监利土地武汉推介会硕果累累 一块地创历史之最

“监利土地头一回在汉亮相,表现不错。”湖北监利县的常务副县长张道毅直言,自己不是个来汉“叫卖”土地的县市行政官员,此前已有咸宁、孝感、罗田、洪湖等来汉推介、招商或拍卖。他们的目的有一个——海量推地、“卖地生财”。

    “次来汉推地,没想到来了这么多买家,没想到效果这么好。”说出一连两个“没想到”的是来汉“叫卖”土地、湖北监利县的常务副县长张道毅。

    7月28日,又一场湖北省内地市土地拍卖会在汉举办,监利县2宗地,总面积不过30亩,吸引了69家竞买人参与报价,终卖了1.5个亿。其中一块地以楼面地价1910元/平方米让现场所有人咋舌。

    楼面地价超市场房价

    记者了解到,今年4月以来,监利县已连续几次来汉召开土地推介会,此次更是带来了7个项目。

    “此次拿两块地出来拍卖,主要是‘试水’。”该县国土资源局副局长吴元光表示,这两块地兼容商业、住宅,算是城区的优质地块,这些项目的前期工作全部准备到位,等投资落地。

    吴元光坦言,该县房地产市场尚处在起步和发展阶段,不存在所谓的“泡沫”,更没有人为的商业炒作。“原本寄望于在报价的基础上‘加一点’,结果开发商都不尽兴,两块地均比底价翻出数倍。”

    据了解,1号地块5130平方米,起价1000万,终以3900万被一个浙江私人买家竞得,楼面地价1910元/平方米,创下该县高楼面价记录;2号地块1.8万平方米,起价2000万,终被武汉一家开发企业以6600万的价格收入囊中,楼面地价995元/平方米。

    楼面地价1910元,项目建成后岂不要卖到3000多元?该县国土资源局办公室主任张克波透露,当前监利楼市均价是1600-1800元/平方米,到今年年底,可能达到2000元/平方米左右。