重磅大动作！未来这里将发生巨变！！

奥园·学府里

均价：8900元/m²

户型：三室（10）四室（2）

地址荆州·沙北新区·新沙市中学正对面[沙北片区]

0716-8888333

申请优惠

沙北实景图/来源于网络

荆州沙北新区

自2011年纳入荆州重点开发区以来

一直蓬勃稳健发展

配套设施不断完善

近期更是诸多利好频传

区域腾飞指日可待

“大沙北”概念提出

沙北新区发展潜力巨大

近日，荆州市启动了大沙北片区概念性城市设计暨城市新客厅详细城市设计（咨询建议）招标公告。大沙北片区主要包括荆州城北片区、荆北新区、沙北新区、关沮新城、纪南文旅的部分区域等5个区域。将这5个区域共同纳入大沙北片区，未来将更好实现路网的衔接，各功能的最大化利用。

沙北实景图/来源于网易

大沙北片区承载了规划建设城市新客厅、承接古城疏散金融系统聚集整合、发展总部经济、打造高端消费场所和高品质生活环境4大功能，其中城市客厅是其主要功能。城市客厅的概念是集中式提供公共服务区的区域，主要有政务服务、娱乐休闲、文化体育、品质居住等功能。

大沙北片区的概念提出，将使沙北新区成为荆州的城市新名片，拥有更大的发展潜力和价值。

*以上内容来源谈楚论荆州公众号

一轨两快 路网升级

助力“大沙北”概念成功落地

作为荆州北部的沙北新区，水系繁多，更加宜居。

大沙北概念的提出，就是完善新区功能，使之互联互通、统一规划，提高新区的吸引力，建设宜居的新荆州。但有一个关键的问题是交通路网的打通。只有与中心城区交通更加畅通，才能相互共享商业、医疗等服务资源。

沙北实景图/来源于视觉中国

近年来，一轨两快交通路网改造逐渐提上日程。

一轨是指荆沙铁路沿段改造工程，将其作为连接沙北与荆州城心的城市轻轨。改轨成形后，将兼容旅游线路，途径奥园·学府里项目，并为沙北新区带来更多发展活力。

两快是指从荆州市中心纵穿的二广高速改线工程和天谷大道扩建工程。目前天谷大道已正式启动，二广高速改线也已有眉目，两条城市快速路的改造完成，将为“大沙北”概念的落地提供有力支撑，并促进沙北新区的发展速度。

*以上内容来源谈楚论荆州公众号

配套持续落地

沙北新区发展回顾

2013年，南国大家装正式开业，成为沙北首个商业项目；

2014年，荆州市体育中心落成，举办湖北省运动会；

2015年，明珠大道开通，相关行政服务机关落地；

2017年，湖北省沙市中学北校区正式迎新、荆州市图书馆正式对荆州市民开放；

2018年，超50万方大型综合体荆州吾悦广场正式亮相；

2019年，荆州市民之家正式开工建设；

2020年，沙北实验学校正式招生

……

沙北实景图/来源于网易

商业、交通、政务、体育、教育、娱乐……每一项基建的落实，都为沙北新区的蓬勃发展注入强劲动力！

*以上内容来源荆房网公众号

奥园·学府里全龄健康人居

高品质宜居之地

奥园·学府里，中国奥园布局湖北荆州的品质力作，位于沙北新区城芯腹地，属于“大沙北”概念核心区域。

近邻二广高速、城北快速路；沙北实验学校、湖北省省级示范高中沙市中学等名校环绕在侧；项目方圆三公里范围内，市民之家、图书馆、体育中心等市政配套一应俱全；吾悦广场、万达商圈和北京路商圈等相去不远，万千精彩触手可及……多元化生活需求，轻松即享。

奥园园学府里园区实景图

奥园学府里，以三大全龄周期系统，构筑健康理念，打造全年龄、多功能、互动型的健康社区，为沙北新区、大沙北片区乃至整个荆州人居带来品质享受！

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