增长52%、旅游收入增长36%，对比2020年同期游客增长331%、旅游收入增长532%。其中，以700亿文旅新区的门面项目——华强方特乐园和园博园人气爆棚。

700亿纪南文旅新区·方特东方神画|实景图

未来2-3年内，随着荆州文旅新区市场的日益醇熟和保利·公园壹号项目自身的百万体量以及周边新建住区的交付入住，仍将有海量客群持续导入，带来源源不断的旺铺消费客群。

中芯即安心

——荆州向北抢未来10年城芯红利——

地段、地段，还是地段。一如北京的王府井、上海的南京路、成都的春熙路，城芯的地位与繁华，使得它旁边的商铺一铺难求，并成为富人、名人投资置业、资产配置的优选。

示意图|图源网络

作为纪南文旅区首发大型城市综合体，保利·公园壹号金铺占位门户位置，秉承央企品牌近10年的一线国际商业运营经验，集世界级购物中心、星级酒店、生态公园、名校教育、高端住宅于一体，配建约30万方滨水国际商业中心，与市中心万达广场等呼应，打造国际文旅消费胜地，成就百万方中央公园国际人居生活！

700亿文旅新区首发大型国际综合体——保利·公园壹号|效果图

此外，项目占位武德路与复兴大道“十字动脉”黄金点位，坐享区域内更多的优质资源配套——纪南文旅区实验学校、省级重点新荆州中学、国际中德友好医院等，勾勒出荆州国际品质生活美好画卷，助力荆州城市发展“一路向北”。保利·公园壹号中芯黄金旺铺，抢占未来10年城芯红利，“高薪”更“安心”。

荆州之兴在文旅，文旅之盛看纪南

投资跟着规划走，掌握财富动脉，抢占致富先机

保利·公园壹号小金铺

700亿文旅新区·330万火爆客流·城芯10年红利

约14-70㎡临街现铺 即买即赚

开盘特惠总价40万起